Aller directement au contenu
Logo de Yvonne van der Jagt Makelaardij

Bovendeks 15

1602CE Enkhuizen • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Grootebroek

Galerie de photos

Bovendeks 15 Enkhuizen
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uitgebouwde 2/1 kapper met verlengde garage, achtertuin op het westen en aan doorgaand vaarwater! Op Bovendeks 15, in de populaire woonwijk Kadijken, kunt u de nieuwe eigenaar worden van een uitgebouwde 2/1 kap woning (niet geschakeld!) aan doorgaand vaarwater, met maar liefst 637 m3 inhoud en 154 m2 woonoppervlakte. Deze zeer royale woning met verlengde garage staat op een perceel van 300 m2, is in het jaar 2004 gebouwd, opgeleverd in maart 2005, heeft een recent afgegeven energielabel A en is geheel voorzien van isolerende HR++ beglazing! Meteen bij de nieuwbouw is de woning aan de achterzijde vergroot met een prachtige aanbouw en de verlengde garage. De eerste verdieping heeft een drietal grote slaapkamers, alle met rechte wanden en uiteraard een badkamer. Op de tweede verdieping is een mooie vierde en eventueel vijfde slaapkamer mogelijk. Gezien de nokhoogte is zelfs een bergzolder te realiseren. Wilt u deze 2/1 kap-woning eens bekijken? Yvonne van der Jagt Makelaardij nodigt u graag uit voor een bezichtiging. EEN RONDLEIDING De straat in… Als u aan komt rijden ervaart u de rust en de ruimte in deze mooie wijk. Via een fijne brede straat rijdt u gerieflijk het keurig bestrate oprijpad op. Er is parkeergelegenheid voor vier auto’s op het oprijpad. Via de zij-entree komt u in de hal (voordeur met driepuntsluiting) met de toiletruimte (wandcloset en hoekfonteintje), meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer van formaat! De woonkamer is straatgericht en heeft een mooie erker aan de voorzijde met rechte hoeken, waardoor extra veel daglicht uw woonkamer binnenstroomt. Op de gehele begane grond ligt een laminaatvloer. Deze ruimte is bijna vierkant, waardoor u de zithoek op diverse manieren kunt inrichten. Oneindig tafelen Misschien verblijft u in deze tuingerichte leefkeuken nog wel liever dan in de woonkamer. Wat een geweldige ruimte is dit! Het uitzicht op uw tuin is hier maximaal zichtbaar. Een eettafel met zes stoelen kunt u hier met gemak kwijt! Tijdloze, luxe keuken met spoeleiland. Crème witte kasten, vitrinekasten en laden, Labrador Blue Pearl granieten werkblad van 4 cm dik en achterwand. Diverse inbouwapparatuur: extra brede vijfpits elektrische kookplaat (2019), extra brede afzuigkap (2019), vaatwasser (2019), koelvriescombi (2019), oven en een oven/grill-magnetron (2023). Het spoeleiland, met onderkasten aan weerszijden, is voorzien van een granieten extra grote en brede spoelbak (65 cm) met spoelkraan. Verlengde garage (7.29 x 3.57 m) Verwarmde ruimte waarvan de betonvloer voorzien is van een coating. Goed verlicht met vier TL-bakken. Aan de voorzijde te betreden via een kanteldeur en aan de achterzijde via een loopdeur. Kortom, een garage waar je echt blij van wordt! Buitenom, lopend langs de garage, is een extra brede poortdeur gemaakt. Zowel aan de voorzijde als de achterzijde van de woning is een buitenkraan gemonteerd op de gevel. Achtertuin van 10 x 11 op west Grote onderhoudsarme achtertuin op het zonnige westen van zo’n 10 x 11 meter. Keurig en speels diagonaal, geheel bestraat met betonnen tuintegels. Achterin de tuin zit u op het terras altijd in de zon. Wilt u schaduw, dan zit u lekker beschut tegen het huis aan, onder het elektrisch bedienbare zonnescherm (met verlichting). De schuttingen en de steiger zijn van hardhout. De hardhouten steiger is zwevend aangelegd over de volle breedte van de tuin en voorzien van een zwemtrap. Aan de verankerde rvs-paal of aan de bolders kunt u uw boot veilig aanleggen. Verder een geweldige hardhouten kapschuur van Douglas hout van 5 x 4 meter, voorzien van aluminium dakbedekking en diverse stroompunten. De houtkachel en BBQ-ton blijven voor u achter! Drie grote slaapkamers op de 1e Via de lichte ruime overloop bereikt u de drie slaapkamers en de badkamer op de eerste verdieping. Alle kamers hebben rechte wanden. De slaapkamer rechts voor, heeft een grote kledingkast die voor u achterblijft. Marmeren badkamer Ruime badkamer met echte marmeren tegels op de wanden en vloer. Er staat een grote stoomdouche/badcabine, waarvan niet alle functies meer werken. Strak glazen wastafelmeubel met dubbele wasbak, een chroom design handdoekradiator en een wandcloset. Eén a twee slaapkamers op de 2e Wat een mega zolder! Hier heeft u de mogelijkheid om gemakkelijk een vierde en eventueel vijfde slaapkamer te realiseren. Ook kunt u hier de wasmachine en droger opstellen. Het mechanische ventilatiesysteem en de cv-ketel (2024) staan hier opgesteld. Er zijn drie grote dakramen geplaatst, voorzien van zonwering. Deze verdieping is (uiteraard!) bereikbaar via een vaste trap. Enkhuizen Enkhuizen heeft alles! Alle in deze alinea genoemde voorzieningen zijn op loop/fietsafstand te bereiken. Hoe fijn is dat! Er zijn meerdere leuke speeltuinen in de woonwijk, maar de leukste en grootste is op twee minuten loopafstand van de woning, namelijk skate-speeleiland Kadijker Arena! Verder de gezellige binnenstad met winkels en horeca, attractiepark Sprookjeswonderland, recreatiezwembad Enkhuizerzand, het strand, het Zuiderzeemuseum en diverse jachthavens. Er zijn meerdere basisscholen, een middelbaar voortgezet onderwijs-school (RSG) en tal van sportvoorzieningen in de directe nabijheid van de woning. Er is een NS-treinstation en diverse busverbindingen. Binnen een paar autominuten rijdt u op de dijk naar Lelystad en binnen 1 minuut op de N505 richting de A7. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 590.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 603.650

3,04%

Annuellement

%

€ 29.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 590.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
154 m²
Superficie du terrain
300 m²
Contenu
637 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Aire de la cour arrière
110 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HRE 36-30 A (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-10-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1602

Google Maps

Localisation de Enkhuizen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Enkhuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enkhuizen. En 2026 étaient 18.738 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 332.000.

Résidents

18.738

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 332.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

787

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Enkhuizen
Année Résidents
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Enkhuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.314

Étiquette A

2.268

Étiquette B

1.849

Étiquette G

992

Étiquette D

576

Étiquette F

572

Étiquette E

264

Étiquette A+

160

Étiquette A+++

157

Étiquette A++

47

Étiquette A++++

28

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Enkhuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.500

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.870

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.740

Activité dans Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Nombre total d'établissements: 2.550

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Enkhuizen
Période Délits
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enkhuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Enkhuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

Meer maisons in Enkhuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.