Direkt zum Inhalt
Logo von Kempen Oberdorf

Sint Augustinusstraat 20

6181GA Elsloo • Limburg

Verkauft unter Vorbehalt

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 3.181

Fotoalbum

Sint Augustinusstraat 20 Elsloo
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een mooie hoeklocatie in Elsloo ligt deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met tuin en garage. De woning biedt volop ruimte en comfort voor het hele gezin. Aan de zijkant is een aanbouw gerealiseerd met een moderne keuken, voorzien van een stijlvol kookeiland – een fijne plek om te koken en te leven. De woning beschikt daarnaast over een vaste trap naar de tweede verdieping, waar een extra logeer- of hobbykamer is gerealiseerd. Algemeen • Bouwjaar 1971 • Op de begane grond extra leefruimte door aanbouw aan de zijkant • Gezellige, degelijke en goed onderhouden woning • Totale woonoppervlakte ca. 110 m² • Totaal perceeloppervlakte ca. 298 m² • Inhoud ca. 529 m³ • Isolatie: dakisolatie (glaswol), muurisolatie, (kruipruimte)vloerisolatie • Houten kozijnen met dubbel glas en HR++ glas (enkel glas voordeur en toilet) • Deze woning beschikt boven over een airco • Deze woning beschikt over 10 zonnepanelen (2021) • Met 4 slaapkamers; een ideaal gezinshuis • Energielabel A • CV-installatie Remeha HR, bouwjaar 2024, eigendom Ligging • Gelegen in een rustige woonwijk • Op loopafstand van o.a. scholen, winkels, openbaar vervoer • Met de auto binnen enkele minuten op de autosnelweg richting België/Maastricht/Heerlen/Eindhoven • NS-Station op 6 minuten rij-afstand Indeling Kelder • Ruime voorraadkelder met omvormer zonnepanelen en de witgoedaansluitingen Begane grond • Hal met tegelvloer, toilet met zwevend closet en fonteintje en meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars) • Gezellige doorzon woonkamer met een parketvloer en een schuifpui naar de tuin • Half open keuken met een tegelvloer en een moderne keukeninstallatie met kookeiland v.v. de volgende apparatuur: 6 pits gaskookplaat, afzuiging, koelkast, vaatwasser, oven en koffie automaat. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de tuin. 1e verdieping • Degelijke houten trap naar de verdieping • Vanaf de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer • Op gehele verdieping ligt een mooie pvc vloer • De grootste slaapkamer heeft een airco • De tweede kamer is v.v. vaste schuifkasten • Complete badkamer met ligbad v.v. douchescherm, een zwevend closet en een wastafel 2de verdieping • Bereikbaar middels een degelijke houten vaste trap • Overloop met toegang tot de cv-ruimte en een extra berging • Ruime zolderkamer met dakraam; een ideale werkkamer of 4e slaapkamer met pvc vloer Tuin • De gezellige bestrate achtertuin heeft een goede zonligging op het oosten • De tuin beschikt over een overkapping en een achter-ingang • Vanuit de tuin is er toegang tot een garage Garage • Garage met een spoelbak en een voorgelegen oprit KORTOM: Met de zonnige tuin, de praktische garage en de gunstige ligging op de hoek is dit een ideale woning voor wie ruimte en wooncomfort zoekt. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
298 m²
Inhalt
529 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
25 m²
Externe Berghalle
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
14-03-2026
Verkaufsdatum
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6181

Google Karten

Betrachten Sie Elsloo auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Elsloo

Meer Häuser in Elsloo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.