Direct naar de inhoud
Logo van Witjes Makelaars

Conference 7

6662HH Elst • Gelderland

Verkocht

€ 659.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.030

2% overdrachtsbelasting (€ 13.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 674.030

Koopprijs /m²: € 4.279

Fotogalerij

Conference 7 Elst
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze gave uitgebouwde twee-onder-1-kap woning met 4 slaapkamers en dakkapel ligt in de kindvriendelijke woonwijk 'Lynden'. Lynden is een zeer geliefde woonwijk dichtbij het centrum van Elst. De wijk kenmerkt zich door brede straten, veel groen en ruime kavels. Bovendien ligt de wijk aan de landerijen van het buitengebied, rustig en heerlijk om te wandelen. De woning is volledig geïsoleerd en onder andere voorzien van 8 zonnepanelen, een heerlijke overkapping, ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en een prachtig aangelegde diepe achtertuin met veel privacy. Echt een top woning! Sterke kenmerken: -Grote woonkamer met aanbouw, schuifdeuren, gashaard en heerlijk zicht op de achtertuin -Nette keuken met compleet inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en koelkast -Moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel -Inpandig bereikbare bijkeuken/berging met keukenblok en aansluitingen voor douche en toilet -Elektrische vloerverwarming op de begane grond (keuken en hal) -4 slaapkamers -Ruim perceel van 431m² met grote oprit en goede parkeermogelijkheden -De woning is keurig onderhouden door de eigenaar -8 zonnepanelen -Airco op de grote slaapkamer -Energielabel A, volledig geïsoleerd -Heerlijke overkapping in de achtertuin -C.v. combi-ketel Nefit HR uit 2024 -Prachtige ligging in de wijk tegen het buitengebied aan Bouwjaar 1994. Woonoppervlakte: 154m². Inhoud: 569m³. Perceel: 431m². Indeling Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje en trapopgang. Ruime uitgebouwde woonkamer met schuifpui en gashaard, tuinkamer met schuifpui naar de heerlijke zonnige achtertuin. De open keuken met goede inbouwkeuken is voorzien van compleet inbouwapparatuur t.w. koelkast, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap. 1e verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers (21m² en 9m²), moderne badkamer voorzien van inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel en 2e toilet. Via vaste trap naar ... 2e verdieping: Ruime voorzolder met c.v.-combiketel, omvormer van de zonnepanelen, wasmachine- en wasdrogeraansluiting. 2 slaapkamers (14m² en 5m²) met dakkapel en bergruimte. Algemeen: Bushalte en NS-station Elst op korte loop/fietsafstand gelegen. Goede uitvalswegen naar o.a de A-15, A-50 en A-325 Vele faciliteiten en voorzieningen in de nabije omgeving Het buitenschilderwerk is in 2019 uitgevoerd

Hypotheek berekenen

€ 659.000

Kosten koper (geschat): € 15.030

2% overdrachtsbelasting (€ 13.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 674.030

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 659.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
154 m²
Perceeloppervlakte
431 m²
Inhoud
569 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
224 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2025
Verkoopdatum
04-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6662

Google Maps

Bekijk Elst op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Elst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Elst.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.542

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

680

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Elst
Periode Misdrijven
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Elst.

Veelgestelde vragen over wonen in Elst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Elst

Bekijk meer woningen in deze plaats.