Aller directement au contenu
Logo de De Beukelaer Makelaardij

Gerard Brandtweg 91

1602LZ Enkhuizen • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 3.066

Galerie de photos

Gerard Brandtweg 91 Enkhuizen
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Lichte woning op een hoek gelegen met fijne tuin op het westen. Starters opgelet! Ben jij op zoek naar een fijne lichte woning met verrassend veel ruimte, een moderne afwerking én een zonnige tuin? Dan is Gerard Brandtweg 91 in Enkhuizen absoluut een woning die je gezien moet hebben! Bel gerust voor een bezichtiging via 0229-278424— we nemen graag de tijd om je alles te laten zien. De vraagprijs is een bieden vanaf prijs. Bijzonderheden: - Energielabel B - Moderne keuken (2016) - Moderne badkamer (2022) - 3 ruime slaapkamers - Grotendeels HRr++ beglazing (2025) - 10 zonnepanelen (2021) - Kruipruimte isolatie (2020) Indeling: Je komt binnen in de hal met toilet en meterkast. Vanuit hier stap je de sfeervolle woonkamer binnen, die dankzij het grote zijraam heerlijk licht is. De ruimte is praktisch ingedeeld met een gezellige zithoek aan de straatzijde en een eetgedeelte met open keuken aan de tuinzijde. De keuken in een rechte opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi oven-magnetron. Er is bij het eetgedeelte voldoende ruimte voor de eettafel. Trap naar eerste verdieping. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping, tref je aan een ruime overloop waar je met gemak nog een werkruimte zou kunnen realiseren en een tweetal goed bemeten slaapkamers. De moderne badkamer is ingericht met een 2de toilet, een inloopdouche, een wastafelmeubel en handdoekradiator. Tweede verdieping: Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier is een ruime voorzolder met opstelling voor de wasmachine/droger, de cv-opstelling en de omvormer van de zonnepanelen. Verder vind je hier een royale 3de slaapkamer met zij-raam en een groot dakraam. Het buiten: De zonnige achtertuin ligt op het westen, waardoor je al vanaf de middag tot in de avond van de zon kunt genieten. Via de handige zijpoort heb je direct toegang tot de tuin — perfect voor de fiets of als je snel naar de berging achterin de tuin wilt. De verkoper vertelt: "De afgelopen jaren heb ik met veel liefde van deze woning aan de Gerard Brandtweg 91 mijn thuis gemaakt. Ik laat met gemengde gevoelens mijn eerste huis achter: supertrots op wat het is geworden, maar ook met een beetje pijn in het hart. Ik kijk er enorm naar uit om samen te gaan wonen met mijn vriend, maar dit huis zal altijd een bijzondere plek voor me blijven. Ik heb hier met ontzettend veel plezier gewoond — en ik weet zeker dat de volgende bewoner hier net zo fijn zal wonen als ik.". Gemeente Enkhuizen: De woning ligt op een gunstige locatie waardoor je met een paar minuten op de fiets het station, attractiepark Sprookjeswonderland, recreatie bad Enkhuizerzand, het strand, het Zuiderzee museum, de jachthavens maar natuurlijk ook de gezellige binnenstad van Enkhuizen kunt bereiken. Het winkelcentrum Koperwiekplein ligt dichtbij. In de omgeving zijn meerdere basisscholen, een middelbaar voortgezet onderwijs (RSG) en de nodige sportvoorzieningen. In een paar autominuten rijd je op de dijk naar Lelystad of naar de N505 richting de A7. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
125 m²
Contenu
381 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1602

Google Maps

Localisation de Enkhuizen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Enkhuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enkhuizen. En 2026 étaient 18.738 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 332.000.

Résidents

18.738

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 332.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

787

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Enkhuizen
Année Résidents
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Enkhuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.314

Étiquette A

2.268

Étiquette B

1.849

Étiquette G

992

Étiquette D

576

Étiquette F

572

Étiquette E

264

Étiquette A+

160

Étiquette A+++

157

Étiquette A++

47

Étiquette A++++

28

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Enkhuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.500

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.870

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.740

Activité dans Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Nombre total d'établissements: 2.550

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Enkhuizen
Période Délits
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enkhuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Enkhuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

Meer maisons in Enkhuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.