Ir directamente al contenido
Logotipo de MASTEBROEK MAKELAARDIJ

Oldambt 24

8302JG Emmeloord • Flevoland

Disponible

€ 599.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 612.830

Precio de compra /m²: € 3.865

Galería de fotos

Oldambt 24 Emmeloord
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Levensloopbestendig vrijstaand wonen met licht, ruimte en vrijheid rondom Sommige woningen geven direct een gevoel van rust en vrijheid. Oldambt 24 is zo’n plek waar gelijkvloers wonen, veel lichtinval en een groene omgeving op een prettige manier samenkomen. Deze vrijstaande woning beschikt onder andere over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een lichte leefruimte en een fijne tuin rondom; een woning die ruimte biedt om nu te genieten én prettig vooruit te kijken naar de toekomst. Emmeloord Emmeloord fungeert als “Polderhoofdstad” van de Noordoostpolder en heeft daardoor een zeer uitgebreid voorzieningenaanbod. U vindt hier alle denkbare basis- en middelbare scholen, een uitgebreid winkelaanbod, bioscoop, theater, medische voorzieningen, diverse horeca-gelegenheden, sportfaciliteiten en kerken. In het Emmelerbos, op de golfclub Emmeloord, in het recreatiegebied Wellerwaard of in het nabij gelegen Werelderfgoed Schokland en het natuurpark Netl, kunt u heerlijk ontspannen en recreëren. Emmeloord is gunstig gelegen nabij de A6 en N50. Amsterdam, Utrecht, Leeuwarden en Groningen zijn binnen een uur met de auto bereikbaar. Zwolle, Kampen en Lelystad binnen een half uur. In het centrum is een busstation met lijndiensten in alle richtingen. De woning Via de entree komt u binnen in een woning die direct prettig aanvoelt door de combinatie van licht, ruimte en zicht op het groen rondom. De woonkamer vormt het sfeervolle hart van het huis, met grote raampartijen, een gezellige houtkachel en een schuifpui naar de tuin. Hierdoor lopen binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar over en ervaart u op ieder moment van de dag een fijne verbinding met de buitenruimte. De keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is ingericht met diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met extra bergruimte, witgoedaansluitingen en de technische installaties. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Hierdoor is gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk, terwijl de verdieping volop extra ruimte biedt voor logés, hobby’s, thuiswerken of familiebezoek. Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers, waaronder een kamer met toegang tot het balkon aan de voorzijde. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Via een vlizotrap bereikt u de vliering met extra bergruimte. Buitenruimte Ook buiten is het hier heerlijk wonen. De achtertuin van circa 262 m² biedt volop privacy en meerdere fijne plekken om van het buitenleven te genieten; of u nu graag in de zon zit, een schaduwplek opzoekt of geniet van tuinieren. Door de vrije ligging rondom de woning ervaart u hier een prettig gevoel van rust en ruimte. Aan de voorzijde beschikt de woning over een verzorgde voortuin van circa 75 m² en een oprit met carport en parkeergelegenheid op eigen terrein voor circa twee auto’s. De aangebouwde stenen garage is geïsoleerd, voorzien van stroom en uitgerust met een elektrische roldeur. Ideaal voor hobby’s, opslag of het veilig stallen van fietsen en gereedschap. Indeling Begane grond: - Hal met meterkast en toilet - Royale woonkamer met houtkachel en schuifpui naar de tuin - Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur - Bijkeuken met witgoedaansluitingen en cv-opstelling - Slaapkamer - Badkamer met douche, wastafel en elektrische vloerverwarming Eerste verdieping: - Overloop - Drie slaapkamers - Balkon aan de voorzijde - Bergruimte achter de knieschotten Tweede verdieping: - Vliering met bergruimte Pluspunten / kenmerken - Vrijstaande woning - Levensloopbestendige indeling - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Vier slaapkamers totaal - Aangebouwde stenen garage met elektrische roldeur - Oprit met carport en parkeergelegenheid op eigen terrein - 18 zonnepanelen - HR++ glas op de begane grond - Vloerisolatie aangebracht in 2019 - Cv-ketel Nefit Trendline uit 2019 - Houtkachel aanwezig - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 - Grote raampartijen met veel lichtinval - Tuin rondom de woning - Gunstige ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen Oldambt 24 is zo’n woning waar mogelijkheden, rust en wooncomfort op een natuurlijke manier samenkomen. Een plek waar u gelijkvloers kunt wonen, maar tegelijkertijd alle ruimte behoudt voor gasten, hobby’s of gezin. Bent u benieuwd of dit de woning is waar u zich écht thuis gaat voelen? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging; wij laten u Oldambt 24 graag ervaren.

Hipoteca berekenen

€ 599.000

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830

3,04%

Anualmente

%

€ 29.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
155 m²
Área del lote
605 m²
Contenido
660 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR Trendline (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8302

Mapas de Google

Vista geográfica Emmeloord

Explora Emmeloord y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Emmeloord

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Emmeloord. En 2026 había 28.099 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 319.000.

Inhabitantes

28.099

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 319.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.058

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Emmeloord
Año Inhabitantes
2021 26.190
2022 26.470
2023 26.910
2024 27.355
2025 27.545
2026 28.099

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Emmeloord
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 319.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.000 0-15: 4.680 15-25: 3.405 25-45: 7.045 45-65: 6.975

Nivel académico

Hoger

4.710

Praktisch

5.970

Middelbaar

9.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.630

Nederland

21.230

Buiten Europa

3.690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.283
Appartementen 2.848
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 1.264
Twee-onder-één-kap woningen 1.508

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 2.857
1970 tot 1980 3.149
1980 tot 1990 1.118
1990 tot 2000 1.863
2000 tot 2010 632
2010 tot 2020 621
2020 en later 1.156

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.988

Etiqueta C

3.582

Etiqueta B

2.464

Etiqueta D

823

Etiqueta A+++

570

Etiqueta E

489

Etiqueta F

369

Etiqueta A+

303

Etiqueta A++

236

Etiqueta A++++

90

Etiqueta G

85

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Emmeloord
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.720
2021 1.290 2.750
2022 1.000 2.610
2023 850 2.520
2024 800 2.590

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.930

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.650

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Emmeloord (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 650
Overheid, onderwijs en zorg 570
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 200
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Número total de establecimientos empresariales: 3.305

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Emmeloord
Periodo Delitos
jan 2026 97
jul 2025 83
jun 2025 96
mei 2025 82
mrt 2025 85
mrt 2026 105
nov 2024 47
nov 2025 100
okt 2024 105
okt 2025 81
sep 2024 76
sep 2025 92

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Emmeloord.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Emmeloord

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Emmeloord?

Emmeloord telt in 2026 ongeveer 28.099 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmeloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.058 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmeloord?

In Emmeloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer viviendas in Emmeloord

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.