Aller directement au contenu
Logo de Bram Heezen & Paul Jansen Makelaardij

Stier 36

6662CP Elst • Gelderland

Vendu

€ 539.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 551.630

Prix d'achat /m²: € 3.717

Galerie de photos

Stier 36 Elst
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning met verrassend veel ruimte? Dan is deze uitgebouwde gezinswoning met maar liefst 6 (slaap)kamers aan de rand van de populaire wijk Westeraam precies wat je zoekt! Dankzij de royale netto breedtemaat van 5,8 meter, de uitbouw aan de achterzijde én de slimme zolderindeling geniet je hier van een bijzonder ruim woonoppervlak van maar liefst 145 m². Wonen in comfort en stijl: De woning is in 2023 op diverse punten gemoderniseerd. Zo zijn o.a. het toilet en de badkamer op luxe wijze vernieuwd, met toepassing van hoogwaardige afwerkingen en een moderne uitstraling. Aan de straatzijde vind je de moderne keuken in U-vormige opstelling met diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits Atag gaskookplaat, een magnetron, heteluchtoven, vaatwasser en koelkast allemaal van Siemens. De uitgebouwde woonkamer is een fijne, lichte leefruimte met openslaande tuindeuren, een sfeervolle elektrische haard en volop plek voor een grote eettafel en comfortabele zithoek. Duurzaam en toekomstgericht: Met 10 zonnepanelen (2023), een hybride warmtepomp en uitstekende isolatievoorzieningen ben je met een energielabel A niet alleen klaar voor de toekomst, maar houd je ook de energiekosten laag. De cv-ketel is bovendien in 2025 vernieuwd, dus daar hoef je je ook geen zorgen over te maken. Verrassende zolderverdieping: De zolderverdieping is een echte eyecatcher: volledig afgewerkt en ingedeeld met maar liefst drie kamers. Gebruik ze als slaapkamer, thuiswerkplek of garderobekamer, de keuze is aan jou. Zonnige tuin: De vernieuwde achtertuin ligt perfect op het zuiden en is voorzien van een achterom, een elektrisch zonnescherm én een berging met terrasoverkapping. In deze tuin kun je volop genieten met elkaar, vrienden of familie. Rustige ligging met alles binnen handbereik: De woning staat aan een kindvriendelijke, rustige straat met weinig verkeer. Binnen enkele stappen sta je in het groen en in de wijk vind je alles wat je nodig hebt: speelplekken, scholen, kinderopvang, een supermarkt, station en zelfs een ziekenhuis. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het nabijgelegen Park Lingezegen. En dankzij de snelle verbinding met de snelwegen ben je zo in Nijmegen of Arnhem. Indeling: - Begane grond: entree, hal met trapopgang, meterkast, luxe toilet met wandcloset en fonteintje, uitgebouwde woonkamer met een provisiekast, openslaande tuindeuren en een elektrische haard, straatgerichte keuken. - Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers met rolluiken, luxe badkamer met een wastafelmeubel met 2 wastafels, inloopdouche en een wandcloset. - Vaste trap naar de 2e Verdieping: overloop met vlizotrap naar de vliering, was-/stookruimte, 2 kamers met kunststof dakkapel aan de achterzijde, 3e kamer aan de voorzijde met 2 dakramen. Bezoek de unieke website (stier36.nl) voor meer informatie, een uitgebreide fotogalerij en de brochure. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek of deze woning jouw nieuwe thuis kan worden!

Prêt immobilier berekenen

€ 539.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 551.630

3,04%

Annuellement

%

€ 26.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 539.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Superficie du terrain
149 m²
Contenu
496 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
59 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2014
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-05-2025
Date de vente
01-06-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6662

Google Maps

Voir Elst sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Elst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Elst.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 29.542

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

680

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.204

Étiquette C

2.559

Étiquette B

1.732

Étiquette D

713

Étiquette F

479

Étiquette E

350

Étiquette G

338

Étiquette A+

25

Étiquette A++

17

Étiquette A+++

8

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Elst
Période Délits
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Elst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Elst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Elst

Voir plus d'habitations dans cette ville.