Aller directement au contenu
Logo de MASTEBROEK MAKELAARDIJ

Oldambt 24

8302JG Emmeloord • Flevoland

Disponible

€ 599.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 612.830

Prix d'achat /m²: € 3.865

Galerie de photos

Oldambt 24 Emmeloord
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Levensloopbestendig vrijstaand wonen met licht, ruimte en vrijheid rondom Sommige woningen geven direct een gevoel van rust en vrijheid. Oldambt 24 is zo’n plek waar gelijkvloers wonen, veel lichtinval en een groene omgeving op een prettige manier samenkomen. Deze vrijstaande woning beschikt onder andere over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een lichte leefruimte en een fijne tuin rondom; een woning die ruimte biedt om nu te genieten én prettig vooruit te kijken naar de toekomst. Emmeloord Emmeloord fungeert als “Polderhoofdstad” van de Noordoostpolder en heeft daardoor een zeer uitgebreid voorzieningenaanbod. U vindt hier alle denkbare basis- en middelbare scholen, een uitgebreid winkelaanbod, bioscoop, theater, medische voorzieningen, diverse horeca-gelegenheden, sportfaciliteiten en kerken. In het Emmelerbos, op de golfclub Emmeloord, in het recreatiegebied Wellerwaard of in het nabij gelegen Werelderfgoed Schokland en het natuurpark Netl, kunt u heerlijk ontspannen en recreëren. Emmeloord is gunstig gelegen nabij de A6 en N50. Amsterdam, Utrecht, Leeuwarden en Groningen zijn binnen een uur met de auto bereikbaar. Zwolle, Kampen en Lelystad binnen een half uur. In het centrum is een busstation met lijndiensten in alle richtingen. De woning Via de entree komt u binnen in een woning die direct prettig aanvoelt door de combinatie van licht, ruimte en zicht op het groen rondom. De woonkamer vormt het sfeervolle hart van het huis, met grote raampartijen, een gezellige houtkachel en een schuifpui naar de tuin. Hierdoor lopen binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar over en ervaart u op ieder moment van de dag een fijne verbinding met de buitenruimte. De keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is ingericht met diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met extra bergruimte, witgoedaansluitingen en de technische installaties. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Hierdoor is gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk, terwijl de verdieping volop extra ruimte biedt voor logés, hobby’s, thuiswerken of familiebezoek. Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers, waaronder een kamer met toegang tot het balkon aan de voorzijde. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Via een vlizotrap bereikt u de vliering met extra bergruimte. Buitenruimte Ook buiten is het hier heerlijk wonen. De achtertuin van circa 262 m² biedt volop privacy en meerdere fijne plekken om van het buitenleven te genieten; of u nu graag in de zon zit, een schaduwplek opzoekt of geniet van tuinieren. Door de vrije ligging rondom de woning ervaart u hier een prettig gevoel van rust en ruimte. Aan de voorzijde beschikt de woning over een verzorgde voortuin van circa 75 m² en een oprit met carport en parkeergelegenheid op eigen terrein voor circa twee auto’s. De aangebouwde stenen garage is geïsoleerd, voorzien van stroom en uitgerust met een elektrische roldeur. Ideaal voor hobby’s, opslag of het veilig stallen van fietsen en gereedschap. Indeling Begane grond: - Hal met meterkast en toilet - Royale woonkamer met houtkachel en schuifpui naar de tuin - Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur - Bijkeuken met witgoedaansluitingen en cv-opstelling - Slaapkamer - Badkamer met douche, wastafel en elektrische vloerverwarming Eerste verdieping: - Overloop - Drie slaapkamers - Balkon aan de voorzijde - Bergruimte achter de knieschotten Tweede verdieping: - Vliering met bergruimte Pluspunten / kenmerken - Vrijstaande woning - Levensloopbestendige indeling - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Vier slaapkamers totaal - Aangebouwde stenen garage met elektrische roldeur - Oprit met carport en parkeergelegenheid op eigen terrein - 18 zonnepanelen - HR++ glas op de begane grond - Vloerisolatie aangebracht in 2019 - Cv-ketel Nefit Trendline uit 2019 - Houtkachel aanwezig - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 - Grote raampartijen met veel lichtinval - Tuin rondom de woning - Gunstige ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen Oldambt 24 is zo’n woning waar mogelijkheden, rust en wooncomfort op een natuurlijke manier samenkomen. Een plek waar u gelijkvloers kunt wonen, maar tegelijkertijd alle ruimte behoudt voor gasten, hobby’s of gezin. Bent u benieuwd of dit de woning is waar u zich écht thuis gaat voelen? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging; wij laten u Oldambt 24 graag ervaren.

Prêt immobilier berekenen

€ 599.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830

3,04%

Annuellement

%

€ 29.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Superficie du terrain
605 m²
Contenu
660 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR Trendline (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Garage met carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8302

Google Maps

Aperçu géographique Emmeloord

Explorez Emmeloord et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Emmeloord

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Emmeloord. En 2026 étaient 28.099 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 319.000.

Résidents

28.099

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 319.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.058

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Emmeloord
Année Résidents
2021 26.190
2022 26.470
2023 26.910
2024 27.355
2025 27.545
2026 28.099

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Emmeloord
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 319.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.000 0-15: 4.680 15-25: 3.405 25-45: 7.045 45-65: 6.975

Niveau d'enseignement

Hoger

4.710

Praktisch

5.970

Middelbaar

9.420

Origine des habitants (2025)

Europa

2.630

Nederland

21.230

Buiten Europa

3.690

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.283
Appartementen 2.848
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 1.264
Twee-onder-één-kap woningen 1.508

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 2.857
1970 tot 1980 3.149
1980 tot 1990 1.118
1990 tot 2000 1.863
2000 tot 2010 632
2010 tot 2020 621
2020 en later 1.156

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.988

Étiquette C

3.582

Étiquette B

2.464

Étiquette D

823

Étiquette A+++

570

Étiquette E

489

Étiquette F

369

Étiquette A+

303

Étiquette A++

236

Étiquette A++++

90

Étiquette G

85

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Emmeloord
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.720
2021 1.290 2.750
2022 1.000 2.610
2023 850 2.520
2024 800 2.590

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.930

Koopwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.650

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.350

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 910 • Électricité: 3.250

Activité dans Emmeloord (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 650
Overheid, onderwijs en zorg 570
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 200
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Nombre total d'établissements: 3.305

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Emmeloord
Période Délits
jan 2026 97
jul 2025 83
jun 2025 96
mei 2025 82
mrt 2025 85
mrt 2026 105
nov 2024 47
nov 2025 100
okt 2024 105
okt 2025 81
sep 2024 76
sep 2025 92

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Emmeloord.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Emmeloord

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Emmeloord?

Emmeloord telt in 2026 ongeveer 28.099 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmeloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.058 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmeloord?

In Emmeloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer maisons in Emmeloord

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.