Aller directement au contenu
Logo de Jelle Ooteman Makelaars

Hoogstraat 1

1601KT Enkhuizen • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Enkhuizen

Galerie de photos

Hoogstraat 1 Enkhuizen
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze verkoop wordt gestart met kijkmomenten op aanmelding op 21 november en 25 november. Neem contact op met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak en om de brochure en verdere informatie te ontvangen. Vrijstaande woning met karakter, drie slaapkamers en tuin op het westen in de historische binnenstad! Op zoek naar een charmante woning met uitstraling, op een fijne plek in de stad, met heerlijke stadstuin, ruime berging, zonnige tuin op het westen én parkeergelegenheid voor de deur? Deze karaktervolle vrijstaande binnenstadswoning op de hoek van de Hoogstraat en de Barnesteeg heeft veel te bieden. Op dit schitterende plekje in de Enkhuizer binnenstad ligt de woning als vanzelfsprekend op loopafstand van de winkelstraat, horeca en voorzieningen. In de nabijheid van het huis liggen verschillende havens, waaronder de Oosterhaven en de Compagnieshaven. Het Wilhelminaplantsoen, het Zuiderzeemuseum en recreatiegebied het Enkhuizerzand tref je eveneens vlakbij. Stap binnen in de charmante hal, met de trapopgang, garderobe, toilet en toegang naar de woonkamer en keuken. De sfeervolle en lichte woonkamer is voorzien van een openhaard en openslaande deuren naar de stadstuin. De keuken biedt ruimte aan een dubbel keukenblok met inbouwapparatuur en ook hier is er een loopdeur naar de achtertuin. Op de eerste verdieping tref je de centrale overloop, drie goede slaapkamers en de badkamer. De badkamer is betegeld in lichte kleurstelling is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Met de indeling beschikt de verdieping over een grote slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers achter, met elk een wastafel. De vliering is bereikbaar middels een vlizostrap en biedt volop extra bergruimte en plek aan de CV-installatie. De tuin vormt een fraai verlengstuk van de sfeervolle benedenverdieping. Met evenzoveel karakter, een fijne zonligging op het westen en een praktische achterom is de tuin zonder meer een pluspunt binnen het geheel. De berging (9 m2) biedt ruimte aan de fietsen en overige spullen. De woning is gelegen op loopafstand van alle voorzieningen in de binnenstad en het station NS. Ook uitvalswegen naar Hoorn (20 minuten) en Amsterdam (40 minuten) zijn gemakkelijk te bereiken. Parkeergelegenheid is er volop in de straat, met vergunning. Toelichting nieuwbouw De Stadskade: De komende jaren wordt aan de Hoogstraat en de Zilverstraat het nieuwbouwplan ‘De Stadskade’ gerealiseerd. Het braakliggende terrein, de parkeerplaats en het gemeentehuis aan de overzijde maken plaats voor een schitterend nieuwbouwplan, ruimtelijk opgezet en heerlijk groen. Op de website van De Stadskade vind je hier meer informatie over. Het is nu al een geliefd plan waar veel vraag naar is en de overzijde van de straat zal er enorm mee opknappen. Aan het eind van de fotoserie zijn twee impressies ingevoegd, waaronder een plattegrond, met een schets van de toekomstige situatie. Zoals het er nu uitziet behoudt de Hoogstraat 1 een relatief vrije kijk de straat door en ontstaat er een bredere straat met groen en parkeerplekken voor de deur. Liever niet nog een paar jaar wachten, maar nu al gaan wonen op deze mooie stek, die straks alleen maar nóg mooier wordt? De makelaars van Jelle Ooteman Makelaars laten u de Hoogstraat 1 graag zien! Heb je interesse in dit huis en behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
81 m²
Superficie du terrain
86 m²
Contenu
304 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
31 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
17-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1601

Google Maps

Localisation de Enkhuizen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Enkhuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enkhuizen. En 2026 étaient 18.738 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 332.000.

Résidents

18.738

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 332.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

787

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Enkhuizen
Année Résidents
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Enkhuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.314

Étiquette A

2.268

Étiquette B

1.849

Étiquette G

992

Étiquette D

576

Étiquette F

572

Étiquette E

264

Étiquette A+

160

Étiquette A+++

157

Étiquette A++

47

Étiquette A++++

28

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Enkhuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.500

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.870

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.740

Activité dans Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Nombre total d'établissements: 2.550

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Enkhuizen
Période Délits
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enkhuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Enkhuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

Meer maisons in Enkhuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.