Jump to content
Logo of Grimme Makelaardij

Laan van de Marel 234

7823CG Emmen • Drenthe

Sold

€ 225.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 231.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Laan van de Marel 234 Emmen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij deze praktische eindwoning aan de Laan van de Marel in Emmen. Deze woning, bouwjaar 1968, biedt een royale leefruimte van maar liefst 106 vierkante meter en is ideaal voor een gezin, stel of alleenstaanden. Tevens heeft de woning een diepe tuin, die aan de achterzijde goed bereikbaar is. Met 4 slaapkamers, een ruime woonkamer en een extra grote berging, biedt deze woning je de perfecte balans tussen comfort en gemak. Bovendien heeft deze woning een energielabel C. Het huis is gelegen in de woonwijk Emmerhout als een groene woonwijk in Emmen, dicht bij diverse supermarkten, scholen en kinderopvang. De Laan van de Marel biedt een ideale mix van stads- en buitenleven, met het stadscentrum op slechts een korte afstand. Het openbaar vervoer is prima geregeld in deze buurt, wat het wooncomfort verder verhoogt. De woning wordt verwarmd door een Intergas HRE 28-24 centrale verwarmingsketel, en het huis is uitgerust met HR-beglazing. Verder heeft de woning voorzieningen zoals tv-kabel, glasvezelkabel en 18 zonnepanelen (alles in eigendom). Op de begane grond bevindt zich de doorzon woonkamer, die een gezellige en uitnodigende sfeer uitstraalt. De kamer is ruim en heeft een mooie lichtinval. Een open keuken opstelling bij de achterdeur naar de achtertuin. De keuken is uitgerust met een gaskooplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Op de bovenverdieping bevinden zich de 4 slaapkamers en de badkamer. 3 slaapkamers bieden voldoende ruimte om je thuis te voelen. De vierde is een kleine kamer aan de voorgevel. 1 slaapkamer heeft een grote bergruimte met schuifwand waar ook de cv-ketel is gesitueerd. Geef je eigen draai aan de inrichting en maak van dit huis jouw thuis! De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en inloopdouche. De diepe tuin aan de achterkant van de woning is makkelijk toegankelijk en ideaal gelegen op het oosten. Er is genoeg ruimte om van de zon te genieten, eten te bereiden op de barbecue of gewoon een goed boek te lezen. Aan de voorkant is tevens een tuin aanwezig. Het huis beschikt verder over een vrijstaande stenen berging met elektriciteit en wateraansluiting. Parkeerproblemen zijn verleden tijd dankzij de openbare parkeerplaatsen en de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren. Handig voor gasten en natuurlijk voor jezelf. Bijzonderheden: - Energielabel C - Extraatje: op het dak liggen zonnepanelen die zorgen voor een lagere energierekening. - Het perceel bedraagt ca. 239 m² - Mandelig pad achter de bergingen van het woonblok - Aanvaarding in overleg/snelle aanvaarding mogelijk - 10% waarborgsom / bankgarantie van toepassing - Verkoop geschied “as is” In de koopovereenkomst worden o.a. de ouderdomsclausule, niet zelfbewoningsclausule en de asbestclausule opgenomen. - De lijn van de zijgevel is de kadastrale zij-grens. Erfafscheiding en tuin liggen iets buiten de erfgrens Dus, neem een kijkje en laat je verrassen door deze gezellige eindwoning op de Laan van de Marel in Emmen. Het biedt je alle ruimte die je nodig hebt en meer. Wacht niet te lang en plan vandaag nog een bezichtiging in. We kijken ernaar uit je te ontmoeten en je rond te leiden in je mogelijke nieuwe woning! "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Mortgage berekenen

€ 225.000

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 231.350

2,78%

Yearly

%

€ 11.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 225.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
278 m²
Content
376 mÂł
External storage space
14 m²
Backyard area
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE 28-24 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-08-2025
Sale date
15-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7823

Google Maps

Emmen on the map

Explore Emmen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Emmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Emmen. In 2025 were there 59.130 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 255.708.

Residents

59.130

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 255.708

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.053

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.933

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Emmen
Year Residents
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130

Annual WOZ value

WOZ value per year in Emmen
Year Average WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.200 0-15: 7.985 15-25: 6.790 25-45: 13.315 45-65: 15.810

Education level

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Origin of residents (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 3.183

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

8.631

Label A

7.352

Label B

6.048

Label D

2.678

Label E

1.496

Label F

1.203

Label G

1.020

Label A+++

484

Label A+

467

Label A++

221

Label A++++

188

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Emmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.488

Huurwoning

Gas: 796 • Electricity: 1.984

Koopwoning

Gas: 1.037 • Electricity: 2.707

Appartement

Gas: 669 • Electricity: 1.671

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 3.549

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.157 • Electricity: 2.809

Business activity in Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 6.385

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Emmen
Period Crimes
jan 2025 202
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Emmen.

Frequently asked questions about living in Emmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2025 ongeveer 59.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer houses in Emmen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.