Aller directement au contenu
Logo de Witjes Makelaars

Denarius 35

6661ST Elst • Gelderland

Vendu

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Denarius 35 Elst
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Tot in de puntjes verzorgd en daardoor een instapklare woning! Deze 2-onder-1-kap woning is gebouwd in 2006 en heeft ondanks zijn jonge bouwjaar al een metamorfose ondergaan. Te denken aan: een vernieuwde keuken, badkamer, vloeren, deuren, op maat gemaakt kasten, vernieuwde achterpui, veranda, overkapping, vernieuwde garagedeuren en een strakke tuinaanleg. De achtertuin met een fijne bezonning op het westen is bijzonder fraai aangelegd en beschikt over meerdere terrassen, een separate houten overkapping en prachtige leibomen. Op loopafstand zijn een supermarkt, kinderdagverblijf, scholen (zowel basis als voortgezet onderwijs), het NS-treinstation en goede busverbindingen naar Arnhem en Nijmegen aanwezig. Daarnaast zijn belangrijke snelwegen (A-50, A-15 en A-325) snel te bereiken. Sterke kenmerken: -10 zonnepanelen (2020) -Uitstekende keuken (2020) met kokend water kraan en in de kookplaat geïntegreerde afzuiger in de kookplaat -Uitstekend afgewerkte badkamer -Plafond is gestuukt en hierdoor strak afgewerkt -Gashaard -3 slaapkamers, waar met een eenvoudige ingreep van 1 weer 2 slaapkamers kunnen worden gerealiseerd -Fraai aangelegde tuin op het westen -3 rolluiken achtergevel -Zonwering achtergevel en achtergevel garage -2 airco's woonkamer en ouderslaapkamer (2019 en 2022) -C.v.-combiketel Remeha ACE 28 CW (2022) -Vernieuwde mechanische installatie (2022) -Garage (17m²) voorzien van nieuwe aluminium geïsoleerde openslaande deuren (2020) -Grote oprit met plaats voor 2 auto's. Bouwjaar: 2006. Inhoud: 588m³. Woonoppervlakte: 142m². Perceel: 218m². Indeling: Entree, hal, toilet met wandcloset en fonteintje, tuingerichte woonkamer (ca. 32m²) met schuifpui, gashaard en op maat gemaakte inbouwkasten, trapkast, luxe half open keuken (16m²) met kookeiland, kastenwand, ruim werkblad, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat met AEG geïntregeerde afzuiger en een combi-oven. Vanuit de schuifpui toegang tot de overkapping/veranda (14m²), welke is voorzien van zonwering. De gehele begane grond is afgewerkt met tegelvloer in lichte kleurstelling. 1e verdieping: Overloop, ouderslaapkamer (20m²), 2e zeer ruime slaapkamer (17m²), badkamer (6m²) met een inloopdouche en glazendeur, wandcloset en een wastafelmeubel met 2 kranen, spiegelkast en badkamerkast, via een vaste trap naar ... 2e verdieping: Voorzolder voorzien van dakvenster en op maat gemaakte inbouw/schuifkasten, 3de slaapkamer met dakvenster, grote berg/was/stookruimte met opstelling van de c.v.-combiketel (2022), omvormer voor de zonnepanelen, witgoedaansluitingen, topgevelraam en dakvenster. Algemene informatie: - Volledig geïsoleerd - Energielabel A - Op de 1e verdieping en 2e verdieping ligt vloerbedekking en laminaat in een nagenoeg nieuwe staat

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Superficie du terrain
218 m²
Contenu
588 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Aire de la cour arrière
92 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha ACE 28 CW (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-08-2025
Date de vente
07-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6661

Google Maps

Voir Elst sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Elst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Elst.

Résidents

-

Geen data

Moyenne WOZ

-

Geen data

Revenu moyen par personne.

EUR 29.542

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

680

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.204

Étiquette C

2.559

Étiquette B

1.732

Étiquette D

713

Étiquette F

479

Étiquette E

350

Étiquette G

338

Étiquette A+

25

Étiquette A++

17

Étiquette A+++

8

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Elst
Période Délits
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Elst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Elst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Elst

Voir plus d'habitations dans cette ville.