Direct naar de inhoud
Logo van Bram Heezen & Paul Jansen Makelaardij

Stier 36

6662CP Elst • Gelderland

Verkocht

€ 539.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.630

2% overdrachtsbelasting (€ 10.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 551.630

Koopprijs /m²: € 3.717

Fotogalerij

Stier 36 Elst
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning met verrassend veel ruimte? Dan is deze uitgebouwde gezinswoning met maar liefst 6 (slaap)kamers aan de rand van de populaire wijk Westeraam precies wat je zoekt! Dankzij de royale netto breedtemaat van 5,8 meter, de uitbouw aan de achterzijde én de slimme zolderindeling geniet je hier van een bijzonder ruim woonoppervlak van maar liefst 145 m². Wonen in comfort en stijl: De woning is in 2023 op diverse punten gemoderniseerd. Zo zijn o.a. het toilet en de badkamer op luxe wijze vernieuwd, met toepassing van hoogwaardige afwerkingen en een moderne uitstraling. Aan de straatzijde vind je de moderne keuken in U-vormige opstelling met diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits Atag gaskookplaat, een magnetron, heteluchtoven, vaatwasser en koelkast allemaal van Siemens. De uitgebouwde woonkamer is een fijne, lichte leefruimte met openslaande tuindeuren, een sfeervolle elektrische haard en volop plek voor een grote eettafel en comfortabele zithoek. Duurzaam en toekomstgericht: Met 10 zonnepanelen (2023), een hybride warmtepomp en uitstekende isolatievoorzieningen ben je met een energielabel A niet alleen klaar voor de toekomst, maar houd je ook de energiekosten laag. De cv-ketel is bovendien in 2025 vernieuwd, dus daar hoef je je ook geen zorgen over te maken. Verrassende zolderverdieping: De zolderverdieping is een echte eyecatcher: volledig afgewerkt en ingedeeld met maar liefst drie kamers. Gebruik ze als slaapkamer, thuiswerkplek of garderobekamer, de keuze is aan jou. Zonnige tuin: De vernieuwde achtertuin ligt perfect op het zuiden en is voorzien van een achterom, een elektrisch zonnescherm én een berging met terrasoverkapping. In deze tuin kun je volop genieten met elkaar, vrienden of familie. Rustige ligging met alles binnen handbereik: De woning staat aan een kindvriendelijke, rustige straat met weinig verkeer. Binnen enkele stappen sta je in het groen en in de wijk vind je alles wat je nodig hebt: speelplekken, scholen, kinderopvang, een supermarkt, station en zelfs een ziekenhuis. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het nabijgelegen Park Lingezegen. En dankzij de snelle verbinding met de snelwegen ben je zo in Nijmegen of Arnhem. Indeling: - Begane grond: entree, hal met trapopgang, meterkast, luxe toilet met wandcloset en fonteintje, uitgebouwde woonkamer met een provisiekast, openslaande tuindeuren en een elektrische haard, straatgerichte keuken. - Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers met rolluiken, luxe badkamer met een wastafelmeubel met 2 wastafels, inloopdouche en een wandcloset. - Vaste trap naar de 2e Verdieping: overloop met vlizotrap naar de vliering, was-/stookruimte, 2 kamers met kunststof dakkapel aan de achterzijde, 3e kamer aan de voorzijde met 2 dakramen. Bezoek de unieke website (stier36.nl) voor meer informatie, een uitgebreide fotogalerij en de brochure. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek of deze woning jouw nieuwe thuis kan worden!

Hypotheek berekenen

€ 539.000

Kosten koper (geschat): € 12.630

2% overdrachtsbelasting (€ 10.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 551.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 539.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
149 m²
Inhoud
496 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
59 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2014
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-05-2025
Verkoopdatum
01-06-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6662

Google Maps

Bekijk Elst op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Elst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Elst.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.542

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

680

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Elst
Periode Misdrijven
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Elst.

Veelgestelde vragen over wonen in Elst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Elst

Bekijk meer woningen in deze plaats.