Résidents
27.545
Dernière année: 2025
Huygenshage 4
8302ZC Emmeloord • Flevoland
Vendu
€ 1.190.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 25.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.215.650
Prix d'achat /m²: € 3.115
Galerie de photos
Description
Sfeervol, royaal landhuis met 5 slaapkamers en 2 badkamers! Welkom bij deze prachtige vrijstaande woning aan de Huygenshage 4 in Emmeloord. Deze woning, gebouwd in 2007, is niet alleen een lust voor het oog, maar ook zeer praktisch ingericht. Met een totale oppervlakte van 1241 m² eigen grond en vijf slaapkamers biedt deze woning meer dan genoeg ruimte voor jou en je gezin. De extra ruimte is zeer geschikt voor kantoor en/of beroep aan huis. De woning is ook voorzien van diverse extra voorzieningen zoals een alarminstallatie, airconditioning, een rookkanaal, glasvezelaansluiting en zonnepanelen. Comfort en stijl gaan hand in hand in dit bijzonder goed onderhouden huis. Gelegen aan de rand van een bos en aan het water, geniet deze woning van een uiterst gunstige locatie. Je vindt jezelf in een rustige straat in een geliefde wijk, afgeschermd van de drukte. In de nabije omgeving vind je supermarkten, scholen, kinderopvang en het centrum van Emmeloord. Wandelparken en speeltuinen zijn op loopafstand en de belangrijkste uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. Je bent in een uur in Groningen, Utrecht en Amsterdam. Deze vrijstaande gezinswoning heeft een woonoppervlakte van 382 m². De woning is opgetrokken in 2007 en verkeert in zeer goede staat met een uitstekend onderhoudsniveau, zowel binnen als buiten. Hiervoor is in 2023/2024 professioneel schilderwerk uitgevoerd. De woning is volledig geïsoleerd met vloer-, muur- en dakisolatie en HR++-glas en heeft energielabel A. Ben je op zoek naar een ruime, comfortabele en energiezuinige woning in een rustige en kindvriendelijke buurt? Mis deze kans dan niet! Dit prachtige landhuis in Emmeloord kan je toekomstige thuis zijn. Neem voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging contact met ons op. Woning: Woonoppervlakte ca. 382 m² Gebouwgebonden buitenruimte ca. 58 m² Externe bergruimte ca. 14 m² Inhoud ca. 1366 m³ Perceeloppervlakte: 1241 m² Indeling woning: Begane grond: Entree met ruime hal, toilet, trapopgang en toegang naar de lichte, sfeervolle woonkamer. Deze heeft een houtkachel en openslaande deuren naar de veranda en achtertuin. De echte woonkeuken is het hart van het huis. Deze is afsluitbaar d.m.v. glazen schuifdeuren. Hier is ruimte voor een royale eettafel, ideaal om gezellige momenten met familie en vrienden door te brengen. De keuken heeft een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Tevens is er een praktische vaste kast aanwezig. Het ruime en lichte interieur creëert een uitnodigende en comfortabele sfeer. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers en een luxe badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, vloerverwarming en een separaat toilet. De waskamer is voorzien van wasmachine en droger aansluiting. De ouderslaapkamer heeft een badkamer ensuite voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming. Tevens heeft deze kamer een heerlijke inloopkast. Via de overloop is er een praktische grote vaste kast bereikbaar en een aparte ruimte met opstelplaats van de CV ketel en elektrische boiler. Diverse kamers zijn voorzien van airco. 2e verdieping: De tweede verdieping heeft nog een knusse slaapkamer en twee andere kamers die kunnen dienen als extra bergruimte of hobbykamer. Buitenruimte & tuin De woning beschikt over een fijne, royale en beschutte tuin die veel privacy biedt door de ligging aan het water en het bos. De veranda is bereikbaar via de woning, het is een heerlijke plek om te vertoeven en om het hele jaar door te genieten van het buitenleven. Er is genoeg ruimte voor kinderen om te spelen, groentetuin, zwembad of voor zomerse barbecues. Er is ook een houten schuur voor extra opslag en een ruime stenen garage, welke geheel geïsoleerd is en voorzien van elektriciteit. Er is voldoende parkeerplek op eigen terrein, met ruimte voor drie auto's. Bijzonderheden: * Energielabel A, 40 zonnepanelen; * Parkeergelegenheid op eigen terrein; * 2 werkplekken op de begane grond; * 1241 m2 eigen grond; * 2 badkamers; * 5 slaapkamers; * Veranda aan de woning; * Ligging aan bosrand, aan water en beschutte ligging; * Vrijstaande houten berging. Bestemming: Wonen Kadastrale gegevens: Gemeente Noordoostpolder, sectie AX, nummer 182, groot 12 a en 41 ca eigendom. Vraagprijs: € 1.190.000,- k.k. Aanvaarding: In overleg Afspraken uitsluitend via: Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met: VSO makelaars & taxateurs Noordzijde 2-A 8302 GL Emmeloord Contactpersoon: Wina Tiesinga
Prêt immobilier berekenen
€ 1.190.000
Coûts d'achat (estimés): € 25.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.215.650
3,04%
Annuellement
%
€ 59.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.190.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 12 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 382 m²
- Superficie du terrain
- 1241 m²
- Contenu
- 1366 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 58 m²
- Espace de stockage externe
- 14 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2007
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 26-09-2025
- Date de vente
- 10-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- alarminstallatie
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Emmeloord
Explorez Emmeloord et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Emmeloord
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Emmeloord. En 2025 étaient 27.545 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 319.000.
