Aller directement au contenu
Logo de MASTEBROEK MAKELAARDIJ

Neptunusstraat 3

8303AA Emmeloord • Flevoland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Emmeloord

Galerie de photos

Neptunusstraat 3 Emmeloord
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Levensloopbestendige ruime patiobungalow met garage en beschutte tuin op ruime kavel aan de rand van Emmeloord! Omschrijving Riante patiobungalow van 552 m3 inhoud. Geheel gelijkvloers wonen dus levensloopbestendig! Maar liefst 3 slaapkamers en een aangebouwde garage. Gelegen op een perceel eigen grond van 321 m2 aan de Neptunusstraat 3 in Emmeloord. Deze geschakelde woning ligt aan de rand van Emmeloord in een mooie en rustige buurt nabij de Urkervaart. De besloten tuin ligt op het zuidoosten en biedt veel privacy. Emmeloord Emmeloord fungeert als “Polderhoofdstad” van de Noordoostpolder en heeft daardoor een zeer uitgebreid voorzieningenaanbod. U vindt hier alle denkbare basis- en middelbare scholen, een uitgebreid winkelaanbod, bioscoop, theater, medische voorzieningen, diverse horecagelegenheden, sportfaciliteiten en kerken. In het Emmelerbos, op de golfclub Emmeloord, in het recreatiegebied Wellerwaard of in het nabij gelegen Werelderfgoed Schokland en het natuurpark Netl, kunt u heerlijk ontspannen en recreëren. Emmeloord is gunstig gelegen nabij de A6 en N50. Amsterdam, Utrecht, Leeuwarden en Groningen zijn binnen een uur met de auto bereikbaar. Zwolle, Kampen en Lelystad binnen een half uur. In het centrum is een busstation met lijndiensten in alle richtingen. Woning Deze woning is een geschakelde patiobungalow (dus geheel gelijkvloers wonen) op een ruime kavel van 321 m2. Rustig gelegen aan de rand van Emmeloord, vlakbij de Urkervaart en op fietsafstand van Buurtwinkelcentrum Wittesteijn. Het woonoppervlak bedraagt 131 m2 (met daarnaast nog een garage van 22 m2) en de inhoud is maar liefst 552 m3! De woning heeft een L-vormige woonkamer/eetkamer en een aparte keuken aan de voorzijde van de woning. In de eetkamer bevindt zich een airco (2022) voor aangename verkoeling op warme dagen. Er zijn 3 slaapkamers. 2 slaapkamers zijn samengevoegd tot 1 grote slaapkamer. Dit is ook weer betrekkelijk eenvoudig terug te draaien. Verwarming vindt plaats middels heteluchtverwarming en aanvullend een gezellige open haard. Tevens is er nog een ruime aangebouwde garage. Het bouwjaar is 1973 en de woning is kwalitatief goed gebouwd. De ruimte en de mogelijkheden zijn eindeloos! De woning is gedeeltelijk geïsoleerd en heeft Energielabel D. Afhankelijk van je smaak heeft deze woning meer of minder aanpassingen nodig om hem weer naar de eisen van deze tijd te brengen. Volop mogelijkheden dus om e.e.a. naar eigen wens af te werken! Buiten Deze woning ligt in een mooie, rustige buurt aan de rand van Emmeloord. In deze veilige buurt wordt veel georganiseerd (o.a. BBQ) en zijn veel sociale contacten. De laatste jaren vindt er een behoorlijke verjonging plaats. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een grote voortuin. Vanuit de woonkamer kom je via de schuifpui, met zonnescherm in de besloten patiotuin die veel privacy biedt. Deze tuin is ook via de garage en de drie slaapkamers te bereiken. Aan de zijkant is een garage aangebouwd. Op de oprit is er voldoende ruimte voor een auto. Ook langs de straat zijn er parkeermogelijkheden. Indeling woning Begane grond: - Entree/hal met meterkast en toegang naar de garage - Toilet - Woonkamer en eetkamer met open haard en schuifpui naar overdekt terras en patiotuin - Keuken in L-opstelling met diverse losstaande apparatuur - Gang naar achteren met 2 lichtkoepels - Slaapkamer 1 en 2 met schuifpui naar patiotuin en een wastafel - Slaapkamer 3, met schuifpui naar patiotuin. - Badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting - Bergruimte - Stookruimte met opstelplaats CV (Intergas 2019) en de hete-lucht verwarmingsunit (Brinks 2025) - Garage met elektrische deur. Kenmerken/pluspunten van deze woning: - Geheel gelijkvloers wonen, dus levensloopbestendig - Ruime woning met een inhoud van 552 m3 - Airco in de eetkamer - 3 slaapkamers, mogelijkheid voor 4 - Besloten patiotuin met veel privacy - Ruime garage - Rustig gelegen aan de rand van Emmeloord - Alle voorzieningen in Emmeloord aanwezig - Energielabel D

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, tussenwoning (patiowoning)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
321 m²
Contenu
552 m³
Autre espace intérieur
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel, heteluchtverwarming en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Patio/atrium en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-06-2025
Date de vente
14-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8303

Google Maps

Aperçu géographique Emmeloord

Explorez Emmeloord et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Emmeloord

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Emmeloord. En 2025 étaient 27.545 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 319.000.

Résidents

27.545

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 319.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.058

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Emmeloord
Année Résidents
2021 26.190
2022 26.470
2023 26.910
2024 27.355
2025 27.545

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Emmeloord
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 319.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.820 0-15: 4.610 15-25: 3.330 25-45: 6.830 45-65: 6.960

Niveau d'enseignement

Hoger

4.710

Praktisch

5.970

Middelbaar

9.420

Origine des habitants (2025)

Europa

2.630

Nederland

21.230

Buiten Europa

3.690

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.283
Appartementen 2.848
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 1.264
Twee-onder-één-kap woningen 1.508

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 2.857
1970 tot 1980 3.149
1980 tot 1990 1.118
1990 tot 2000 1.863
2000 tot 2010 632
2010 tot 2020 621
2020 en later 1.156

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.988

Étiquette C

3.582

Étiquette B

2.464

Étiquette D

823

Étiquette A+++

570

Étiquette E

489

Étiquette F

369

Étiquette A+

303

Étiquette A++

236

Étiquette A++++

90

Étiquette G

85

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Emmeloord
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.720
2021 1.290 2.750
2022 1.000 2.610
2023 850 2.520
2024 800 2.590

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.930

Koopwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.650

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.350

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 910 • Électricité: 3.250

Activité dans Emmeloord (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 650
Overheid, onderwijs en zorg 570
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 200
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Nombre total d'établissements: 3.305

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Emmeloord
Période Délits
jan 2025 97
jan 2026 96
jul 2025 83
jun 2025 96
mei 2025 82
mrt 2025 85
nov 2024 47
nov 2025 100
okt 2024 105
okt 2025 81
sep 2024 76
sep 2025 92

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Emmeloord.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Emmeloord

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Emmeloord?

Emmeloord telt in 2025 ongeveer 27.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmeloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.058 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmeloord?

In Emmeloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer maisons in Emmeloord

Voir plus d'habitations dans cette ville.