Direct naar de inhoud
Logo van Witjes Makelaars

Denarius 35

6661ST Elst • Gelderland

Verkocht

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Denarius 35 Elst
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Tot in de puntjes verzorgd en daardoor een instapklare woning! Deze 2-onder-1-kap woning is gebouwd in 2006 en heeft ondanks zijn jonge bouwjaar al een metamorfose ondergaan. Te denken aan: een vernieuwde keuken, badkamer, vloeren, deuren, op maat gemaakt kasten, vernieuwde achterpui, veranda, overkapping, vernieuwde garagedeuren en een strakke tuinaanleg. De achtertuin met een fijne bezonning op het westen is bijzonder fraai aangelegd en beschikt over meerdere terrassen, een separate houten overkapping en prachtige leibomen. Op loopafstand zijn een supermarkt, kinderdagverblijf, scholen (zowel basis als voortgezet onderwijs), het NS-treinstation en goede busverbindingen naar Arnhem en Nijmegen aanwezig. Daarnaast zijn belangrijke snelwegen (A-50, A-15 en A-325) snel te bereiken. Sterke kenmerken: -10 zonnepanelen (2020) -Uitstekende keuken (2020) met kokend water kraan en in de kookplaat geïntegreerde afzuiger in de kookplaat -Uitstekend afgewerkte badkamer -Plafond is gestuukt en hierdoor strak afgewerkt -Gashaard -3 slaapkamers, waar met een eenvoudige ingreep van 1 weer 2 slaapkamers kunnen worden gerealiseerd -Fraai aangelegde tuin op het westen -3 rolluiken achtergevel -Zonwering achtergevel en achtergevel garage -2 airco's woonkamer en ouderslaapkamer (2019 en 2022) -C.v.-combiketel Remeha ACE 28 CW (2022) -Vernieuwde mechanische installatie (2022) -Garage (17m²) voorzien van nieuwe aluminium geïsoleerde openslaande deuren (2020) -Grote oprit met plaats voor 2 auto's. Bouwjaar: 2006. Inhoud: 588m³. Woonoppervlakte: 142m². Perceel: 218m². Indeling: Entree, hal, toilet met wandcloset en fonteintje, tuingerichte woonkamer (ca. 32m²) met schuifpui, gashaard en op maat gemaakte inbouwkasten, trapkast, luxe half open keuken (16m²) met kookeiland, kastenwand, ruim werkblad, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat met AEG geïntregeerde afzuiger en een combi-oven. Vanuit de schuifpui toegang tot de overkapping/veranda (14m²), welke is voorzien van zonwering. De gehele begane grond is afgewerkt met tegelvloer in lichte kleurstelling. 1e verdieping: Overloop, ouderslaapkamer (20m²), 2e zeer ruime slaapkamer (17m²), badkamer (6m²) met een inloopdouche en glazendeur, wandcloset en een wastafelmeubel met 2 kranen, spiegelkast en badkamerkast, via een vaste trap naar ... 2e verdieping: Voorzolder voorzien van dakvenster en op maat gemaakte inbouw/schuifkasten, 3de slaapkamer met dakvenster, grote berg/was/stookruimte met opstelling van de c.v.-combiketel (2022), omvormer voor de zonnepanelen, witgoedaansluitingen, topgevelraam en dakvenster. Algemene informatie: - Volledig geïsoleerd - Energielabel A - Op de 1e verdieping en 2e verdieping ligt vloerbedekking en laminaat in een nagenoeg nieuwe staat

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
218 m²
Inhoud
588 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
92 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha ACE 28 CW (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-08-2025
Verkoopdatum
07-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6661

Google Maps

Bekijk Elst op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Elst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Elst.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.542

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

680

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Elst
Periode Misdrijven
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Elst.

Veelgestelde vragen over wonen in Elst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Elst

Bekijk meer woningen in deze plaats.