Aller directement au contenu
Logo de De Lorijn Makelaars o.g.

Mozartstraat 75

6661BJ Elst • Gelderland

Vendu

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 3.368

Galerie de photos

Mozartstraat 75 Elst
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Pak de verhuisdozen maar vast in, want deze woning heeft het allemaal; een rustige ligging, een ruime tuin én 5 slaapkamers en genoeg ruimte. Deze woning aan de Mozartstraat 75 in Elst is praktisch ingedeeld, netjes onderhouden en ligt in een fijne, kindvriendelijke buurt. En met 5 slaapkamers kun je hier echt alle kanten op. Wat je zeker moet weten: • Zonnepanelen voor lagere energiekosten • Elektrische rolluiken aan de achterzijde • Dakkapel op zolder, dus: extra slaapkamer erbij • Overkapping in de tuin, ideaal voor lange avonden buiten • In totaal 5 slaapkamers, dus plek genoeg • Voorzien van een laadpaal aan huis • Uitgebouwde berging, extra ruimte voor de fietsen, tools of hobby’s Deze woning is een fijne plek voor een groter gezin. De straat is rustig, zonder doorgaand verkeer, en je zit hier op loopafstand van basisscholen, speeltuinen en de supermarkt. Binnen voelt het huis licht en ruim, deels door de doorzon-woonkamer, deels doordat alles gewoon logisch is ingedeeld. De woonkamer is een fijne plek, en via de eethoek kijk je uit op de tuin – een fijne buitenruimte met een overkapping waar je ’s zomers tot laat zit. Begane grond: Bij binnenkomst kom je in een hal met trapopgang en toegang tot het toilet. Loop je door, dan kom je in de woonkamer – een fijne, lichte ruimte met ramen aan beide kanten. De eethoek ligt aan de achterzijde, met uitzicht op de tuin. De keuken is modern en voorzien van inbouwapparatuur; alles wat je nodig hebt zit erin. Eerste verdieping: vier slaapkamers. Genoeg plaats voor logees een hobbykamer of een thuiskantoor. Eén van de kamers heeft een handige vaste kast. De badkamer is compact, maar functioneel: douche, toilet, wastafel met meubel – klaar voor dagelijks gebruik. Tweede verdieping: Op zolder kom je eerst op de voorzolder, waar je prima spullen kunt opbergen of de was kunt doen. En dan: nog een slaapkamer! Dankzij de dakkapel is dit een volwaardige kamer geworden, lekker licht en ruim. Tuin: De tuin is onderhoudsvriendelijk, ligt op het zuiden en is lekker beschut. En de overkapping is een echte meerwaarde – of je nou wilt barbecueën, buiten wilt zitten als het regent, of gewoon schaduw zoekt op een warme dag. Achterin staat de berging, die is uitgebouwd en biedt flink wat ruimte. Parkeren kan op je eigen plaats, ook handig: je hebt hier je eigen laadpaal, dus je elektrische auto laad je gewoon thuis op. Elst – het dorp waar alles dichtbij is Mozartstraat 75 ligt in een hofje: rustig, kindvriendelijk en weinig verkeer. Ideaal als je jonge kinderen hebt of gewoon houdt van een beetje rust. Op loopafstand vind je park Lingezegen, waar je kunt genieten van de natuur. Elst zelf is een levendig dorp met veel voorzieningen: scholen, sportclubs, winkels en gezellige horeca. En wil je wat verder weg? Je zit zó op de A15 of in de trein naar Nijmegen of Arnhem. Alles lekker dichtbij, maar toch dorps en gemoedelijk. Zin om te komen kijken? Laat het weten – we laten je graag alles zien.

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
192 m²
Contenu
511 m³
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
108 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-05-2025
Date de vente
08-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6661

Google Maps

Voir Elst sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Elst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Elst.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 29.542

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

680

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.204

Étiquette C

2.559

Étiquette B

1.732

Étiquette D

713

Étiquette F

479

Étiquette E

350

Étiquette G

338

Étiquette A+

25

Étiquette A++

17

Étiquette A+++

8

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Elst
Période Délits
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Elst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Elst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Elst

Voir plus d'habitations dans cette ville.