Aller directement au contenu
Logo de Bram Heezen & Paul Jansen Makelaardij

Van Weselstraat 19

6661GN Elst • Gelderland

Vendu

€ 445.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 455.750

Prix d'achat /m²: € 5.000

Galerie de photos

Van Weselstraat 19 Elst
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een sfeervolle, uitgebouwde hoekwoning met veel extra ruimte én een zonnige tuin? Dan is deze woning absoluut het bezichtigen waard. Deze verrassend ruime woning met dubbele garage, berging en een fantastische tuinkamer van ruim 20m² biedt je alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen – en meer! Met een energielabel C, en zonnepanelen die bijdragen aan lagere energielasten, is dit een huis dat klaar is voor de toekomst. Wonen met licht en ruimte Bij binnenkomst stap je in de hal met toegang tot het moderne toilet en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen, en de uitbouw aan de zijkant zorgt voor extra leefruimte én sfeer. Hier is plek voor een royale zithoek, een gezellige eethoek én bijvoorbeeld een werkplek of speelhoek voor de kinderen. De moderne open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Of je nu snel een maaltijd wilt bereiden of uitgebreid wilt koken: hier kan het allemaal. Dankzij de open indeling blijf je altijd in contact met je gezelschap. Een echte eyecatcher is de tuinkamer van ruim 20m² in de achtertuin. Deze heerlijke ruimte – met volop licht en uitzicht op de tuin – kun je het hele jaar door gebruiken. Denk aan een loungeplek, hobbyruimte, "mancave" of speelkamer. Slaapkamers en meer Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers, allemaal met voldoende lichtinval en praktische indeling. Of je nu een gezin hebt, een thuiswerkplek nodig hebt of logeerruimte wilt, je hebt hier volop mogelijkheden. Buitenleven op z’n best In de zonnige tuin is het heerlijk toeven. Je geniet hier van privacy, groen en de hele dag zon. Of je nu houdt van tuinieren, buiten eten of lekker relaxen met een boek – het kan hier allemaal. Achter in de tuin vind je een ruime berging en aan de zijkant de dubbele garage. Ideaal voor het stallen van fietsen, hobbyspullen of natuurlijk je auto(’s). De dubbele garage is bovendien een unieke bonus voor een woning in deze prijsklasse en omgeving! De doucheruimte is netjes afgewerkt en voorzien van een wastafel – compact maar efficiënt ingericht. Via de overloop is de bergvliering bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Kortom Dit is een verrassend ruime en complete hoekwoning met veel extra’s die je niet snel elders vindt: een dubbele garage, een tuinkamer die aanvoelt als een tweede woonkamer, een zonnige tuin en een heerlijke ligging. Met een woonoppervlakte van 89m² (exclusief de tuinkamer) en een perceel van 350m² is dit een plek waar je heerlijk kunt wonen, leven en genieten. Ben je nieuwsgierig geworden? Wacht dan niet te lang – dit soort woningen komen zelden beschikbaar. Bel snel voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, sfeer en mogelijkheden die deze woning je te bieden heeft. Jij zou hier zomaar eens je nieuwe thuis kunnen vinden!

Prêt immobilier berekenen

€ 445.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750

2,78%

Annuellement

%

€ 22.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 445.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Superficie du terrain
350 m²
Contenu
586 m³
Autre espace intérieur
78 m²
Aire de la cour arrière
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-08-2025
Date de vente
10-10-2025

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6661

Google Maps

Voir Elst sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Elst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Elst.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 29.542

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

680

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.204

Étiquette C

2.559

Étiquette B

1.732

Étiquette D

713

Étiquette F

479

Étiquette E

350

Étiquette G

338

Étiquette A+

25

Étiquette A++

17

Étiquette A+++

8

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Elst
Période Délits
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Elst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Elst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Elst

Voir plus d'habitations dans cette ville.