Inwoners
1.329
Laatste jaar: 2026
Everstraat 14
6142BC Einighausen • Limburg
Beschikbaar
€ 270.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 7.250
2% overdrachtsbelasting (€ 5.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 277.250
Koopprijs /m²: € 2.061
Fotogalerij
Omschrijving
Everstraat – geschakelde woning met 4 slaapkamers, kelder en zonnige tuin Wonen met ruimte en mogelijkheden In de oude dorpskern aan de Everstraat ligt deze karakteristieke geschakelde woning uit 1936. Een woning met sfeer, ruimte én volop mogelijkheden om volledig naar eigen smaak te moderniseren. Met een woonoppervlakte van ruim 130 m², vier slaapkamers, een praktische kelder en een zonnige tuin op het zuidoosten vormt dit een ideale gezinswoning voor kopers die op zoek zijn naar ruimte en potentie. De woning ligt in een prettige woonomgeving nabij een school, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Daarnaast bevinden de A2 en diverse busverbindingen zich op korte afstand, waardoor steden als Sittard, Maastricht, Heerlen, Roermond, Eindhoven en Venlo snel en goed bereikbaar zijn. Indeling Souterrain Praktische en ruime provisiekelder, ideaal voor opslag en voorraad. Begane grond Via de entree/hal met meterkast en toiletruimte betreedt u de woning. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en beschikt over een aansluiting voor een houtkachel, wat extra sfeer en warmte biedt. De naastgelegen keuken is ingericht met een functionele keukenopstelling voorzien van een kookplaat en afzuigkap. Aansluitend bevinden zich de bijkeuken, een separate toiletruimte en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en witgoedaansluitingen. Eerste verdieping De royale overloop geeft toegang tot vier slaapkamers van respectievelijk circa: 18 m² 13 m² 9 m² 6 m² Hierdoor biedt de woning volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerken of hobbyruimtes. Zolder De geïsoleerde zolder is bereikbaar via een vaste trap vanuit de kleine slaapkamer en biedt extra bergruimte of mogelijkheden voor verdere invulling. Tuin en buitenruimte De woning is gelegen op een perceel van 271 m² en beschikt over een zij- en achtertuin. De achtertuin is gunstig gesitueerd op het zuidoosten, waardoor u optimaal geniet van veel zonuren. Direct aan de woning bevindt zich een eenvoudige berging van circa 15 m², ideaal voor het stallen van fietsen, tuinmateriaal en extra opslag. Ligging De woning ligt in de oude dorpskern in een geliefde woonomgeving met dagelijkse voorzieningen, scholen en openbaar vervoer in de directe nabijheid. Dankzij de uitstekende verbindingen zijn omliggende steden en uitvalswegen snel bereikbaar. Een ideale woning voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, karakter en de mogelijkheid om hun eigen woonwensen te realiseren. Bijzonderheden Karakteristieke geschakelde woning uit 1936 Woonoppervlakte van ruim 130 m² Voorzien van dakisolatie Vier slaapkamers Ruime provisiekelder Geïsoleerde zolder bereikbaar via vaste trap Achtertuin op het zuidoosten Berging van circa 15 m² Volop mogelijkheden tot modernisering Centrale ligging nabij A2 en voorzieningen
Hypotheek berekenen
€ 270.000
Kosten koper (geschat): € 7.250
2% overdrachtsbelasting (€ 5.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 277.250
2,78%
Jaarlijks
%
€ 13.500
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 270.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Eengezinswoning, geschakelde woning
Indeling
- Kamers
- 9 kamers
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Vloeren
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 131 m²
- Perceeloppervlakte
- 271 m²
- Inhoud
- 420 m³
- Overige inpandige ruimte
- 38 m²
- Externe bergruimte
- 15 m²
- Achtertuin oppervlakte
- 102 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1936
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Geiser (huur)
- Cv ketel
- Gas gestookt uit 1998, eigendom
- Energielabel
- G
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en zijtuin
- Tuin ligging
- Gelegen op het zuidoosten
Planning
- Aangeboden sinds
- 12-05-2026
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Einighausen op de kaart
Verken Einighausen en de omliggende gebieden
Woon- en buurtcijfers in Einighausen
