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Heistraat 71

6142AK Einighausen • Limburg

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 2.672

Galerie de photos

Heistraat 71 Einighausen
Photo 36
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Description

Vrijstaande woning met potentie! Onder andere voorzien van: drie slaapkamers, vier airco’s en 19 zonnepanelen. Indeling: Kelder: Ruime (verwarmde) provisiekelder met standplaats van de cv-ketel (Remeha). Begane grond: Hal/entree met meterkas, toilet en trapopgang. De L-vormige woonkamer beschikt over een houten vloer en open haard. Vanuit de woonkamer is de ruime keuken bereikbaar, welke is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van de navolgende apparatuur: vaatwasser, oven met 5-pits keramische kookplaat, afzuigkap. Vanuit de keuken zijn zowel de kelder als de bijkeuken/berging met witgoedaansluitingen bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, van respectievelijk: 3.13/3.60 (parketvloer), 3.81/3.60 (parketvloer) en 3.85/3.52. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en airconditioning. Betegelde badkamer (2.02/2.95): wastafel met meubel, douche en toilet Daarnaast is er een aparte hobby-/kleedkamer aanwezig, welke tevens mogelijkheden biedt voor het realiseren van een vaste trap naar de zolder. Zolder: Ruime bergzolder (nokhoogte 2.38 m) bereikbaar middels een vlizotrap. Buitenruimte: Onderhoudsvriendelijke tuin, welke achterom bereikbaar is via achtergelegen weg. De garage is overdekt te bereiken en is voorzien van een kantelpoort (met loopdeur), elektra en een tegelvloer. De woning beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein voor 3 à 4 auto's. Locatie: Diverse voorzieningen op korte afstand. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Het centrum van Sittard is gelegen op fietsafstand. Kenmerken: - Woonoppervlakte: 131 m²; - Perceel: 321 m²; - Bouwjaar: 1965; - Energielabel C; - 19 zonnepanelen; - Vier airco’s; - Rolluiken; - Cv-ketel (2021) in eigendom; - Grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing; Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt evenwel geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

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€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

3,02%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
321 m²
Contenu
321 m³
Autre espace intérieur
57 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
31 m²
Espace de stockage externe
24 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6142

Google Maps

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Chiffres de logement et de quartier dans Einighausen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Einighausen. En 2026 étaient 1.329 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 336.000.

Résidents

1.329

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 336.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

27

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Einighausen
Année Résidents
2021 1.295
2022 1.305
2023 1.320
2024 1.320
2025 1.295
2026 1.329

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Einighausen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 261.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 312.000
2025 EUR 336.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 360 0-15: 185 15-25: 130 25-45: 290 45-65: 370

Niveau d'enseignement

Hoger

320

Praktisch

220

Middelbaar

430

Origine des habitants (2025)

Europa

120

Nederland

1.095

Buiten Europa

80

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 107
Appartementen 58
Tussenwoningen 127
Vrijstaande woningen 150
Twee-onder-één-kap woningen 176

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 80
1950 tot 1970 154
1970 tot 1980 155
1980 tot 1990 35
1990 tot 2000 65
2000 tot 2010 12
2010 tot 2020 2
2020 en later 21

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

142

Étiquette B

124

Étiquette D

80

Étiquette F

79

Étiquette A

76

Étiquette G

75

Étiquette E

21

Étiquette A+++

16

Étiquette A+

3

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Einighausen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.550 3.520
2021 1.780 3.540
2022 1.390 3.350
2023 1.130 3.190
2024 1.070 3.280

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.010

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.190

Koopwoning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.430

Appartement

Gaz: 890 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.840

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.240

Activité dans Einighausen (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 145

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Einighausen
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 1
mrt 2026 3
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Einighausen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Einighausen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Einighausen?

Einighausen telt in 2026 ongeveer 1.329 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Einighausen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Einighausen is in 2025 circa € 336.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Einighausen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Einighausen ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Einighausen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Einighausen?

In Einighausen komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 176 woningen.

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