Ir directamente al contenido
Logotipo de FYN Makelaardij

Everstraat 14

6142BC Einighausen • Limburg

Disponible

€ 270.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 277.250

Precio de compra /m²: € 2.061

Galería de fotos

Everstraat 14 Einighausen
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Everstraat – geschakelde woning met 4 slaapkamers, kelder en zonnige tuin Wonen met ruimte en mogelijkheden In de oude dorpskern aan de Everstraat ligt deze karakteristieke geschakelde woning uit 1936. Een woning met sfeer, ruimte én volop mogelijkheden om volledig naar eigen smaak te moderniseren. Met een woonoppervlakte van ruim 130 m², vier slaapkamers, een praktische kelder en een zonnige tuin op het zuidoosten vormt dit een ideale gezinswoning voor kopers die op zoek zijn naar ruimte en potentie. De woning ligt in een prettige woonomgeving nabij een school, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Daarnaast bevinden de A2 en diverse busverbindingen zich op korte afstand, waardoor steden als Sittard, Maastricht, Heerlen, Roermond, Eindhoven en Venlo snel en goed bereikbaar zijn. Indeling Souterrain Praktische en ruime provisiekelder, ideaal voor opslag en voorraad. Begane grond Via de entree/hal met meterkast en toiletruimte betreedt u de woning. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en beschikt over een aansluiting voor een houtkachel, wat extra sfeer en warmte biedt. De naastgelegen keuken is ingericht met een functionele keukenopstelling voorzien van een kookplaat en afzuigkap. Aansluitend bevinden zich de bijkeuken, een separate toiletruimte en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en witgoedaansluitingen. Eerste verdieping De royale overloop geeft toegang tot vier slaapkamers van respectievelijk circa: 18 m² 13 m² 9 m² 6 m² Hierdoor biedt de woning volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerken of hobbyruimtes. Zolder De geïsoleerde zolder is bereikbaar via een vaste trap vanuit de kleine slaapkamer en biedt extra bergruimte of mogelijkheden voor verdere invulling. Tuin en buitenruimte De woning is gelegen op een perceel van 271 m² en beschikt over een zij- en achtertuin. De achtertuin is gunstig gesitueerd op het zuidoosten, waardoor u optimaal geniet van veel zonuren. Direct aan de woning bevindt zich een eenvoudige berging van circa 15 m², ideaal voor het stallen van fietsen, tuinmateriaal en extra opslag. Ligging De woning ligt in de oude dorpskern in een geliefde woonomgeving met dagelijkse voorzieningen, scholen en openbaar vervoer in de directe nabijheid. Dankzij de uitstekende verbindingen zijn omliggende steden en uitvalswegen snel bereikbaar. Een ideale woning voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, karakter en de mogelijkheid om hun eigen woonwensen te realiseren. Bijzonderheden Karakteristieke geschakelde woning uit 1936 Woonoppervlakte van ruim 130 m² Voorzien van dakisolatie Vier slaapkamers Ruime provisiekelder Geïsoleerde zolder bereikbaar via vaste trap Achtertuin op het zuidoosten Berging van circa 15 m² Volop mogelijkheden tot modernisering Centrale ligging nabij A2 en voorzieningen

Hipoteca berekenen

€ 270.000

Coste del comprador (estimado): € 7.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 277.250

2,78%

Anualmente

%

€ 13.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 270.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
271 m²
Contenido
420 m³
Otra zona interior
38 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
102 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1936
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Geiser (huur)
Caldera CV
Gas gestookt uit 1998, eigendom
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6142

Mapas de Google

Einighausen en el mapa

Explora Einighausen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Einighausen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Einighausen. En 2026 había 1.329 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 336.000.

Inhabitantes

1.329

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 336.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

27

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Einighausen
Año Inhabitantes
2021 1.295
2022 1.305
2023 1.320
2024 1.320
2025 1.295
2026 1.329

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Einighausen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 261.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 312.000
2025 EUR 336.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 360 0-15: 185 15-25: 130 25-45: 290 45-65: 370

Nivel académico

Hoger

320

Praktisch

220

Middelbaar

430

Origen de los residentes (2025)

Europa

120

Nederland

1.095

Buiten Europa

80

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 107
Appartementen 58
Tussenwoningen 127
Vrijstaande woningen 150
Twee-onder-één-kap woningen 176

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 80
1950 tot 1970 154
1970 tot 1980 155
1980 tot 1990 35
1990 tot 2000 65
2000 tot 2010 12
2010 tot 2020 2
2020 en later 21

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

142

Etiqueta B

124

Etiqueta D

80

Etiqueta F

79

Etiqueta A

76

Etiqueta G

75

Etiqueta E

21

Etiqueta A+++

16

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Einighausen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.550 3.520
2021 1.780 3.540
2022 1.390 3.350
2023 1.130 3.190
2024 1.070 3.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.010

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.430

Appartement

Gas: 890 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.840

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.240

Actividad empresarial en Einighausen (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 145

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Einighausen
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 1
mrt 2026 3
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Einighausen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Einighausen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Einighausen?

Einighausen telt in 2026 ongeveer 1.329 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Einighausen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Einighausen is in 2025 circa € 336.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Einighausen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Einighausen ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Einighausen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Einighausen?

In Einighausen komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 176 woningen.

Meer viviendas in Einighausen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.