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Einighausen. In 2026 waren er 1.329 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 336.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 336.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 33.600
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
27
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 1.295 |
| 2022 | 1.305 |
| 2023 | 1.320 |
| 2024 | 1.320 |
| 2025 | 1.295 |
| 2026 | 1.329 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 261.000 |
| 2022 | EUR 272.000 |
| 2023 | EUR 316.000 |
| 2024 | EUR 312.000 |
| 2025 | EUR 336.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 360
0-15: 185
15-25: 130
25-45: 290
45-65: 370
Opleidingsniveau
Hoger
320
Praktisch
220
Middelbaar
430
Herkomst inwoners (2025)
Europa
120
Nederland
1.095
Buiten Europa
80
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
107
Appartementen
58
Tussenwoningen
127
Vrijstaande woningen
150
Twee-onder-één-kap woningen
176
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
54
1900 tot 1925
18
1925 tot 1950
80
1950 tot 1970
154
1970 tot 1980
155
1980 tot 1990
35
1990 tot 2000
65
2000 tot 2010
12
2010 tot 2020
2
2020 en later
21
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label C
142
Label B
124
Label D
80
Label F
79
Label A
76
Label G
75
Label E
21
Label A+++
16
Label A+
3
Label A++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.550 | 3.520 |
| 2021 | 1.780 | 3.540 |
| 2022 | 1.390 | 3.350 |
| 2023 | 1.130 | 3.190 |
| 2024 | 1.070 | 3.280 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.010
Huurwoning
Gas: 890 • Elektriciteit: 2.190
Koopwoning
Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.430
Appartement
Gas: 890 • Elektriciteit: 1.970
Tussenwoning
Gas: 980 • Elektriciteit: 2.840
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Elektriciteit: 3.890
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.240
Bedrijvigheid in Einighausen (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 145
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 3 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Einighausen.
Veelgestelde vragen over wonen in Einighausen
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Einighausen?
Einighausen telt in 2026 ongeveer 1.329 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Einighausen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Einighausen is in 2025 circa € 336.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Einighausen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Einighausen ligt rond € 33.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Einighausen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Einighausen?
In Einighausen komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 176 woningen.
Meer woningen in Einighausen
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Verkocht
Heistraat 36
6142AL Einighausen
€ 335.000 k.k.
€ 2.147/m²
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 156 m²
- Perceeloppervlakte
- 490 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Verkocht
Everstraat 36 F
6142BD Einighausen
€ 242.500 k.k.
€ 2.108/m²
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 115 m²
- Perceeloppervlakte
- 55 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Verkocht
Theresiastraat 40
6142AH Einighausen
€ 262.000 k.k.
€ 3.195/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 82 m²
- Perceeloppervlakte
- 308 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Verkocht
Herreveld 1
6142BX Einighausen
€ 525.000 k.k.
€ 3.387/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 155 m²
- Perceeloppervlakte
- 502 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Verkocht
Kerkhofweg 11
6142BP Einighausen
€ 265.000 k.k.
€ 2.676/m²
EOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 99 m²
- Perceeloppervlakte
- 254 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Verkocht
Bielveld 17
6142CA Einighausen
€ 269.000 k.k.
€ 3.320/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 81 m²
- Perceeloppervlakte
- 186 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Verkocht
Everstraat 44
6142BD Einighausen
Prijs op aanvraag
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 280 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 5
-
- Verkocht
Concordiastraat 30
6142BV Einighausen
€ 350.000 k.k.
€ 2.573/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 136 m²
- Perceeloppervlakte
- 243 m²
- Slaapkamers
- 4
