Aller directement au contenu
Logo de Sloterwijk & Heinen Makelaars

Staalstraat 42

8301XL Emmeloord • Flevoland

Vendu

€ 229.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 235.940

Prix d'achat /m²: € 3.642

Galerie de photos

Staalstraat 42 Emmeloord
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Te koop: Staalstraat 42, Emmeloord – Richtprijs €229.500 k.k. Instapklaar en energiezuinig appartement met eigen berging en parkeerplaats in hartje Emmeloord! In het centrum van Emmeloord, op de eerste verdieping van een appartementencomplex, ligt dit 3-kamerappartement. Met een zonnig balkon op het zuiden, een praktische hoekkeuken en twee slaapkamers is dit een ideale woning voor starters, doorstromers of senioren. De locatie is perfect: op loopafstand van het centraal busstation en winkelcentrum De Lange Nering. Daarnaast is de actieve Vereniging van Eigenaren de afgelopen jaren hard bezig geweest om het complex duurzamer te maken. In 2022 heeft een grootschalige renovatie plaatsgevonden, waarbij alle kozijnen zijn vervangen door onderhoudsarm kunststof met triple glas en extra isolerende maatregelen zijn getroffen. Dit appartement aan de Staalstraat is een plek waar je zo in kunt trekken. Met onder andere een energielabel A, HR+++ glas, kunststof kozijnen én een zonnig balkon op het zuiden. Bij het appartement horen ook een eigen parkeerplaats en berging. Daarnaast is er een gezamenlijke binnenplaats met een speeltuintje. Omgeving De woning ligt aan de Staalstraat, op korte loopafstand van het gezellige centrum van Emmeloord. Hier vind je een breed aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants en terrasjes. Allemaal binnen handbereik. Emmeloord vormt het levendige hart van de Noordoostpolder en biedt een compleet voorzieningenpakket: van scholen en sportverenigingen tot uitstekende verbindingen richting Lelystad, Heerenveen en Zwolle. Je woont hier rustig, maar met alle gemakken van de stad dichtbij. Dankzij de eigen parkeerplaats is parkeren bovendien nooit een probleem. Indeling Begane grond: Bij aankomst treft u uw eigen parkeerplaats en berging. De centrale entree van het complex is voorzien van een bellentableau met intercom een trappenhuis en een lift. Eerste verdieping: U komt binnen via de hal met plavuizenvloer, met daarin de meterkast en een ingebouwde kast voorzien van een cv ketel. De woonkamer met open keuken is voorzien van een eiken houten vloer. De hoekkeuken is modern uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een koel/vriescombinatie, 4 pits gaskookplaat en rvs afzuigkap. Er is een master bedroom en een gedeeltelijk betegelde badkamer met wasmachine aansluiting, douchecabine, wastafelmeubel en gedeeltelijk betegeld. Via de tweede slaapkamer, die tevens als berging of thuiswerkplek gebruikt kan worden, kom je op het balkon met zonnige zuid-ligging. Dit appartement heeft een woonoppervlakte van 63 m² en een inhoud 192,10 m³, met onder andere HR+++ glas, kunststof kozijnen een energielabel A. Kenmerken van dit appartement: ? Woonoppervlakte: 63,00 m² ? Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): 3,60 m² ? Externe bergruimte: 4,10 m² ? Inhoud: 192,10 m³ ? Twee comfortabele slaapkamers v.v. laminaatvloeren ? Volledig voorzien van kunststof kozijnen met triple glas ? Spouwmuurisolatie aanwezig ? Energielabel A ? Maandelijkse VvE-bijdrage: € 208,30 ? Bouwjaar: 1989 ? Woonkamer en balkon gelegen op het zuiden ? Eigen parkeerplaats en berging ? CV ketel uit 4-2021 (Remeha) Emmeloord Emmeloord fungeert als “Polderhoofdstad” van de Noordoostpolder en heeft daardoor een zeer uitgebreid voorzieningenaanbod. U vindt hier een uitgebreid winkelaanbod, bioscoop, theater, medische voorzieningen, diverse horeca-gelegenheden, sportfaciliteiten en alle denkbare middelbare scholen en kerken. Voor de ontspanning fietst u binnen 10 minuten naar het Emmelerbos in of gaat u iets verder weg naar het Werelderfgoed Schokland, natuurpark Netl, golfclub Emmeloord of recreatiegebied Wellerwaard. Emmeloord is gunstig gelegen nabij de A6 en N50. Amsterdam, Utrecht, Leeuwarden en Groningen zijn binnen een uur met de auto bereikbaar. Almere in 45 minuten en Zwolle, Kampen en Lelystad binnen een half uur. In het centrum is een busstation met lijndiensten in alle richtingen. Dit instapklare appartement biedt een zorgeloze woonervaring in een prettige woonomgeving. Bent u op zoek naar een comfortabel appartement met een gunstige ligging? Neem dan vandaag nog contact op met Sloterwijk & Heinen Makelaars voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 229.500

Coûts d'achat (estimés): € 6.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 235.940

2,78%

Annuellement

%

€ 11.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 229.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
63 m²
Contenu
193 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Planification

Proposé depuis
27-01-2026
Date de vente
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8301

Google Maps

Aperçu géographique Emmeloord

Explorez Emmeloord et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Emmeloord

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Emmeloord. En 2025 étaient 27.545 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 319.000.

Résidents

27.545

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 319.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.058

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Emmeloord
Année Résidents
2021 26.190
2022 26.470
2023 26.910
2024 27.355
2025 27.545

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Emmeloord
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 319.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.820 0-15: 4.610 15-25: 3.330 25-45: 6.830 45-65: 6.960

Niveau d'enseignement

Hoger

4.710

Praktisch

5.970

Middelbaar

9.420

Origine des habitants (2025)

Europa

2.630

Nederland

21.230

Buiten Europa

3.690

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.283
Appartementen 2.848
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 1.264
Twee-onder-één-kap woningen 1.508

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 2.857
1970 tot 1980 3.149
1980 tot 1990 1.118
1990 tot 2000 1.863
2000 tot 2010 632
2010 tot 2020 621
2020 en later 1.156

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.988

Étiquette C

3.582

Étiquette B

2.464

Étiquette D

823

Étiquette A+++

570

Étiquette E

489

Étiquette F

369

Étiquette A+

303

Étiquette A++

236

Étiquette A++++

90

Étiquette G

85

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Emmeloord
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.720
2021 1.290 2.750
2022 1.000 2.610
2023 850 2.520
2024 800 2.590

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.930

Koopwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.650

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.350

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 910 • Électricité: 3.250

Activité dans Emmeloord (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 650
Overheid, onderwijs en zorg 570
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 200
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Nombre total d'établissements: 3.305

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Emmeloord
Période Délits
jan 2025 97
jan 2026 96
jul 2025 83
jun 2025 96
mei 2025 82
mrt 2025 85
nov 2024 47
nov 2025 100
okt 2024 105
okt 2025 81
sep 2024 76
sep 2025 92

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Emmeloord.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Emmeloord

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Emmeloord?

Emmeloord telt in 2025 ongeveer 27.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmeloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.058 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmeloord?

In Emmeloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer maisons in Emmeloord

Voir plus d'habitations dans cette ville.