Résidents
59.346
Dernière année: 2026
Rolderbrink 314
7812PP Emmen • Drenthe
Disponible
€ 250.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 256.850
Prix d'achat /m²: € 2.212
Galerie de photos
Description
Fijne tussenwoning aan de rand van de woonwijk Bargeres! Deze ruime tussenwoning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers en biedt daardoor volop mogelijkheden voor een gezin en/of werken aan huis. De woning verkeert in verzorgde staat van onderhoud en is voorzien van kunststof kozijnen, dubbel glas, vloerisolatie, een Remeha cv-ketel uit 2018 en zonnepanelen, wat bijdraagt aan comfortabel wonen en lagere energielasten. Op de begane grond bevindt zich een lichte, tuingerichte woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen en de deur naar de tuin ontstaat een prettig ruimtelijk en licht karakter. De nette keuken sluit goed aan op de leefruimte en is praktisch ingericht. Ook het sanitair is verzorgd afgewerkt. Een fijne leefruimte om te wonen, koken en ontspannen. OMGEVING De woning is gelegen op een rustige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich het wijkwinkelcentrum, scholen, sportvoorzieningen en het Noordbargerbos. Ook het centrum van Emmen, met een uitgebreid winkel- en horeca-aanbod, is binnen circa 15 minuten fietsen bereikbaar. INDELING Begane grond: hal, meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer met deur naar de tuin op het westen, kastruimte, open keuken met deur naar de hal. Eerste verdieping: overloop met cv-ketel, drie slaapkamers, badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. Tweede verdieping: overloop, twee slaapkamers. EXTRA INFORMATIE - bouwjaar 1974; - woonoppervlakte 113 m²; - kunststof kozijnen en dubbel glas; - vloer nageïsoleerd; - Remeha cv-ketel uit 2018; - 6 zonnepanelen geplaatst in 2019; - gelegen op loop- en korte fietsafstand van het wijkwinkelcentrum en voorzieningen zoals basisscholen, huisartsen, sportverenigingen en het Noordbargerbos.
Prêt immobilier berekenen
€ 250.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850
2,78%
Annuellement
%
€ 12.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 250.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 181 m²
- Contenu
- 397 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 90 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1974
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 22-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel en zonnepanelen
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Carte postale
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Chiffres de logement et de quartier dans Emmen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Emmen. En 2026 étaient 59.346 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 255.708.
Moyenne WOZ
EUR 255.708
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 25.053
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.933
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 56.655 |
| 2022 | 57.395 |
| 2023 | 58.130 |
| 2024 | 58.775 |
| 2025 | 59.130 |
| 2026 | 59.346 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 180.800 |
| 2022 | EUR 200.955 |
| 2023 | EUR 231.499 |
| 2024 | EUR 241.783 |
| 2025 | EUR 255.708 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.445
0-15: 8.020
15-25: 6.900
25-45: 13.370
45-65: 15.725
Niveau d'enseignement
Hoger
9.870
Praktisch
13.380
Middelbaar
20.260
Origine des habitants (2025)
Europa
5.125
Nederland
46.430
Buiten Europa
7.555
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.283
Appartementen
8.413
Tussenwoningen
8.838
Vrijstaande woningen
4.028
Twee-onder-één-kap woningen
3.183
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
55
1900 tot 1925
325
1925 tot 1950
1.546
1950 tot 1970
7.823
1970 tot 1980
5.729
1980 tot 1990
2.941
1990 tot 2000
3.322
2000 tot 2010
2.006
2010 tot 2020
738
2020 en later
1.148
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
8.631
Étiquette A
7.352
Étiquette B
6.048
Étiquette D
2.678
Étiquette E
1.496
Étiquette F
1.203
Étiquette G
1.020
Étiquette A+++
484
Étiquette A+
467
Étiquette A++
221
Étiquette A++++
188
Étiquette A+++++
4
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.260 | 2.615 |
| 2021 | 1.404 | 2.658 |
| 2022 | 1.099 | 2.520 |
| 2023 | 928 | 2.414 |
| 2024 | 890 | 2.488 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 981 • Électricité: 2.488
Huurwoning
Gaz: 796 • Électricité: 1.984
Koopwoning
Gaz: 1.037 • Électricité: 2.707
Appartement
Gaz: 669 • Électricité: 1.671
Tussenwoning
Gaz: 856 • Électricité: 2.255
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 3.549
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.157 • Électricité: 2.809
Activité dans Emmen (2025)
Handel en HORECA
1.410
Nijverheid en energie
870
Zakelijke dienstverlening
1.415
Overheid, onderwijs en zorg
1.115
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
395
Financiele diensten en onroerendgoed
355
Cultuur, recreatie en overige diensten
735
Nombre total d'établissements: 6.385
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 252 |
| jul 2025 | 269 |
| jun 2025 | 247 |
| mei 2025 | 242 |
| mrt 2025 | 222 |
| mrt 2026 | 282 |
| nov 2024 | 227 |
| nov 2025 | 268 |
| okt 2024 | 246 |
| okt 2025 | 314 |
| sep 2024 | 211 |
| sep 2025 | 249 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Emmen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Emmen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Emmen?
Emmen telt in 2026 ongeveer 59.346 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Emmen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?
In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.
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