Aller directement au contenu
Logo de Bram Heezen & Paul Jansen Makelaardij

Willemsstraat 59

6662DJ Elst • Gelderland

Disponible

€ 925.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 945.350

Prix d'achat /m²: € 4.557

Galerie de photos

Willemsstraat 59 Elst
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van het dorpscentrum van Elst staat deze prachtige vrijstaande en onder architectuur verbouwde woning. De afgelopen 15 jaar is de woning gefaseerd, met oog voor detail en vakmanschap, gemoderniseerd, verbouwd én uitgebouwd. Het resultaat: een luxe, comfortabele ideale gezinswoning waar stijl, ruimte en woonplezier samenkomen. Vanaf hier sta je binnen een paar minuten lopen middenin het dorp met haar leuke winkels, gezellige horeca, scholen en alle denkbare voorzieningen. Met een royaal woonoppervlak van 203 m² en een perceel van 550 m² biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen. De woning heeft 5 slaapkamers, 2 moderne badkamers, 2e moderne toiletruimten en een zeer praktische bijkeuken / berging. De lichte en sfeervolle living is een heerlijke plek om samen te komen, mede dankzij de grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan daglicht. De moderne keuken is volledig ingericht en voorzien van hoogwaardige (inbouw)apparatuur: kookliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen. Buiten is het minstens zo genieten. De zonnige tuin op het zuiden is in zijn geheel opnieuw aangelegd door een hoveniersbedrijf én voorzien van een prachtige zwemvijver met volledig filtersysteem. Verder vind je hier een houten berging met overkapping. Aan de woning zit ook een verwarmde overkapping die het hele jaar door comfort biedt. Hier is niets aan het toeval overgelaten met als resultaat een stijlvol, ruim, licht en tot in de puntjes verzorgd geheel. Kortom: dit is een mooie kans om te wonen in een luxe, instapklare woning met veel lichtinval op een toplocatie in Elst. Uiteraard ervaar je bij een bezichtiging pas goed wat deze woning allemaal te bieden heeft. Neem daarom contact op met ons kantoor om een afspraak te maken. Tot binnenkort! Ontdek nog veel meer over deze woning op de unieke website (willemsstraat59.nl). Bekijk hierop o.a. de uitgebreide fotogalerij, bezichtig de woning digitaal en download de brochure. Indeling: Begane grond: Entree, hal met trapopgang, royale living met fraai tuinzicht, een gashaard en een eiken parketvloer in visgraatmotief. De open keuken heeft een deur naar de kelder en een moderne en zeer complete inrichting. Via de keuken kom je in de bijkeuken met een luxe toilet (wandcloset), aansluitingen voor de wasmachine / droger, een uitstortgootsteen en een deur naar de tuin. De aangebouwde stenen berging (19 m²) heeft een buitendeur, een uitstortgootsteen en een binnendeur naar de bijkeuken. Verdieping: Overloop met diverse bergruimten en een vlizotrap naar de vliering. Op deze verdieping zijn alle 5 slaapkamers gelegen. De hoofdbadkamer is luxe ingericht met elektrische vloerverwarming, een inloopdouche, een wastafelmeubel met 2 wastafels en een ligbad. De 2e badkamer heeft ook elektrische vloerverwarming, een wandcloset, een douche en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat luxe toilet met een 3e wandcloset en een fonteintje. Aanvullende informatie: - Volledig voorzien van isolerende HR beglazing; - Dakisolatie, grotendeels muurisolatie en vloerisolatie; - Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen erf; - Alle slaapkamers zijn voorzien van airco (zowel koelen als verwarmen); - De aanbouw van de woonkamer heeft unieke ruitverwarming en ingebouwde elektrische screens; - De slaapkamers in het nieuwste gedeelte hebben allemaal ingebouwde en elektrische rolluiken; - Centrale verwarming met c.v. ketel (Nefit; 2010); - Divers leidingwerk is vervangen.

Prêt immobilier berekenen

€ 925.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 945.350

3,04%

Annuellement

%

€ 46.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 925.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
203 m²
Superficie du terrain
550 m²
Contenu
735 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1953
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-11-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6662

Google Maps

Voir Elst sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Elst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Elst.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 29.542

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

680

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.204

Étiquette C

2.559

Étiquette B

1.732

Étiquette D

713

Étiquette F

479

Étiquette E

350

Étiquette G

338

Étiquette A+

25

Étiquette A++

17

Étiquette A+++

8

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Elst
Période Délits
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Elst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Elst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Elst

Voir plus d'habitations dans cette ville.