Aller directement au contenu
Logo de Grimme Makelaardij

Laan van de Marel 234

7823CG Emmen • Drenthe

Vendu

€ 225.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 231.350

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Laan van de Marel 234 Emmen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij deze praktische eindwoning aan de Laan van de Marel in Emmen. Deze woning, bouwjaar 1968, biedt een royale leefruimte van maar liefst 106 vierkante meter en is ideaal voor een gezin, stel of alleenstaanden. Tevens heeft de woning een diepe tuin, die aan de achterzijde goed bereikbaar is. Met 4 slaapkamers, een ruime woonkamer en een extra grote berging, biedt deze woning je de perfecte balans tussen comfort en gemak. Bovendien heeft deze woning een energielabel C. Het huis is gelegen in de woonwijk Emmerhout als een groene woonwijk in Emmen, dicht bij diverse supermarkten, scholen en kinderopvang. De Laan van de Marel biedt een ideale mix van stads- en buitenleven, met het stadscentrum op slechts een korte afstand. Het openbaar vervoer is prima geregeld in deze buurt, wat het wooncomfort verder verhoogt. De woning wordt verwarmd door een Intergas HRE 28-24 centrale verwarmingsketel, en het huis is uitgerust met HR-beglazing. Verder heeft de woning voorzieningen zoals tv-kabel, glasvezelkabel en 18 zonnepanelen (alles in eigendom). Op de begane grond bevindt zich de doorzon woonkamer, die een gezellige en uitnodigende sfeer uitstraalt. De kamer is ruim en heeft een mooie lichtinval. Een open keuken opstelling bij de achterdeur naar de achtertuin. De keuken is uitgerust met een gaskooplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Op de bovenverdieping bevinden zich de 4 slaapkamers en de badkamer. 3 slaapkamers bieden voldoende ruimte om je thuis te voelen. De vierde is een kleine kamer aan de voorgevel. 1 slaapkamer heeft een grote bergruimte met schuifwand waar ook de cv-ketel is gesitueerd. Geef je eigen draai aan de inrichting en maak van dit huis jouw thuis! De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en inloopdouche. De diepe tuin aan de achterkant van de woning is makkelijk toegankelijk en ideaal gelegen op het oosten. Er is genoeg ruimte om van de zon te genieten, eten te bereiden op de barbecue of gewoon een goed boek te lezen. Aan de voorkant is tevens een tuin aanwezig. Het huis beschikt verder over een vrijstaande stenen berging met elektriciteit en wateraansluiting. Parkeerproblemen zijn verleden tijd dankzij de openbare parkeerplaatsen en de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren. Handig voor gasten en natuurlijk voor jezelf. Bijzonderheden: - Energielabel C - Extraatje: op het dak liggen zonnepanelen die zorgen voor een lagere energierekening. - Het perceel bedraagt ca. 239 m² - Mandelig pad achter de bergingen van het woonblok - Aanvaarding in overleg/snelle aanvaarding mogelijk - 10% waarborgsom / bankgarantie van toepassing - Verkoop geschied “as is” In de koopovereenkomst worden o.a. de ouderdomsclausule, niet zelfbewoningsclausule en de asbestclausule opgenomen. - De lijn van de zijgevel is de kadastrale zij-grens. Erfafscheiding en tuin liggen iets buiten de erfgrens Dus, neem een kijkje en laat je verrassen door deze gezellige eindwoning op de Laan van de Marel in Emmen. Het biedt je alle ruimte die je nodig hebt en meer. Wacht niet te lang en plan vandaag nog een bezichtiging in. We kijken ernaar uit je te ontmoeten en je rond te leiden in je mogelijke nieuwe woning! "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Prêt immobilier berekenen

€ 225.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 231.350

2,78%

Annuellement

%

€ 11.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 225.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
278 m²
Contenu
376 m³
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE 28-24 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-08-2025
Date de vente
15-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7823

Google Maps

Emmen sur la carte

Explorez Emmen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Emmen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Emmen. En 2025 étaient 59.130 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 255.708.

Résidents

59.130

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 255.708

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.053

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.933

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Emmen
Année Résidents
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Emmen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.200 0-15: 7.985 15-25: 6.790 25-45: 13.315 45-65: 15.810

Niveau d'enseignement

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Origine des habitants (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

8.631

Étiquette A

7.352

Étiquette B

6.048

Étiquette D

2.678

Étiquette E

1.496

Étiquette F

1.203

Étiquette G

1.020

Étiquette A+++

484

Étiquette A+

467

Étiquette A++

221

Étiquette A++++

188

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Emmen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.488

Huurwoning

Gaz: 796 • Électricité: 1.984

Koopwoning

Gaz: 1.037 • Électricité: 2.707

Appartement

Gaz: 669 • Électricité: 1.671

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.255

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.157 • Électricité: 2.809

Activité dans Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Nombre total d'établissements: 6.385

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Emmen
Période Délits
jan 2025 202
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Emmen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Emmen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2025 ongeveer 59.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer maisons in Emmen

Voir plus d'habitations dans cette ville.