Moyenne WOZ
EUR 319.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.058
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 26.190 |
| 2022 | 26.470 |
| 2023 | 26.910 |
| 2024 | 27.355 |
| 2025 | 27.545 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 219.000 |
| 2022 | EUR 241.000 |
| 2023 | EUR 290.000 |
| 2024 | EUR 306.000 |
| 2025 | EUR 319.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.820
0-15: 4.610
15-25: 3.330
25-45: 6.830
45-65: 6.960
Niveau d'enseignement
Hoger
4.710
Praktisch
5.970
Middelbaar
9.420
Origine des habitants (2025)
Europa
2.630
Nederland
21.230
Buiten Europa
3.690
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.283
Appartementen
2.848
Tussenwoningen
5.034
Vrijstaande woningen
1.264
Twee-onder-één-kap woningen
1.508
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
574
1950 tot 1970
2.857
1970 tot 1980
3.149
1980 tot 1990
1.118
1990 tot 2000
1.863
2000 tot 2010
632
2010 tot 2020
621
2020 en later
1.156
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
3.988
Étiquette C
3.582
Étiquette B
2.464
Étiquette D
823
Étiquette A+++
570
Étiquette E
489
Étiquette F
369
Étiquette A+
303
Étiquette A++
236
Étiquette A++++
90
Étiquette G
85
Étiquette A+++++
10
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.140 | 2.720 |
| 2021 | 1.290 | 2.750 |
| 2022 | 1.000 | 2.610 |
| 2023 | 850 | 2.520 |
| 2024 | 800 | 2.590 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.580
Huurwoning
Gaz: 720 • Électricité: 1.930
Koopwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.880
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.650
Tussenwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.350
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 3.970
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 910 • Électricité: 3.250
Activité dans Emmeloord (2025)
Handel en HORECA
635
Nijverheid en energie
540
Zakelijke dienstverlening
650
Overheid, onderwijs en zorg
570
Landbouw, bosbouw en visserij
185
Vervoer, informatie en communicatie
200
Financiele diensten en onroerendgoed
215
Cultuur, recreatie en overige diensten
305
Nombre total d'établissements: 3.305
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 97 |
| jan 2026 | 96 |
| jul 2025 | 83 |
| jun 2025 | 96 |
| mei 2025 | 82 |
| mrt 2025 | 85 |
| nov 2024 | 47 |
| nov 2025 | 100 |
| okt 2024 | 105 |
| okt 2025 | 81 |
| sep 2024 | 76 |
| sep 2025 | 92 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Emmeloord.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Emmeloord
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Emmeloord?
Emmeloord telt in 2025 ongeveer 27.545 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord is in 2025 circa € 319.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord ligt rond € 30.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Emmeloord?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.058 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Emmeloord?
In Emmeloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.
Meer maisons in Emmeloord
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
de Jura 10
8303PA Emmeloord
€ 395.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 195 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Eenhoornplaat 13
8303MD Emmeloord
€ 350.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 252 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Landbouwkade 8 B
8304AE Emmeloord
€ 245.000 k.k.
€ 3.267/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 80 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
IJsselstraat 34
8303LD Emmeloord
€ 339.000 k.k.
€ 3.168/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 184 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Pallasstraat 116
8303BT Emmeloord
€ 299.500 k.k.
€ 2.674/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 179 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Andijkstraat 56
8304CS Emmeloord
€ 339.500 k.k.
€ 3.296/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 149 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
John Daltonhage 8
8302WT Emmeloord
€ 795.000 k.k.
€ 3.859/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 206 m²
- Superficie du terrain
- 737 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Erasmushage 22
8302ZX Emmeloord
€ 939.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 255 m²
- Superficie du terrain
- 604 m²
- Chambres de coucher
- 5
