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Vissen 15

6662CN Elst • Gelderland

Vendu

€ 549.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 561.830

Prix d'achat /m²: € 4.036

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Vissen 15 Elst
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Description

Royale tussenwoning in een van de meest gewilde wijken van Elst! Deze keurige tussenwoning is gelegen in de kindvriendelijke nieuwbouwwijk Vierslag. Het woonhuis is gebouwd in 2015, meet een woonoppervlak van maar liefst 136m2, eden inhoud van 486m3 en is gelegen op een perceel van 155m2. Door de goede isolatievormen, in combinatie met de volledige HR++ beglazing én 10 zonnepanelen, is het energielabel gewaardeerd op een zuinig A+ label. In totaal zijn er vier ruime slaapkamers aanwezig, vloerverwarming op de begane grond, diverse rolluiken en een zonnige, op het westen gelegen achtertuin. De woning is gelegen aan een speeltuin in een zeer gewilde en kindvriendelijke nieuwbouwwijk. Het gezellige centrum van Elst is gemakkelijk te bereiken en biedt een uitgebreid scala aan winkelvoorzieningen en horecagelegenheden. Tevens is Elst zeer gunstig gelegen ten opzichte van Arnhem en Nijmegen. Indeling Entree via hal met trapopgang, toilet met fontein en uitgebreide meterkast met 3-fase aansluiting en glasvezel. De luxe keuken met spoeleiland is aan de voorzijde gelegen en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast met vriesvak, combi oven en 5-pits gaskookplaat. De royale, uitgebouwde woonkamer biedt veel licht middels de grote raampartijen en openslaande tuindeuren. De zonnige achtertuin is op het westen gelegen en biedt veel privacy. De tuin beschikt over een elektrisch zonnescherm en een vrijstaande houten berging met elektra. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de drie volwaardige slaapkamers, waarvan twee met bekabeld internet en twee slaapkamers met rolluiken. Aan de voorzijde is de badkamer gelegen met een inloopdouche, wastafel, tweede toilet en mechanische ventilatie. Tweede verdieping Voorzolder met cv-installatie en wasmachine-/drogeraansluiting. Vierde, ruime slaapkamer met Velux dakraam en knieschotten. Bijzonderheden Algemene informatie: - Bouwjaar 2015; - Woonoppervlakte 136m2; - Externe bergruimte 6m2; - Inhoud 486m3; - Perceeloppervlakte 155m2; - Energielabel A+. Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd; - 10 zonnepanelen aanwezig; - Begane grond uitgerust met vloerverwarming; - Diverse rolluiken aanwezig; - Zonnige achtertuin op westen gelegen; - Gelegen in een kindvriendelijke nieuwbouwwijk. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 549.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830

3,04%

Annuellement

%

€ 27.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
155 m²
Contenu
486 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2015
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6662

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Chiffres de logement et de quartier dans Elst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Elst.

Résidents

-

Geen data

Moyenne WOZ

-

Geen data

Revenu moyen par personne.

EUR 29.542

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

680

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.204

Étiquette C

2.559

Étiquette B

1.732

Étiquette D

713

Étiquette F

479

Étiquette E

350

Étiquette G

338

Étiquette A+

25

Étiquette A++

17

Étiquette A+++

8

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Elst
Période Délits
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Elst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Elst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

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