Direct naar de inhoud
Logo van Yvonne van der Jagt Makelaardij

Bovendeks 15

1602CE Enkhuizen • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Grootebroek

Fotogalerij

Bovendeks 15 Enkhuizen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uitgebouwde 2/1 kapper met verlengde garage, achtertuin op het westen en aan doorgaand vaarwater! Op Bovendeks 15, in de populaire woonwijk Kadijken, kunt u de nieuwe eigenaar worden van een uitgebouwde 2/1 kap woning (niet geschakeld!) aan doorgaand vaarwater, met maar liefst 637 m3 inhoud en 154 m2 woonoppervlakte. Deze zeer royale woning met verlengde garage staat op een perceel van 300 m2, is in het jaar 2004 gebouwd, opgeleverd in maart 2005, heeft een recent afgegeven energielabel A en is geheel voorzien van isolerende HR++ beglazing! Meteen bij de nieuwbouw is de woning aan de achterzijde vergroot met een prachtige aanbouw en de verlengde garage. De eerste verdieping heeft een drietal grote slaapkamers, alle met rechte wanden en uiteraard een badkamer. Op de tweede verdieping is een mooie vierde en eventueel vijfde slaapkamer mogelijk. Gezien de nokhoogte is zelfs een bergzolder te realiseren. Wilt u deze 2/1 kap-woning eens bekijken? Yvonne van der Jagt Makelaardij nodigt u graag uit voor een bezichtiging. EEN RONDLEIDING De straat in… Als u aan komt rijden ervaart u de rust en de ruimte in deze mooie wijk. Via een fijne brede straat rijdt u gerieflijk het keurig bestrate oprijpad op. Er is parkeergelegenheid voor vier auto’s op het oprijpad. Via de zij-entree komt u in de hal (voordeur met driepuntsluiting) met de toiletruimte (wandcloset en hoekfonteintje), meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer van formaat! De woonkamer is straatgericht en heeft een mooie erker aan de voorzijde met rechte hoeken, waardoor extra veel daglicht uw woonkamer binnenstroomt. Op de gehele begane grond ligt een laminaatvloer. Deze ruimte is bijna vierkant, waardoor u de zithoek op diverse manieren kunt inrichten. Oneindig tafelen Misschien verblijft u in deze tuingerichte leefkeuken nog wel liever dan in de woonkamer. Wat een geweldige ruimte is dit! Het uitzicht op uw tuin is hier maximaal zichtbaar. Een eettafel met zes stoelen kunt u hier met gemak kwijt! Tijdloze, luxe keuken met spoeleiland. Crème witte kasten, vitrinekasten en laden, Labrador Blue Pearl granieten werkblad van 4 cm dik en achterwand. Diverse inbouwapparatuur: extra brede vijfpits elektrische kookplaat (2019), extra brede afzuigkap (2019), vaatwasser (2019), koelvriescombi (2019), oven en een oven/grill-magnetron (2023). Het spoeleiland, met onderkasten aan weerszijden, is voorzien van een granieten extra grote en brede spoelbak (65 cm) met spoelkraan. Verlengde garage (7.29 x 3.57 m) Verwarmde ruimte waarvan de betonvloer voorzien is van een coating. Goed verlicht met vier TL-bakken. Aan de voorzijde te betreden via een kanteldeur en aan de achterzijde via een loopdeur. Kortom, een garage waar je echt blij van wordt! Buitenom, lopend langs de garage, is een extra brede poortdeur gemaakt. Zowel aan de voorzijde als de achterzijde van de woning is een buitenkraan gemonteerd op de gevel. Achtertuin van 10 x 11 op west Grote onderhoudsarme achtertuin op het zonnige westen van zo’n 10 x 11 meter. Keurig en speels diagonaal, geheel bestraat met betonnen tuintegels. Achterin de tuin zit u op het terras altijd in de zon. Wilt u schaduw, dan zit u lekker beschut tegen het huis aan, onder het elektrisch bedienbare zonnescherm (met verlichting). De schuttingen en de steiger zijn van hardhout. De hardhouten steiger is zwevend aangelegd over de volle breedte van de tuin en voorzien van een zwemtrap. Aan de verankerde rvs-paal of aan de bolders kunt u uw boot veilig aanleggen. Verder een geweldige hardhouten kapschuur van Douglas hout van 5 x 4 meter, voorzien van aluminium dakbedekking en diverse stroompunten. De houtkachel en BBQ-ton blijven voor u achter! Drie grote slaapkamers op de 1e Via de lichte ruime overloop bereikt u de drie slaapkamers en de badkamer op de eerste verdieping. Alle kamers hebben rechte wanden. De slaapkamer rechts voor, heeft een grote kledingkast die voor u achterblijft. Marmeren badkamer Ruime badkamer met echte marmeren tegels op de wanden en vloer. Er staat een grote stoomdouche/badcabine, waarvan niet alle functies meer werken. Strak glazen wastafelmeubel met dubbele wasbak, een chroom design handdoekradiator en een wandcloset. Eén a twee slaapkamers op de 2e Wat een mega zolder! Hier heeft u de mogelijkheid om gemakkelijk een vierde en eventueel vijfde slaapkamer te realiseren. Ook kunt u hier de wasmachine en droger opstellen. Het mechanische ventilatiesysteem en de cv-ketel (2024) staan hier opgesteld. Er zijn drie grote dakramen geplaatst, voorzien van zonwering. Deze verdieping is (uiteraard!) bereikbaar via een vaste trap. Enkhuizen Enkhuizen heeft alles! Alle in deze alinea genoemde voorzieningen zijn op loop/fietsafstand te bereiken. Hoe fijn is dat! Er zijn meerdere leuke speeltuinen in de woonwijk, maar de leukste en grootste is op twee minuten loopafstand van de woning, namelijk skate-speeleiland Kadijker Arena! Verder de gezellige binnenstad met winkels en horeca, attractiepark Sprookjeswonderland, recreatiezwembad Enkhuizerzand, het strand, het Zuiderzeemuseum en diverse jachthavens. Er zijn meerdere basisscholen, een middelbaar voortgezet onderwijs-school (RSG) en tal van sportvoorzieningen in de directe nabijheid van de woning. Er is een NS-treinstation en diverse busverbindingen. Binnen een paar autominuten rijdt u op de dijk naar Lelystad en binnen 1 minuut op de N505 richting de A7. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 590.000

Kosten koper (geschat): € 13.650

2% overdrachtsbelasting (€ 11.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 603.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 590.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
154 m²
Perceeloppervlakte
300 m²
Inhoud
637 m³
Overige inpandige ruimte
26 m²
Achtertuin oppervlakte
110 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 36-30 A (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-10-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1602

Google Maps

Locatie van Enkhuizen

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Enkhuizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Enkhuizen. In 2026 waren er 18.738 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 332.000.

Inwoners

18.738

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 332.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

787

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Enkhuizen
Jaar Inwoners
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Enkhuizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Bouwperiode van panden

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.314

Label A

2.268

Label B

1.849

Label G

992

Label D

576

Label F

572

Label E

264

Label A+

160

Label A+++

157

Label A++

47

Label A++++

28

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Enkhuizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.500

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.870

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.740

Bedrijvigheid in Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.550

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Enkhuizen
Periode Misdrijven
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Enkhuizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Enkhuizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

Meer woningen in Enkhuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.