Direct naar de inhoud
Logo van De Lorijn Makelaars o.g.

Mozartstraat 75

6661BJ Elst • Gelderland

Verkocht

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 3.368

Fotogalerij

Mozartstraat 75 Elst
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Pak de verhuisdozen maar vast in, want deze woning heeft het allemaal; een rustige ligging, een ruime tuin én 5 slaapkamers en genoeg ruimte. Deze woning aan de Mozartstraat 75 in Elst is praktisch ingedeeld, netjes onderhouden en ligt in een fijne, kindvriendelijke buurt. En met 5 slaapkamers kun je hier echt alle kanten op. Wat je zeker moet weten: • Zonnepanelen voor lagere energiekosten • Elektrische rolluiken aan de achterzijde • Dakkapel op zolder, dus: extra slaapkamer erbij • Overkapping in de tuin, ideaal voor lange avonden buiten • In totaal 5 slaapkamers, dus plek genoeg • Voorzien van een laadpaal aan huis • Uitgebouwde berging, extra ruimte voor de fietsen, tools of hobby’s Deze woning is een fijne plek voor een groter gezin. De straat is rustig, zonder doorgaand verkeer, en je zit hier op loopafstand van basisscholen, speeltuinen en de supermarkt. Binnen voelt het huis licht en ruim, deels door de doorzon-woonkamer, deels doordat alles gewoon logisch is ingedeeld. De woonkamer is een fijne plek, en via de eethoek kijk je uit op de tuin – een fijne buitenruimte met een overkapping waar je ’s zomers tot laat zit. Begane grond: Bij binnenkomst kom je in een hal met trapopgang en toegang tot het toilet. Loop je door, dan kom je in de woonkamer – een fijne, lichte ruimte met ramen aan beide kanten. De eethoek ligt aan de achterzijde, met uitzicht op de tuin. De keuken is modern en voorzien van inbouwapparatuur; alles wat je nodig hebt zit erin. Eerste verdieping: vier slaapkamers. Genoeg plaats voor logees een hobbykamer of een thuiskantoor. Eén van de kamers heeft een handige vaste kast. De badkamer is compact, maar functioneel: douche, toilet, wastafel met meubel – klaar voor dagelijks gebruik. Tweede verdieping: Op zolder kom je eerst op de voorzolder, waar je prima spullen kunt opbergen of de was kunt doen. En dan: nog een slaapkamer! Dankzij de dakkapel is dit een volwaardige kamer geworden, lekker licht en ruim. Tuin: De tuin is onderhoudsvriendelijk, ligt op het zuiden en is lekker beschut. En de overkapping is een echte meerwaarde – of je nou wilt barbecueën, buiten wilt zitten als het regent, of gewoon schaduw zoekt op een warme dag. Achterin staat de berging, die is uitgebouwd en biedt flink wat ruimte. Parkeren kan op je eigen plaats, ook handig: je hebt hier je eigen laadpaal, dus je elektrische auto laad je gewoon thuis op. Elst – het dorp waar alles dichtbij is Mozartstraat 75 ligt in een hofje: rustig, kindvriendelijk en weinig verkeer. Ideaal als je jonge kinderen hebt of gewoon houdt van een beetje rust. Op loopafstand vind je park Lingezegen, waar je kunt genieten van de natuur. Elst zelf is een levendig dorp met veel voorzieningen: scholen, sportclubs, winkels en gezellige horeca. En wil je wat verder weg? Je zit zó op de A15 of in de trein naar Nijmegen of Arnhem. Alles lekker dichtbij, maar toch dorps en gemoedelijk. Zin om te komen kijken? Laat het weten – we laten je graag alles zien.

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
192 m²
Inhoud
511 m³
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
108 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-05-2025
Verkoopdatum
08-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6661

Google Maps

Bekijk Elst op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Elst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Elst.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.542

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

680

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Elst
Periode Misdrijven
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Elst.

Veelgestelde vragen over wonen in Elst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Elst

Bekijk meer woningen in deze plaats.