Aller directement au contenu
Logo de Bram Heezen & Paul Jansen Makelaardij

Zoetendaal 189

6662XM Elst • Gelderland

Vendu

€ 535.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 547.550

Prix d'achat /m²: € 4.083

Galerie de photos

Zoetendaal 189 Elst
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een woning die optimaal comfort combineert met luxe en ruimte? Dan is dit jouw droomhuis! Deze prachtige tussenwoning is werkelijk tot in de puntjes verbouwd en afgewerkt, en biedt alles wat je je maar kan wensen. Zelden kom je een woning tegen die zó smaakvol is ingericht. Elk detail klopt. De hoogwaardige materialen, het strakke lijnenspel en de uitgekiende indeling maken van deze woning een plaatje dat niet zou misstaan in een woonmagazine. Instapklaar, tot in de puntjes verzorgd, én klaar voor de toekomst. Oorspronkelijk gebouwd in de jaren ’70, maar qua uitstraling en afwerking getransformeerd naar het niveau van een nieuwbouwwoning. Denk aan een luxe keuken, een stijlvolle badkamer, en een modern toilet: hier vind je het allemaal, met een hoogwaardige afwerking die direct in het oog springt. Op de begane grond geniet je van vloerverwarming als hoofdverwarming, en op alle slaapkamers zijn airco-units aanwezig, waarmee je zowel kunt koelen als verwarmen. Op het gebied van duurzaamheid zit je hier ook helemaal goed: een energielabel A, 8 zonnepanelen, HR++ beglazing, vloerisolatie en dakisolatie. Niet alleen comfortabel en goed voor het milieu, maar ook voor je energierekening. De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen. De zolderverdieping is vergroot met een dakserre (2021) aan de voorzijde en een dakkapel (2021) aan de achterzijde. Hierdoor is een spectaculaire ruimte ontstaan die je echt versteld zal doen staan. De verrassend diepe achtertuin ligt perfect op het zonnige zuiden en is fraai aangelegd. Geniet van lange zomeravonden onder de overkapping of berg je spullen netjes op in de vrijstaande berging. En parkeren? Dat doe je op eigen terrein, onder je eigen carport: wel zo praktisch. Op korte loopafstand bevinden zich een basisschool, een middelbare school, een sportschool en bushaltes. Ook het dorpscentrum met (speciaal)winkels en gezellige horeca is binnen enkele minuten te bereiken. Ontdek meer op de unieke website (zoetendaal189.nl). Bekijk hierop de uitgebreide fotogalerij, bezichtig de woning digitaal, download de brochure en neem contact met ons kantoor op om een bezichtiging in te plannen. Tot ziens! Indeling: Begane grond: Entree, hal met trapopgang, provisiekast en een luxe toilet met een wandcloset en fonteintje. De tuingerichte woonkamer heeft openslaande deuren. De inrichting van de open keuken (2017) is modern en voorzien van een oven/gaskooktoestel, afzuigkap, magnetron, koelkast, vaatwasser en een Quooker. 1e verdieping: Overloop, 2 grote slaapkamers van 22m² (met schuifkastenwand) en 13m², luxe badkamer (2019) met een inloopdouche, 2e wandcloset en een wastafelmeubel. Via een vaste trap naar de 2e Verdieping: Overloop met kastruimte, opstelplaats voor de wasmachine en droger. Het zeer royale slaapvertrek op deze verdieping heeft overweldigend veel ruimte, lichtinval, ingebouwde kastruimten, een werkplek en zelfs een ligbad. Extra’s: - Centrale verwarming met combiketel (Vaillant; 2017); - De complete elektrische installatie is vernieuwd; - Stenen berging aan de voorzijde, houten berging aan de achterzijde; - De motor van de mechanische ventilatie is in 2017 vervangen; - Airco’s uit 2021; - De voor- en achtergevels zijn gereinigd en opnieuw gevoegd; - Diverse elektrisch bedienbare rolluiken.

Prêt immobilier berekenen

€ 535.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550

3,04%

Annuellement

%

€ 26.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 535.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
156 m²
Contenu
391 m³
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
61 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
26-09-2025
Date de vente
23-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6662

Google Maps

Voir Elst sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Elst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Elst.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 29.542

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

680

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.204

Étiquette C

2.559

Étiquette B

1.732

Étiquette D

713

Étiquette F

479

Étiquette E

350

Étiquette G

338

Étiquette A+

25

Étiquette A++

17

Étiquette A+++

8

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Elst
Période Délits
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Elst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Elst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Elst

Voir plus d'habitations dans cette ville.