Direkt zum Inhalt
Logo von Nieuwe Buren Makelaars

Amalia van Solmsstraat 29

6661XX Elst • Gelderland

Verkauft Kaufmakler: Willemsen makelaars
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Elst

Fotoalbum

Amalia van Solmsstraat 29 Elst
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Amalia van Solmsstraat 29, een volledig gerenoveerde tussenwoning waar je zó je meubels in kunt zetten. Deze woning is in de afgelopen jaren met zorg en smaak gemoderniseerd en dat voel je direct bij binnenkomst: comfort, licht en ruimte komen hier perfect samen. De keuken is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een uitgebreide keuken met inbouwapparatuur en veel kastruimte geplaatst is én in de woonkamer veel ruimte is ontstaan voor een grote eethoek. In de eethoek heb je heerlijk zicht op de tuin die op het zuiden ligt en maar liefst 13 meter diep is. Aan de berging is een gezellige terrasoverkapping gemaakt voor de wat koelere avonden of juist voor wat schaduw op de warme zomerdagen. Natuurlijk kun je de tuin via de achterom bereiken. De pluspunten op een rij: • Instapklaar & keurig afgewerkt, je kunt er zó in! • Volledig vernieuwde keuken (2023) met veel kastruimte, moderne inbouwapparatuur en kunststof openslaande deuren naar de tuin – heerlijk licht en perfect voor gezellige etentjes! • Badkamer uit 2018 met ligbad, douche, toilet en modern sanitair • Vaste trap naar de zolder met ruime slaapkamer én dakkapel met nokverhoging. • Geïsoleerde gevels, vloer- én dakisolatie • 5 zonnepanelen (2021) – duurzaam én besparend • Energielabel B • Vernieuwde meterkast • Houten en kunststof kozijnen – onderhoudsvriendelijk en degelijk De woning beschikt over twee royale slaapkamers op de eerste verdieping, voorheen waren dit er drie. Een slaapkamer is inmiddels omgetoverd tot ruimte badkamer en is er bergkast op de overloop ontstaan. Op zolder vind je een fijne extra kamer: ideaal als derde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Indeling; entree, hal, meterkast, toilet, trapopgang, toegang tot de woonkamer en uitgebouwde keuken. Eerste verdieping; overloop, 2 slaapkamers, bergkast en badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel. Vaste trap naar de zolderverdieping met verhoogde dakkapel en 3e slaapkamer. De ligging? Rustig en toch centraal, in een prettige straat op korte afstand van het centrum van Elst. Supermarkt, bakker, bushalte en andere voorzieningen vind je op loopafstand. Ben jij op zoek naar een woning waar je niets meer aan hoeft te doen, met duurzame aanpassingen en een moderne uitstraling? Dan is dit jouw kans. Bel ons voor een bezichtiging. Zien we je binnenkort?

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

2,78%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Fläche des Grundstücks
171 m²
Inhalt
376 m³
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-09-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6661

Google Karten

Betrachten Sie Elst auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Elst

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Elst.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.542

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

680

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.204

Bezeichnung C

2.559

Bezeichnung B

1.732

Bezeichnung D

713

Bezeichnung F

479

Bezeichnung E

350

Bezeichnung G

338

Bezeichnung A+

25

Bezeichnung A++

17

Bezeichnung A+++

8

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Elst
Periode Verbrechen
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Elst.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Elst

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Elst

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.