Résidents
310
Dernière année: 2025
Hoofdstraat 17
9454PK Ekehaar • Drenthe
Disponible
€ 1.295.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 27.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 25.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.322.750
Prix d'achat /m²: € 3.338
Galerie de photos
Description
Saksische boerderij in optima forma! Op een werkelijk unieke locatie, met een vrije ligging aan de rand van het Nationaal Beek- en Esdorpenlandschap Drentsche Aa, staat deze karakteristieke vrijstaande woonboerderij met gastenverblijf. Een plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen en waar u elke dag het gevoel heeft buiten te wonen, zonder afgelegen te zijn. Deze rietgedekte Saksische woonboerderij uit 1855 maakt deel uit van een beschermd dorpsgezicht en is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.949 m² eigen grond. Bij binnenkomst via de ruime hal ervaart u direct de warme en authentieke sfeer. De gezellige woonkamer met open haard nodigt uit tot lange avonden, terwijl de werkkamer een fijne plek biedt om rustig te werken of te studeren. Aangrenzend bevindt zich de ruime woonkeuken met spoeleiland, een heerlijke plek waar koken en samenzijn vanzelf samenkomen. De woning beschikt over vijf (slaap)kamers, waaronder een royale master bedroom met een walk-in closet en een badkamer en suite. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig, wat zorgt voor comfort en privacy voor het hele gezin of voor gasten. De royale opzet en praktische indeling maken deze woonboerderij uitermate geschikt voor gezinsbewoning of voor wie simpelweg graag ruim woont. Op de verdieping bevindt zich naast riante bibliotheek met werkruimte een ruime zolder met volop mogelijkheden om deze naar eigen inzicht te transformeren tot extra woonoppervlak. De afgelopen jaren zijn diverse verduurzamingsmaatregelen uitgevoerd, waardoor het pand inmiddels beschikt over een uitstekend energielabel A. Rondom de woning ligt een prachtige tuin met fruitbomen, houtstekken en meerdere terrassen, waardoor u op elk moment van de dag een plek in de zon of schaduw kunt vinden. De authentieke waterput is nog altijd functioneel en onderstreept het landelijke karakter van het erf. Aan de achterzijde bevindt zich een apart gastenverblijf, ideaal voor logees, een thuiswonend (ouder) kind of een praktijk aan huis. Daarnaast is er een tweede bijgebouw dat in gebruik is als ruime garage, geschikt voor meerdere auto’s en voorzien van elektra. Ekehaar ligt midden in het Nationaal Park Drentsche Aa en op korte afstand van Assen. De natuur van het Amerdiep en Geelbroek vormt letterlijk uw achtertuin, terwijl winkels en andere stedelijke voorzieningen zich op enkele kilometers fietsafstand bevinden. Het dorp kent een actief en betrokken dorpsleven met onder andere een basisschool, dorpshuis, sportvelden en diverse verenigingen. kortom: een zeldzame kans voor wie landelijk, vrij en karaktervol wil wonen op een van de mooiste plekken van Drenthe. INDELING: Begane grond: Entree via een ruime hal met centrale functie in de woning. Het voorhuis beschikt over een royale woonkeuken met authentieke plavuizen, houtkachel onder de oorspronkelijke schouw, spoeleiland met vaatwasser en een tweede aanrecht met 6-pits gasfornuis, dubbele oven en ruime lades. Aangrenzend bevindt zich de woonkamer met plavuizen vloer, open haard en zichtbare gebinten. Daarnaast is er een extra kamer, geschikt als kantoor of speelkamer. Vanuit de hal zijn de bijkeuken met witgoedaansluiting, een toilet en een tv-kamer bereikbaar. Via een glazen wand komt u in een tweede, royale hal met toegang tot vier slaapkamers en een badkamer voorzien van inloopdouche, vloerverwarming en drie wastafels. De master bedroom beschikt over een inloopkast en een badkamer en suite met vrijstaand ligbad, inloopdouche, tweede toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming. Eerste verdieping: Boven het achterhuis bevindt zich een stijlvolle vide met bibliotheek en werkruimte. De eerste verdieping is nog vrij in te delen en biedt mogelijkheden voor extra slaapkamers. Boven het voorhuis is een ruime berging aanwezig, bereikbaar via een vaste trap. Gastenverblijf: In de voormalige schaapskooi is een gastenverblijf gerealiseerd. Het beschikt over een woonkamer met open keuken, robuuste houten vloer en zichtbare gebinten. Aan de achterzijde bevinden zich een toilet, douche en witgoedaansluiting. Op de verdieping zijn twee slaapkamers. Het gastenverblijf is intern bereikbaar vanuit de woning. In dit prachtige woonhuis zijn veel elementen bewaard die maken dat het de ultieme Saksische woonboerderij is. Of u nou droomt van het runnen van een B&B midden in Drenthe, het geheel in meerdere woningen wilt splitsen of een bedrijf aan huis wilt houden, het kan feitelijk allemaal! Het gaat eigenlijk te ver om u alles uit te schrijven en om de sfeer te voelen van dit unieke plaatje nodigen wij u graag uit voor een rondleiding met een van onze makelaars. BIJZONDERHEDEN: Energielabel A Woonoppervlak: ca. 388 m² Perceelgrootte: 1924 m² Beschermd dorpsgezicht, bouwjaar 1855 met behoud van oude gebinten Riante woonkeuken, twee moderne badkamers, bibliotheek/studeerkamer op stijlvolle vide Goed onderhouden woning o.a. rieten dak in 2020 vervangen Gastenverblijf in een van de bijgebouwen Prachtig gelegen aan de rand van natuur-en andere recreatiegebieden
