Aller directement au contenu
Logo de Meer Makelaar | Qualis

Franseweg 106

3921DK Elst Ut • Utrecht

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Rhenen

Galerie de photos

Franseweg 106 Elst Ut
Photo 78
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen met karakter, ruimte en mogelijkheden, ideaal voor paardenliefhebbers en buitenmensen! Op zoek naar rust, ruimte en een huis waar je écht je eigen plek van kunt maken? Deze charmante vrijstaande woning met carport, schuur, stallen en royale weide ligt in het landelijke Elst, in het groen en praktisch grenzend aan de bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Hier woon je vrij, met volop privacy én praktische voorzieningen binnen handbereik. Perfect voor paardenliefhebbers, hobbyboeren of iedereen die van het buitenleven houdt. Indeling: aan de zijgevel bevindt zich de entree met ontvangsthal, meterkast en toegang naar de provisiekelder. Een sfeervolle woonkeuken met moderne L- opstelling voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de woonkeuken middels dubbele schuifdeuren bereikbare voorkamer met erker en middels dubbele deuren bereikbare royale achterkamer met openslaande deuren naar de tuin. De bijkeuken heeft een opstelplaats voor de wasmachine, droger, elektrische verwarming met boiler en garderoberuimte. Aansluitend is er moderne toiletruimte en moderne badkamer met badmeubel en inloopdouche. Vanuit de bijkeuken is de tuin bereikbaar. 1e verdieping: overloop met toilet en fonteintje, 2 slaapkamers met dakkapellen en nog een 3e slaapkamer aan de zijkant van de woning (ook met dakkapel). Aan de achterzijde bevindt zich een 4e slaapkamer met dubbele openslaande deuren naar een half overdekt balkon, met een fantastisch uitzicht over de weilanden en bossen. Alle slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van airconditioning. Bijgebouwen en buiten: het royale perceel ligt grotendeels achter de woning gelegen en biedt bijzonder veel privacy, ruimte en rust. Aan de zijgevel is er een ruime oprit en toegang naar een carport. Direct achter de woning ligt het vernieuwde bestraatte terrein/terras met kleine houten berging en gazon. Daarachter de multifunctionele ruimte met verdieping welke geschikt te maken is als guesthouse, bed & breakfast of garage, aansluitend berging (voormalige stallen) en schuilstal/afdak. Achter de stallen ligt een weidegang met klein bosperceel van ruim 100 meter diep met diverse mogelijkheden voor moestuinen, fruitboomgaard of hobbydieren. De plek Gelegen aan de rand van het dorp met vrijwel directe toegang tot uitgestrekte (ruiter)paden, honden losloopgebieden en de uiterwaarden, maar ook verrassend dichtbij Veenendaal, Rhenen én Wageningen (WUR). De ideale woonplek voor wie werkt of studeert in de regio, maar thuiskomt in een oase van rust. Wat deze woning uniek maakt: Bijzonderheden: Uitstekende mogelijkheden voor paardenliefhebbers, mantelzorg, thuiswerken of recreatief gebruik. Parkeergelegenheid op eigen terrein, grote tuin met meerdere gebruikszones en volop groen rondom. Recentelijk grotendeels gemoderniseerd (keuken, badkamer, dakkapellen, wand en vloerafwerking). Voorzien van elektrische CV met boiler en airco. Een unieke kans om landelijk te wonen met alles wat je nodig hebt binnen bereik. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 789.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 806.630

3,04%

Annuellement

%

€ 39.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 789.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
1938 m²
Contenu
473 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
125 m²
Aire de la cour arrière
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1949
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Elektrische verwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en garage mogelijk

Planification

Proposé depuis
01-08-2025
Date de vente
01-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3921

Google Maps

Carte de Elst Ut

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Elst Ut

Meer maisons in Elst Ut

Voir plus d'habitations dans cette ville.