Aller directement au contenu
Logo de Jansen Makelaars

Reijersstraat 19

6661GR Elst • Gelderland

Vendu

€ 480.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 491.450

Prix d'achat /m²: € 4.444

Galerie de photos

Reijersstraat 19 Elst
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Reijersstraat 19 in Elst! een ruime, verzorgde hoekwoning met vrijstaande garage, grote zijtuin en een moderne tuinoverkapping met draaibare aluminium lamellen (2025). Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en kwaliteit in een rustige, kindvriendelijke omgeving, op korte afstand van het centrum van Elst. Locatie: De woning ligt in een rustige woonwijk op loopafstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Elst is gunstig gelegen tussen Arnhem en Nijmegen en biedt een uitstekende bereikbaarheid via de A15 en A325. De buurt is groen, vriendelijk en geliefd bij gezinnen. Indeling: Bij binnenkomst via de hal vindt u de vernieuwde toiletruimte (2022), de meterkast/garderobe en een praktische voorraadkast onder de trap. De lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin is in 2005 over de volle breedte uitgebouwd, waardoor er een royale leefruimte is ontstaan. De open keuken in meervoudige opstelling (2005) is compleet uitgerust met o.a. een combi-magnetron, oven, koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat, en een vaatwasser van 2 jaar oud. De tegelvloer met vloerverwarming in de keuken en het eetgedeelte zorgt voor extra comfort; het overige deel van de begane grond is voorzien van laminaat. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een balkon. De badkamer, vernieuwd in 2022, is modern afgewerkt en voorzien van een douchehoek, tweede toilet en een dubbele wastafel met onderkast. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping met overloop, ATAG cv-ketel (2014), aansluiting voor wasmachine en droger, dakraam en een vierde slaapkamer met een kunststof dakkapel (2008). Buiten: De woning beschikt over een grote zij- en achtertuin, ideaal voor kinderen of tuinliefhebbers. De vrijstaande garage biedt extra bergruimte en parkeergelegenheid. De tuinoverkapping met draaibare lamellen (2025) maakt het buitenseizoen langer en zorgt voor een stijlvolle, onderhoudsarme buitenruimte. Bijzondere kenmerken - Woonoppervlakte: ca. 108 m² - Hoekwoning met grote zijtuin en vrijstaande garage - Tuinoverkapping met draaibare aluminium lamellen (2025) - Uitbouw over volle breedte (2005) - Badkamer en toilet vernieuwd in 2022 - Keuken met moderne inbouwapparatuur - Vier slaapkamers - Dakisolatie, geïsoleerde borstweringen en geïsoleerde vloer van de aanbouw - Dubbel glas, behalve bij de slaapkamer met balkon - Dakbedekking garage vervangen in 2008 Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 480.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 491.450

3,04%

Annuellement

%

€ 24.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 480.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
280 m²
Contenu
381 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6661

Google Maps

Voir Elst sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Elst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Elst.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 29.542

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

680

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.204

Étiquette C

2.559

Étiquette B

1.732

Étiquette D

713

Étiquette F

479

Étiquette E

350

Étiquette G

338

Étiquette A+

25

Étiquette A++

17

Étiquette A+++

8

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Elst
Période Délits
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Elst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Elst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Elst

Voir plus d'habitations dans cette ville.