Jump to content
Logo of De Beukelaer Makelaardij

Gerard Brandtweg 91

1602LZ Enkhuizen • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.066

Photo Gallery

Gerard Brandtweg 91 Enkhuizen
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Lichte woning op een hoek gelegen met fijne tuin op het westen. Starters opgelet! Ben jij op zoek naar een fijne lichte woning met verrassend veel ruimte, een moderne afwerking én een zonnige tuin? Dan is Gerard Brandtweg 91 in Enkhuizen absoluut een woning die je gezien moet hebben! Bel gerust voor een bezichtiging via 0229-278424— we nemen graag de tijd om je alles te laten zien. De vraagprijs is een bieden vanaf prijs. Bijzonderheden: - Energielabel B - Moderne keuken (2016) - Moderne badkamer (2022) - 3 ruime slaapkamers - Grotendeels HRr++ beglazing (2025) - 10 zonnepanelen (2021) - Kruipruimte isolatie (2020) Indeling: Je komt binnen in de hal met toilet en meterkast. Vanuit hier stap je de sfeervolle woonkamer binnen, die dankzij het grote zijraam heerlijk licht is. De ruimte is praktisch ingedeeld met een gezellige zithoek aan de straatzijde en een eetgedeelte met open keuken aan de tuinzijde. De keuken in een rechte opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi oven-magnetron. Er is bij het eetgedeelte voldoende ruimte voor de eettafel. Trap naar eerste verdieping. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping, tref je aan een ruime overloop waar je met gemak nog een werkruimte zou kunnen realiseren en een tweetal goed bemeten slaapkamers. De moderne badkamer is ingericht met een 2de toilet, een inloopdouche, een wastafelmeubel en handdoekradiator. Tweede verdieping: Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier is een ruime voorzolder met opstelling voor de wasmachine/droger, de cv-opstelling en de omvormer van de zonnepanelen. Verder vind je hier een royale 3de slaapkamer met zij-raam en een groot dakraam. Het buiten: De zonnige achtertuin ligt op het westen, waardoor je al vanaf de middag tot in de avond van de zon kunt genieten. Via de handige zijpoort heb je direct toegang tot de tuin — perfect voor de fiets of als je snel naar de berging achterin de tuin wilt. De verkoper vertelt: "De afgelopen jaren heb ik met veel liefde van deze woning aan de Gerard Brandtweg 91 mijn thuis gemaakt. Ik laat met gemengde gevoelens mijn eerste huis achter: supertrots op wat het is geworden, maar ook met een beetje pijn in het hart. Ik kijk er enorm naar uit om samen te gaan wonen met mijn vriend, maar dit huis zal altijd een bijzondere plek voor me blijven. Ik heb hier met ontzettend veel plezier gewoond — en ik weet zeker dat de volgende bewoner hier net zo fijn zal wonen als ik.". Gemeente Enkhuizen: De woning ligt op een gunstige locatie waardoor je met een paar minuten op de fiets het station, attractiepark Sprookjeswonderland, recreatie bad Enkhuizerzand, het strand, het Zuiderzee museum, de jachthavens maar natuurlijk ook de gezellige binnenstad van Enkhuizen kunt bereiken. Het winkelcentrum Koperwiekplein ligt dichtbij. In de omgeving zijn meerdere basisscholen, een middelbaar voortgezet onderwijs (RSG) en de nodige sportvoorzieningen. In een paar autominuten rijd je op de dijk naar Lelystad of naar de N505 richting de A7. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
125 m²
Content
381 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1602

Google Maps

Location of Enkhuizen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Enkhuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enkhuizen. In 2026 were there 18.738 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 332.000.

Residents

18.738

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 332.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

787

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enkhuizen
Year Residents
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enkhuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Education level

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Construction period of buildings

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.314

Label A

2.268

Label B

1.849

Label G

992

Label D

576

Label F

572

Label E

264

Label A+

160

Label A+++

157

Label A++

47

Label A++++

28

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enkhuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.500

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.870

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.740

Business activity in Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Total number of company establishments: 2.550

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enkhuizen
Period Crimes
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enkhuizen.

Frequently asked questions about living in Enkhuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

Meer houses in Enkhuizen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.