Ir directamente al contenido
Logotipo de Sloterwijk & Heinen Makelaars

Christallerhage 5

8302ZV Emmeloord • Flevoland

Disponible

€ 745.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 761.750

Precio de compra /m²: € 3.984

Galería de fotos

Christallerhage 5 Emmeloord
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Richtprijs: € 745.000,- k.k. Let op: de vraagprijs betreft een richtprijs Royale vrijstaande woning met garage, bijkeuken, 5 slaapkamers en vrijstaande berging Christallerhage 5 te Emmeloord Welkom bij deze prachtige, moderne vrijstaande woning (bouwjaar 2008) gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Emmelhage. Deze woning combineert ruimte, comfort op een uitstekende manier. Met een royale kavel van maar liefst 621 m² eigen grond, vijf volwaardige slaapkamers en een aangebouwde garage is dit een ideale gezinswoning waar je zó in kunt. De woning is gelegen in een rustige straat met uitsluitend vrijstaande woningen en biedt veel privacy, zowel binnen als buiten. Dankzij de hoogwaardige afwerking, 19 zonnepanelen, volledige isolatie en energielabel A woon je hier bovendien duurzaam en comfortabel. Wat maakt deze woning bijzonder? • Instapklaar en uitstekend onderhouden • Gelegen in een rustige straat met alleen vrijstaande woningen • Royale kavel van 621 m² met veel privacy • Maar liefst 5 slaapkamers • Aangebouwde, geïsoleerde garage van maar liefst 3,32 x 8,42 meter • Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s • Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A • Uitgerust met 19 zonnepanelen • Begane grond voorzien van vloerverwarming (m.u.v. garage) • Onderhoudsarme kunststof kozijnen en deuren • Mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen (slaap-/badkamer begane grond) • Geïsoleerde vrijstaande berging met betonvloer in de tuin aanwezig Indeling Begane grond Via de ruime entree kom je in de hal met meterkast, trapopgang en moderne toiletruimte (hangend toilet met fontein). De royale, straatgerichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle schouw met inbouw gashaard en biedt veel lichtinval. Centraal in de woning bevindt zich de luxe keuken met kookeiland en erker. De keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een stijlvol natuurstenen werkblad. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime eetkamer met openslaande tuindeuren naar het terras. Daarnaast is er een praktische provisiekast aanwezig. De bijkeuken biedt plaats aan witgoedaansluitingen en geeft toegang tot de garage. De ruime, geïsoleerde garage is voorzien van een betonvloer, elektrische overheaddeur, wastafel, daglichttoetreding en een deur naar de tuin. Deze ruimte is multifunctioneel en biedt mogelijkheden voor bijvoorbeeld een praktijkruimte of slaapkamer met badkamer op de begane grond. Eerste verdieping De overloop met vaste kast geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, allen voorzien van praktische kastruimte (inbouwkasten, schuifkasten en inloopkast). De complete badkamer is uitgerust met vloerverwarming, een ligbad, douche, dubbele wastafel, hangend toilet, praktische bergruimte en designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers, beide voorzien van dakramen. Op de overloop vind je een airco, dakraam en een kast met de technische installaties, waaronder de CV-combiketel (Intergas) en het WTW-systeem. Buitenruimte De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt volop privacy en is verzorgd aangelegd met een combinatie van groen en bestrating. • Ruim terras • Groene erfafscheidingen • Vrijstaande, geïsoleerde berging (ca. 3.80 x 4.10 meter) met betonvloer • Oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s Hier geniet je in alle rust van het buitenleven. Kenmerken • Woonoppervlakte: 186,1 m² • Overige inpandige ruimte: 27,80 m² • Externe bergruimte: 15,60 m² • Perceeloppervlakte: 621 m² Wonen in Emmelhage Emmelhage is een jonge, ruim opgezette en groene woonwijk in Emmeloord en zeer populair bij gezinnen. De wijk kenmerkt zich door veel groen, waterpartijen en diverse speelvoorzieningen. Een supermarkt bevindt zich op loopafstand en ook scholen en sportvoorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig. Het centrum van Emmeloord, met onder andere de Lange Nering, bereik je binnen enkele minuten fietsen. Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van de A6, waardoor steden als Amsterdam, Utrecht en Groningen binnen circa een uur bereikbaar zijn. Interesse? Ben je op zoek naar een ruime, energiezuinige en instapklare vrijstaande woning op een toplocatie? Dan is dit jouw kans! Neem contact met ons op voor meer informatie of plan direct een bezichtiging – wij laten je deze prachtige woning graag zien.

Hipoteca berekenen

€ 745.000

Coste del comprador (estimado): € 16.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 761.750

3,04%

Anualmente

%

€ 37.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 745.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
187 m²
Área del lote
621 m²
Contenido
817 m³
Otra zona interior
28 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Etiqueta energética
A

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8302

Mapas de Google

Vista geográfica Emmeloord

Explora Emmeloord y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Emmeloord

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Emmeloord. En 2025 había 27.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 319.000.

Inhabitantes

27.545

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 319.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.058

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Emmeloord
Año Inhabitantes
2021 26.190
2022 26.470
2023 26.910
2024 27.355
2025 27.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Emmeloord
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 319.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.820 0-15: 4.610 15-25: 3.330 25-45: 6.830 45-65: 6.960

Nivel académico

Hoger

4.710

Praktisch

5.970

Middelbaar

9.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.630

Nederland

21.230

Buiten Europa

3.690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.283
Appartementen 2.848
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 1.264
Twee-onder-één-kap woningen 1.508

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 2.857
1970 tot 1980 3.149
1980 tot 1990 1.118
1990 tot 2000 1.863
2000 tot 2010 632
2010 tot 2020 621
2020 en later 1.156

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.988

Etiqueta C

3.582

Etiqueta B

2.464

Etiqueta D

823

Etiqueta A+++

570

Etiqueta E

489

Etiqueta F

369

Etiqueta A+

303

Etiqueta A++

236

Etiqueta A++++

90

Etiqueta G

85

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Emmeloord
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.720
2021 1.290 2.750
2022 1.000 2.610
2023 850 2.520
2024 800 2.590

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.930

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.650

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Emmeloord (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 650
Overheid, onderwijs en zorg 570
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 200
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Número total de establecimientos empresariales: 3.305

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Emmeloord
Periodo Delitos
jan 2025 97
jan 2026 96
jul 2025 83
jun 2025 96
mei 2025 82
mrt 2025 85
nov 2024 47
nov 2025 100
okt 2024 105
okt 2025 81
sep 2024 76
sep 2025 92

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Emmeloord.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Emmeloord

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Emmeloord?

Emmeloord telt in 2025 ongeveer 27.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmeloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.058 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmeloord?

In Emmeloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer viviendas in Emmeloord

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.