Direct naar de inhoud
Logo van POUWERHUIS

Vogelzang 50

6662VX Elst • Gelderland

Verkocht onder voorbehoud

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 3.879

Fotogalerij

Vogelzang 50 Elst
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol en comfortabel wonen op een fijne locatie, in een rustige wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is goed onderhouden, heeft een keurige afwerking en is met energielabel A en zonnepanelen ook nog eens energiezuinig. Indeling Begane grond: entree, hal, woonkamer, open keuken, bijkeuken, hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer Tweede verdieping: voorzolder met opstelling CV ketel en aansluitingen voor witgoed, slaapkamer 4 Locatie Scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer is allemaal in de directe omgeving van Vogelzang 50 te vinden. De wijk is rustig, groen en kindvriendelijk. De straat kenmerkt zich door een gemoedelijke sfeer, weinig verkeer – ideaal voor kinderen om veilig buiten te spelen. Elst is een levendig en geliefd dorp in de gemeente Overbetuwe, centraal gelegen tussen Arnhem en Nijmegen. Deze ideale ligging zorgt ervoor dat je profiteert van zowel de rust van een dorp als de dynamiek van de stad. Dankzij de nabijheid van uitvalswegen zoals de A15 en A325 én een eigen treinstation, ben je binnen korte tijd in de omliggende steden. Het dorp staat bekend om zijn gezellige en complete centrum met een ruim aanbod aan winkels, supermarkten, speciaalzaken en horeca. Ook is er een rijk verenigingsleven en worden er het hele jaar door evenementen georganiseerd, wat zorgt voor een fijne, betrokken sfeer. Daarnaast biedt Elst volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. De omgeving kenmerkt zich door groene landschappen, boomgaarden en mooie wandel- en fietsroutes, waardoor je hier heerlijk buiten kunt genieten. Goed te weten - instapklaar - kunststof kozijnen voorzijde, houten kozijnen achterzijde - 2025 schilderwerk houten kozijnen - 2025 kunststof voorraam - 2024 kunststof voordeur - 15 zonnepanelen (met garantie t/m 2029) - 2023 vernieuwde meterkast - 2023 nieuwe bestrating achtertuin - 2021 schuur vernieuwd - aansluiting voor laadpaal - uitbreidingsopties middels dakkapellen Meer zien? Vraag een bezichtiging aan of informeer naar de eigen website van deze woning. Wees welkom voor een bezichtiging; voel je thuis in een Pouwerhuis! Koopovereenkomst Er wordt een Vastgoed Nederland modelcontract koopovereenkomst opgemaakt, een waarborgsom/bankgarantie is hiervan een standaard onderdeel. Ook uw huis met PO(U)WER verkopen? Neem contact op, dan maken we vrijblijvend kennis.

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

3,02%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
137 m²
Inhoud
379 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
41 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6662

Google Maps

Bekijk Elst op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Elst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Elst.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.542

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

680

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Elst
Periode Misdrijven
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Elst.

Veelgestelde vragen over wonen in Elst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Elst

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.