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Amalia van Solmsstraat 29

6661XX Elst • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: Willemsen makelaars
Prix : Meilleur Courtier en Elst

Galerie de photos

Amalia van Solmsstraat 29 Elst
Photo 2
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Description

Welkom aan de Amalia van Solmsstraat 29, een volledig gerenoveerde tussenwoning waar je zó je meubels in kunt zetten. Deze woning is in de afgelopen jaren met zorg en smaak gemoderniseerd en dat voel je direct bij binnenkomst: comfort, licht en ruimte komen hier perfect samen. De keuken is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een uitgebreide keuken met inbouwapparatuur en veel kastruimte geplaatst is én in de woonkamer veel ruimte is ontstaan voor een grote eethoek. In de eethoek heb je heerlijk zicht op de tuin die op het zuiden ligt en maar liefst 13 meter diep is. Aan de berging is een gezellige terrasoverkapping gemaakt voor de wat koelere avonden of juist voor wat schaduw op de warme zomerdagen. Natuurlijk kun je de tuin via de achterom bereiken. De pluspunten op een rij: • Instapklaar & keurig afgewerkt, je kunt er zó in! • Volledig vernieuwde keuken (2023) met veel kastruimte, moderne inbouwapparatuur en kunststof openslaande deuren naar de tuin – heerlijk licht en perfect voor gezellige etentjes! • Badkamer uit 2018 met ligbad, douche, toilet en modern sanitair • Vaste trap naar de zolder met ruime slaapkamer én dakkapel met nokverhoging. • Geïsoleerde gevels, vloer- én dakisolatie • 5 zonnepanelen (2021) – duurzaam én besparend • Energielabel B • Vernieuwde meterkast • Houten en kunststof kozijnen – onderhoudsvriendelijk en degelijk De woning beschikt over twee royale slaapkamers op de eerste verdieping, voorheen waren dit er drie. Een slaapkamer is inmiddels omgetoverd tot ruimte badkamer en is er bergkast op de overloop ontstaan. Op zolder vind je een fijne extra kamer: ideaal als derde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Indeling; entree, hal, meterkast, toilet, trapopgang, toegang tot de woonkamer en uitgebouwde keuken. Eerste verdieping; overloop, 2 slaapkamers, bergkast en badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel. Vaste trap naar de zolderverdieping met verhoogde dakkapel en 3e slaapkamer. De ligging? Rustig en toch centraal, in een prettige straat op korte afstand van het centrum van Elst. Supermarkt, bakker, bushalte en andere voorzieningen vind je op loopafstand. Ben jij op zoek naar een woning waar je niets meer aan hoeft te doen, met duurzame aanpassingen en een moderne uitstraling? Dan is dit jouw kans. Bel ons voor een bezichtiging. Zien we je binnenkort?

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
171 m²
Contenu
376 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6661

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Chiffres de logement et de quartier dans Elst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Elst.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 29.542

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

680

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.204

Étiquette C

2.559

Étiquette B

1.732

Étiquette D

713

Étiquette F

479

Étiquette E

350

Étiquette G

338

Étiquette A+

25

Étiquette A++

17

Étiquette A+++

8

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Elst
Période Délits
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Elst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Elst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

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