Aller directement au contenu
Logo de FYN Makelaardij

Everstraat 14

6142BC Einighausen • Limburg

Disponible

€ 270.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 277.250

Prix d'achat /m²: € 2.061

Galerie de photos

Everstraat 14 Einighausen
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Everstraat – geschakelde woning met 4 slaapkamers, kelder en zonnige tuin Wonen met ruimte en mogelijkheden In de oude dorpskern aan de Everstraat ligt deze karakteristieke geschakelde woning uit 1936. Een woning met sfeer, ruimte én volop mogelijkheden om volledig naar eigen smaak te moderniseren. Met een woonoppervlakte van ruim 130 m², vier slaapkamers, een praktische kelder en een zonnige tuin op het zuidoosten vormt dit een ideale gezinswoning voor kopers die op zoek zijn naar ruimte en potentie. De woning ligt in een prettige woonomgeving nabij een school, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Daarnaast bevinden de A2 en diverse busverbindingen zich op korte afstand, waardoor steden als Sittard, Maastricht, Heerlen, Roermond, Eindhoven en Venlo snel en goed bereikbaar zijn. Indeling Souterrain Praktische en ruime provisiekelder, ideaal voor opslag en voorraad. Begane grond Via de entree/hal met meterkast en toiletruimte betreedt u de woning. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en beschikt over een aansluiting voor een houtkachel, wat extra sfeer en warmte biedt. De naastgelegen keuken is ingericht met een functionele keukenopstelling voorzien van een kookplaat en afzuigkap. Aansluitend bevinden zich de bijkeuken, een separate toiletruimte en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en witgoedaansluitingen. Eerste verdieping De royale overloop geeft toegang tot vier slaapkamers van respectievelijk circa: 18 m² 13 m² 9 m² 6 m² Hierdoor biedt de woning volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerken of hobbyruimtes. Zolder De geïsoleerde zolder is bereikbaar via een vaste trap vanuit de kleine slaapkamer en biedt extra bergruimte of mogelijkheden voor verdere invulling. Tuin en buitenruimte De woning is gelegen op een perceel van 271 m² en beschikt over een zij- en achtertuin. De achtertuin is gunstig gesitueerd op het zuidoosten, waardoor u optimaal geniet van veel zonuren. Direct aan de woning bevindt zich een eenvoudige berging van circa 15 m², ideaal voor het stallen van fietsen, tuinmateriaal en extra opslag. Ligging De woning ligt in de oude dorpskern in een geliefde woonomgeving met dagelijkse voorzieningen, scholen en openbaar vervoer in de directe nabijheid. Dankzij de uitstekende verbindingen zijn omliggende steden en uitvalswegen snel bereikbaar. Een ideale woning voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, karakter en de mogelijkheid om hun eigen woonwensen te realiseren. Bijzonderheden Karakteristieke geschakelde woning uit 1936 Woonoppervlakte van ruim 130 m² Voorzien van dakisolatie Vier slaapkamers Ruime provisiekelder Geïsoleerde zolder bereikbaar via vaste trap Achtertuin op het zuidoosten Berging van circa 15 m² Volop mogelijkheden tot modernisering Centrale ligging nabij A2 en voorzieningen

Prêt immobilier berekenen

€ 270.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 277.250

2,78%

Annuellement

%

€ 13.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 270.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
271 m²
Contenu
420 m³
Autre espace intérieur
38 m²
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
102 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1936
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Geiser (huur)
Chaudière
Gas gestookt uit 1998, eigendom
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten

Planification

Proposé depuis
12-05-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6142

Google Maps

Einighausen sur la carte

Explorez Einighausen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Einighausen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Einighausen. En 2026 étaient 1.329 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 336.000.

Résidents

1.329

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 336.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

27

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Einighausen
Année Résidents
2021 1.295
2022 1.305
2023 1.320
2024 1.320
2025 1.295
2026 1.329

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Einighausen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 261.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 312.000
2025 EUR 336.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 360 0-15: 185 15-25: 130 25-45: 290 45-65: 370

Niveau d'enseignement

Hoger

320

Praktisch

220

Middelbaar

430

Origine des habitants (2025)

Europa

120

Nederland

1.095

Buiten Europa

80

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 107
Appartementen 58
Tussenwoningen 127
Vrijstaande woningen 150
Twee-onder-één-kap woningen 176

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 80
1950 tot 1970 154
1970 tot 1980 155
1980 tot 1990 35
1990 tot 2000 65
2000 tot 2010 12
2010 tot 2020 2
2020 en later 21

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

142

Étiquette B

124

Étiquette D

80

Étiquette F

79

Étiquette A

76

Étiquette G

75

Étiquette E

21

Étiquette A+++

16

Étiquette A+

3

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Einighausen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.550 3.520
2021 1.780 3.540
2022 1.390 3.350
2023 1.130 3.190
2024 1.070 3.280

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.010

Huurwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.190

Koopwoning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.430

Appartement

Gaz: 890 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.840

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.240

Activité dans Einighausen (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 145

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Einighausen
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 1
mrt 2026 3
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Einighausen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Einighausen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Einighausen?

Einighausen telt in 2026 ongeveer 1.329 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Einighausen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Einighausen is in 2025 circa € 336.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Einighausen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Einighausen ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Einighausen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Einighausen?

In Einighausen komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 176 woningen.

Meer maisons in Einighausen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.