Aller directement au contenu
Logo de Kempen Oberdorf

Sint Augustinusstraat 20

6181GA Elsloo • Limburg

Vendu sous réserve

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.181

Galerie de photos

Sint Augustinusstraat 20 Elsloo
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een mooie hoeklocatie in Elsloo ligt deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met tuin en garage. De woning biedt volop ruimte en comfort voor het hele gezin. Aan de zijkant is een aanbouw gerealiseerd met een moderne keuken, voorzien van een stijlvol kookeiland – een fijne plek om te koken en te leven. De woning beschikt daarnaast over een vaste trap naar de tweede verdieping, waar een extra logeer- of hobbykamer is gerealiseerd. Algemeen • Bouwjaar 1971 • Op de begane grond extra leefruimte door aanbouw aan de zijkant • Gezellige, degelijke en goed onderhouden woning • Totale woonoppervlakte ca. 110 m² • Totaal perceeloppervlakte ca. 298 m² • Inhoud ca. 529 m³ • Isolatie: dakisolatie (glaswol), muurisolatie, (kruipruimte)vloerisolatie • Houten kozijnen met dubbel glas en HR++ glas (enkel glas voordeur en toilet) • Deze woning beschikt boven over een airco • Deze woning beschikt over 10 zonnepanelen (2021) • Met 4 slaapkamers; een ideaal gezinshuis • Energielabel A • CV-installatie Remeha HR, bouwjaar 2024, eigendom Ligging • Gelegen in een rustige woonwijk • Op loopafstand van o.a. scholen, winkels, openbaar vervoer • Met de auto binnen enkele minuten op de autosnelweg richting België/Maastricht/Heerlen/Eindhoven • NS-Station op 6 minuten rij-afstand Indeling Kelder • Ruime voorraadkelder met omvormer zonnepanelen en de witgoedaansluitingen Begane grond • Hal met tegelvloer, toilet met zwevend closet en fonteintje en meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars) • Gezellige doorzon woonkamer met een parketvloer en een schuifpui naar de tuin • Half open keuken met een tegelvloer en een moderne keukeninstallatie met kookeiland v.v. de volgende apparatuur: 6 pits gaskookplaat, afzuiging, koelkast, vaatwasser, oven en koffie automaat. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de tuin. 1e verdieping • Degelijke houten trap naar de verdieping • Vanaf de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer • Op gehele verdieping ligt een mooie pvc vloer • De grootste slaapkamer heeft een airco • De tweede kamer is v.v. vaste schuifkasten • Complete badkamer met ligbad v.v. douchescherm, een zwevend closet en een wastafel 2de verdieping • Bereikbaar middels een degelijke houten vaste trap • Overloop met toegang tot de cv-ruimte en een extra berging • Ruime zolderkamer met dakraam; een ideale werkkamer of 4e slaapkamer met pvc vloer Tuin • De gezellige bestrate achtertuin heeft een goede zonligging op het oosten • De tuin beschikt over een overkapping en een achter-ingang • Vanuit de tuin is er toegang tot een garage Garage • Garage met een spoelbak en een voorgelegen oprit KORTOM: Met de zonnige tuin, de praktische garage en de gunstige ligging op de hoek is dit een ideale woning voor wie ruimte en wooncomfort zoekt. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
298 m²
Contenu
529 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²
Espace de stockage externe
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-03-2026
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6181

Google Maps

Voir Elsloo sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Elsloo

Meer maisons in Elsloo

Voir plus d'habitations dans cette ville.