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Stellingwerf 11

8302LG Emmeloord • Flevoland

Vendu

€ 690.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 705.650

Prix d'achat /m²: € 3.942

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Stellingwerf 11 Emmeloord
Photo 1
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Description

Vrijstaande woning met rondom tuin, achtertuin grenzend aan waterpartij in woonwijk "de Erven". In woonwijk ‘de Erven’ staat deze prachtige vrijstaande en verzorgde woning op een hele mooie locatie! In de autoluwe straat heb je vrij zicht aan de voorzijde en de omliggende woningen zijn woningen in het vrijstaande segment. De woning is in 1993 gebouwd en is daarmee ontstaan in een fase van de woonwijk die bekend staat om haar ruim opgezette, groene en kindvriendelijke opzet. Tevens beschikt de wijk over een eigen wijkcentrum met onder andere een supermarkt, snackbar en kapsalon. De basisscholen en een middelbare school zijn in de korte nabijheid bereikbaar. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar snelweg A6 (Joure-Almere) en autoweg N50 (Zwolle). Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang; doorgang naar de woonkamer voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming, elektrische haard en schuifpui. Vanuit de woonkamer bereik je de open keuken met eethoek. Deze keuken (2012) met gedeelde opstelling, enerzijds gaskookplaat, oven, magnetron en afzuigkap, koelkast. Anderzijds spoelen en vaatwasser. Doorgang naar een separate werkhoek welke o.a. ideaal is voor thuiswerk. Bijkeuken met was- en droger aansluiting. Aansluitend bevindt zich de berging met cv-ketel. Op de zijkant van de berging is nog een carport welke ideaal is om je auto onder te parkeren. Eerste verdieping: overloop vier slaapkamers. De vierde, de grootste slaapkamer aan de achterzijde van de woning geeft toegang tot de loggia. Boven deze slaapkamer is nog een vliering. De ruime badkamer met vloerverwarming is voorzien van douchehoek, ligbad toilet, bidet en wastafel met meubel. Zolder: geïsoleerde bergzolder middels vlizotrap te bereiken ca. 58m2 Buitenruimte: privacy biedende tuin, diverse zitjes, houten overkapping en prieel. Belangrijke kenmerken/details: • Ligging(!) • Energielabel A • Cv-ketel 2021 • Royale oprit en carport naast de woning • 16 zonnepanelen • Autoluwe straat • Privacy biedende tuin Wil je ook weten wat de aankoop van deze woning financieel voor jou betekent? Maak dan vrijblijvend een afspraak met één van onze hypotheekadviseurs of vraag de makelaar naar de mogelijkheden bij Alpina. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 690.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 705.650

3,04%

Annuellement

%

€ 34.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 690.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
175 m²
Superficie du terrain
704 m²
Contenu
690 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
31 m²
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
05-01-2026
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Bidet, douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8302

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Chiffres de logement et de quartier dans Emmeloord

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Emmeloord. En 2025 étaient 27.545 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 319.000.

Résidents

27.545

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 319.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.058

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Emmeloord
Année Résidents
2021 26.190
2022 26.470
2023 26.910
2024 27.355
2025 27.545

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Emmeloord
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 319.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.820 0-15: 4.610 15-25: 3.330 25-45: 6.830 45-65: 6.960

Niveau d'enseignement

Hoger

4.710

Praktisch

5.970

Middelbaar

9.420

Origine des habitants (2025)

Europa

2.630

Nederland

21.230

Buiten Europa

3.690

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.283
Appartementen 2.848
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 1.264
Twee-onder-één-kap woningen 1.508

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 2.857
1970 tot 1980 3.149
1980 tot 1990 1.118
1990 tot 2000 1.863
2000 tot 2010 632
2010 tot 2020 621
2020 en later 1.156

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.988

Étiquette C

3.582

Étiquette B

2.464

Étiquette D

823

Étiquette A+++

570

Étiquette E

489

Étiquette F

369

Étiquette A+

303

Étiquette A++

236

Étiquette A++++

90

Étiquette G

85

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Emmeloord
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.720
2021 1.290 2.750
2022 1.000 2.610
2023 850 2.520
2024 800 2.590

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.930

Koopwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.650

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.350

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 910 • Électricité: 3.250

Activité dans Emmeloord (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 650
Overheid, onderwijs en zorg 570
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 200
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Nombre total d'établissements: 3.305

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Emmeloord
Période Délits
jan 2025 97
jan 2026 96
jul 2025 83
jun 2025 96
mei 2025 82
mrt 2025 85
nov 2024 47
nov 2025 100
okt 2024 105
okt 2025 81
sep 2024 76
sep 2025 92

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Emmeloord.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Emmeloord

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Emmeloord?

Emmeloord telt in 2025 ongeveer 27.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmeloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.058 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmeloord?

In Emmeloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

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