Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij De Smelthe Oosterwolde

Noord 1

8424PG Elsloo • Fryslân

Verfügbar

€ 515.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.150

2 % Übertragungssteuer (€ 10.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 527.150

Kaufpreis /m²: € 3.344

Fotoalbum

Noord 1 Elsloo
Bild 79
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan een rustige straat in het sfeervolle dorp Elsloo staat deze onderhouden twee-onder-een-kapwoning op een royaal perceel van maar liefst 600 m². Met een woonoppervlakte van circa 154 m², een zonnige tuin op het zuiden, een vrijstaande garage/berging van circa 31 m², zonnepanelen én een eigen zwembad biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen. De bosrijke omgeving zorgt dagelijks voor rust en privacy, terwijl voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik liggen. De woning is gebouwd in 1994 en door de jaren heen zorgvuldig onderhouden. Dankzij de goede isolatievoorzieningen, zonnepanelen en energielabel A geniet u hier van comfortabel en energiezuinig wonen. Indeling begane grond; Via de entree komt u in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer, waar grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en een fraai uitzicht op de tuin. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken, die in open verbinding staat met de leefruimte en een fijne plek vormt voor het dagelijks gezinsleven. Verder beschikt de begane grond over een praktische werk- of studeerkamer en een ruime bijkeuken met extra bergruimte en aansluitingen voor witgoed. Eerste verdieping; Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers. De badkamer is compleet uitgevoerd en biedt alle comfort voor het hele gezin. Dankzij de royale opzet van de woning is er voldoende ruimte voor zowel slapen, werken als hobby's. Tweede verdieping; De tweede verdieping biedt extra mogelijkheden en kan dienen als bergzolder, hobbyruimte of extra slaapkamer, afhankelijk van uw woonwensen. Buitenleven Een van de absolute pluspunten van deze woning is de royale tuin op het zuiden. Hier kunt u de gehele dag genieten van de zon, rust en privacy. De tuin biedt volop ruimte voor kinderen om te spelen, voor tuinliefhebbers om hun groene vingers aan het werk te zetten of om heerlijk te ontspannen bij het zwembad. De vrijstaande garage/berging van circa 31 m² biedt daarnaast volop ruimte voor opslag, hobby's of het stallen van fietsen en tuinmaterieel. Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Bijzonderheden: - Twee-onder-een-kapwoning gebouwd in 1994; - Woonoppervlakte circa 154 m²; - Perceel van circa 600 m²; - Energielabel A; - Zonnige tuin op het zuiden; - Eigen zwembad; - Gelegen in een rustige en bosrijke woonomgeving. Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning op een prachtige locatie waar rust, natuur en wooncomfort samenkomen? Dan is deze woning in Elsloo absoluut een bezichtiging waard. Wij laten u graag kennismaken met alles wat deze woning te bieden heeft.

Hypothek berekenen

€ 515.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.150

2 % Übertragungssteuer (€ 10.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 527.150

3,26%

Jährlich

%

€ 25.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 515.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
154 m²
Fläche des Grundstücks
600 m²
Inhalt
544 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
31 m²
Hinterhof Fläche
375 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Karten

Postkarten

Postkarten für 8424

Google Karten

Betrachten Sie Elsloo auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Elsloo

Meer Häuser in Elsloo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.