Direkt zum Inhalt
Logo von S-Makelaars

Vissen 15

6662CN Elst • Gelderland

Verkauft

€ 549.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830

2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 561.830

Kaufpreis /m²: € 4.036

Fotoalbum

Vissen 15 Elst
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royale tussenwoning in een van de meest gewilde wijken van Elst! Deze keurige tussenwoning is gelegen in de kindvriendelijke nieuwbouwwijk Vierslag. Het woonhuis is gebouwd in 2015, meet een woonoppervlak van maar liefst 136m2, eden inhoud van 486m3 en is gelegen op een perceel van 155m2. Door de goede isolatievormen, in combinatie met de volledige HR++ beglazing én 10 zonnepanelen, is het energielabel gewaardeerd op een zuinig A+ label. In totaal zijn er vier ruime slaapkamers aanwezig, vloerverwarming op de begane grond, diverse rolluiken en een zonnige, op het westen gelegen achtertuin. De woning is gelegen aan een speeltuin in een zeer gewilde en kindvriendelijke nieuwbouwwijk. Het gezellige centrum van Elst is gemakkelijk te bereiken en biedt een uitgebreid scala aan winkelvoorzieningen en horecagelegenheden. Tevens is Elst zeer gunstig gelegen ten opzichte van Arnhem en Nijmegen. Indeling Entree via hal met trapopgang, toilet met fontein en uitgebreide meterkast met 3-fase aansluiting en glasvezel. De luxe keuken met spoeleiland is aan de voorzijde gelegen en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast met vriesvak, combi oven en 5-pits gaskookplaat. De royale, uitgebouwde woonkamer biedt veel licht middels de grote raampartijen en openslaande tuindeuren. De zonnige achtertuin is op het westen gelegen en biedt veel privacy. De tuin beschikt over een elektrisch zonnescherm en een vrijstaande houten berging met elektra. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de drie volwaardige slaapkamers, waarvan twee met bekabeld internet en twee slaapkamers met rolluiken. Aan de voorzijde is de badkamer gelegen met een inloopdouche, wastafel, tweede toilet en mechanische ventilatie. Tweede verdieping Voorzolder met cv-installatie en wasmachine-/drogeraansluiting. Vierde, ruime slaapkamer met Velux dakraam en knieschotten. Bijzonderheden Algemene informatie: - Bouwjaar 2015; - Woonoppervlakte 136m2; - Externe bergruimte 6m2; - Inhoud 486m3; - Perceeloppervlakte 155m2; - Energielabel A+. Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd; - 10 zonnepanelen aanwezig; - Begane grond uitgerust met vloerverwarming; - Diverse rolluiken aanwezig; - Zonnige achtertuin op westen gelegen; - Gelegen in een kindvriendelijke nieuwbouwwijk. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 549.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830

2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 561.830

3,04%

Jährlich

%

€ 27.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 549.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Fläche des Grundstücks
155 m²
Inhalt
486 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
2015
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6662

Google Karten

Betrachten Sie Elst auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Elst

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Elst.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.542

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

680

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.204

Bezeichnung C

2.559

Bezeichnung B

1.732

Bezeichnung D

713

Bezeichnung F

479

Bezeichnung E

350

Bezeichnung G

338

Bezeichnung A+

25

Bezeichnung A++

17

Bezeichnung A+++

8

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Elst
Periode Verbrechen
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Elst.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Elst

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Elst

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.