Aller directement au contenu
Logo de Witjes Makelaars

Conference 7

6662HH Elst • Gelderland

Vendu

€ 659.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 674.030

Prix d'achat /m²: € 4.279

Galerie de photos

Conference 7 Elst
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze gave uitgebouwde twee-onder-1-kap woning met 4 slaapkamers en dakkapel ligt in de kindvriendelijke woonwijk 'Lynden'. Lynden is een zeer geliefde woonwijk dichtbij het centrum van Elst. De wijk kenmerkt zich door brede straten, veel groen en ruime kavels. Bovendien ligt de wijk aan de landerijen van het buitengebied, rustig en heerlijk om te wandelen. De woning is volledig geïsoleerd en onder andere voorzien van 8 zonnepanelen, een heerlijke overkapping, ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en een prachtig aangelegde diepe achtertuin met veel privacy. Echt een top woning! Sterke kenmerken: -Grote woonkamer met aanbouw, schuifdeuren, gashaard en heerlijk zicht op de achtertuin -Nette keuken met compleet inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en koelkast -Moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel -Inpandig bereikbare bijkeuken/berging met keukenblok en aansluitingen voor douche en toilet -Elektrische vloerverwarming op de begane grond (keuken en hal) -4 slaapkamers -Ruim perceel van 431m² met grote oprit en goede parkeermogelijkheden -De woning is keurig onderhouden door de eigenaar -8 zonnepanelen -Airco op de grote slaapkamer -Energielabel A, volledig geïsoleerd -Heerlijke overkapping in de achtertuin -C.v. combi-ketel Nefit HR uit 2024 -Prachtige ligging in de wijk tegen het buitengebied aan Bouwjaar 1994. Woonoppervlakte: 154m². Inhoud: 569m³. Perceel: 431m². Indeling Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje en trapopgang. Ruime uitgebouwde woonkamer met schuifpui en gashaard, tuinkamer met schuifpui naar de heerlijke zonnige achtertuin. De open keuken met goede inbouwkeuken is voorzien van compleet inbouwapparatuur t.w. koelkast, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap. 1e verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers (21m² en 9m²), moderne badkamer voorzien van inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel en 2e toilet. Via vaste trap naar ... 2e verdieping: Ruime voorzolder met c.v.-combiketel, omvormer van de zonnepanelen, wasmachine- en wasdrogeraansluiting. 2 slaapkamers (14m² en 5m²) met dakkapel en bergruimte. Algemeen: Bushalte en NS-station Elst op korte loop/fietsafstand gelegen. Goede uitvalswegen naar o.a de A-15, A-50 en A-325 Vele faciliteiten en voorzieningen in de nabije omgeving Het buitenschilderwerk is in 2019 uitgevoerd

Prêt immobilier berekenen

€ 659.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 674.030

3,04%

Annuellement

%

€ 32.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 659.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
154 m²
Superficie du terrain
431 m²
Contenu
569 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
28 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
224 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
22-05-2025
Date de vente
04-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6662

Google Maps

Voir Elst sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Elst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Elst.

Résidents

-

Geen data

Moyenne WOZ

-

Geen data

Revenu moyen par personne.

EUR 29.542

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

680

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.204

Étiquette C

2.559

Étiquette B

1.732

Étiquette D

713

Étiquette F

479

Étiquette E

350

Étiquette G

338

Étiquette A+

25

Étiquette A++

17

Étiquette A+++

8

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Elst
Période Délits
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Elst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Elst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Elst

Voir plus d'habitations dans cette ville.