Prêt immobilier berekenen
€ 1.295.000
Coûts d'achat (estimés): € 27.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 25.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.322.750
3,04%
Annuellement
%
€ 64.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.295.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 9 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 388 m²
- Superficie du terrain
- 1949 m²
- Contenu
- 2508 m³
- Autre espace intérieur
- 207 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1855
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met riet
- Isolation
- Dakisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde houten garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 22-05-2026
Équipements de la salle de bain
2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Ekehaar sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Ekehaar
Chiffres de logement et de quartier dans Ekehaar
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ekehaar. En 2025 étaient 310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 460.364.
Moyenne WOZ
EUR 460.364
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.670
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 305 |
| 2022 | 306 |
| 2023 | 305 |
| 2024 | 301 |
| 2025 | 310 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 341.750 |
| 2022 | EUR 372.909 |
| 2023 | EUR 427.909 |
| 2024 | EUR 435.000 |
| 2025 | EUR 460.364 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 77
0-15: 46
15-25: 41
25-45: 57
45-65: 100
Niveau d'enseignement
Hoger
91
Praktisch
42
Middelbaar
104
Origine des habitants (2025)
Europa
16
Nederland
294
Buiten Europa
6
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Vrijstaande woningen
97
Twee-onder-één-kap woningen
24
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
1
1900 tot 1925
12
1925 tot 1950
18
1950 tot 1970
12
1970 tot 1980
27
1980 tot 1990
29
1990 tot 2000
13
2000 tot 2010
14
2010 tot 2020
1
2020 en later
1
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
33
Étiquette A
28
Étiquette B
19
Étiquette D
15
Étiquette F
12
Étiquette G
12
Étiquette E
2
Étiquette A+
1
Étiquette A++
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.953 | 3.781 |
| 2021 | 2.083 | 3.789 |
| 2022 | 1.624 | 3.658 |
| 2023 | 1.282 | 3.519 |
| 2024 | 1.215 | 3.592 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 891 • Électricité: 2.445
Koopwoning
Gaz: 1.312 • Électricité: 3.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.364 • Électricité: 3.783
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 855 • Électricité: 2.227
Activité dans Ekehaar (2025)
Handel en HORECA
6
Nijverheid en energie
6
Zakelijke dienstverlening
12
Overheid, onderwijs en zorg
11
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 49
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ekehaar.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Ekehaar
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Ekehaar?
Ekehaar telt in 2025 ongeveer 310 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ekehaar?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ekehaar is in 2025 circa € 460.364.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ekehaar?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ekehaar ligt rond € 35.670 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ekehaar?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ekehaar?
In Ekehaar komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 97 woningen.
Meer maisons in Ekehaar
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Sous réserve
Hemmenweg 7
9454PP Ekehaar
€ 525.000 k.k.
€ 5.000/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 790 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hoofdstraat 16
9454PJ Ekehaar
€ 895.000 k.k.
€ 4.918/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 182 m²
- Superficie du terrain
- 6337 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Hoofdstraat 7
9454PK Ekehaar
€ 625.000 k.k.
€ 3.306/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 189 m²
- Superficie du terrain
- 595 m²
- Chambres de coucher
- 5
