Aller directement au contenu
Logo de Bram Heezen & Paul Jansen Makelaardij

Floralaan 29

6661LL Elst • Gelderland

Vendu

€ 635.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 649.550

Prix d'achat /m²: € 4.703

Galerie de photos

Floralaan 29 Elst
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen aan de Floralaan 29 te Elst – jouw ideale (gezins)woning in de Lanenbuurt! Ben je op zoek naar een ruime, instapklare woning op een fijne en rustige locatie? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning aan de Floralaan 29 in Elst precies wat je zoekt! Met een verlengde garage, een zonnige tuin op het westen, volop ruimte binnen én buiten én een energiezuinig karakter, combineert deze woning comfort met duurzaamheid. En dat allemaal op een toplocatie in de kindvriendelijke Lanenbuurt, op loopafstand van alle denkbare voorzieningen! Wonen in comfort en ruimte Bij aankomst valt de nette uitstraling van de woning direct op. De oprit biedt plek voor je auto en via de verlengde garage heb je bovendien veel extra opslagruimte, een hobbyplek of zelfs de mogelijkheid voor een kantoor aan huis. Binnen word je verrast door de royale leefruimte. De hal geeft toegang tot het toilet en leidt je naar de tuingerichte woonkamer. Deze is licht en sfeervol, mede dankzij de dubbele tuindeuren en de grote raampartij aan de achterzijde. Hier ervaar je het ultieme binnen-buiten gevoel. De trapkast biedt handige opbergruimte voor spullen die je graag uit het zicht houdt. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met een moderne uitstraling. Deze is voorzien van complete inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en afzuigkap. Of je nu een snelle maaltijd wilt bereiden of uitgebreid wilt koken voor vrienden of familie – hier kan het allemaal. Drie slaapkamers en luxe badkamer Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers. De kamers zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt en praktisch ingedeeld, ideaal als kinderkamers, werkkamer of hobbyruimte. De ruime badkamer is van alle gemakken voorzien: een ligbad, een inloopdouche, een hangend toilet en een dubbele wastafel met meubel maken deze ruimte helemaal af. Een fijne plek om de dag te starten of juist ontspannen af te sluiten. Veel potentie op zolder De tweede verdieping is een grote open zolder met twee dakvensters. Hier kun je met gemak één of twee extra (slaap)kamers realiseren. Ideaal voor een groter gezin, een werkplek aan huis of een logeerkamer. Boven de zolder bevindt zich bovendien een praktische bergvliering, bereikbaar via een vlizotrap – perfect voor het opbergen van seizoensspullen of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Zonnige tuin op het westen De achtertuin ligt op het westen, wat betekent dat je hier vooral in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. Dankzij de achterom is de tuin ook via de zijkant bereikbaar – handig voor fietsen, kliko’s of tuinmateriaal. Dit is een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of te borrelen op een zwoele zomeravond. Duurzaam en energiezuinig Je woont hier niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam. De woning beschikt over energielabel A, is uitgerust met 12 zonnepanelen én heeft twee airco’s die kunnen koelen én verwarmen. Zo ben je klaar voor de toekomst én bespaar je flink op je energiekosten. Toplocatie in de Lanenbuurt De woning ligt in de geliefde Lanenbuurt: een rustige, groene wijk met een kindvriendelijk karakter. Je loopt zo naar de supermarkt, basisscholen, middelbare scholen, bushalte en zelfs het NS-station van Elst. Ook Park Lingezegen ligt op steenworp afstand – perfect voor een wandeling, hardlooprondje of picknick. Met meerdere uitvalswegen in de buurt ben je bovendien snel in Arnhem, Nijmegen of op de A15/A50. Kortom: een woning met alles wat je zoekt – ruimte, comfort, duurzaamheid én een geweldige ligging. Kom je snel kijken? Je bent van harte welkom op de Floralaan 29!

Prêt immobilier berekenen

€ 635.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 649.550

3,04%

Annuellement

%

€ 31.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 635.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
174 m²
Contenu
558 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Aire de la cour arrière
64 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-06-2025
Date de vente
01-08-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6661

Google Maps

Voir Elst sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Elst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Elst.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 29.542

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

680

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.204

Étiquette C

2.559

Étiquette B

1.732

Étiquette D

713

Étiquette F

479

Étiquette E

350

Étiquette G

338

Étiquette A+

25

Étiquette A++

17

Étiquette A+++

8

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Elst
Période Délits
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Elst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Elst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Elst

Voir plus d'habitations dans cette ville.