Aller directement au contenu
Logo de Jelle Ooteman Makelaars

Boendersveld 18

1602DK Enkhuizen • Noord-Holland

Disponible

€ 365.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 374.150

Prix d'achat /m²: € 3.476

Galerie de photos

Boendersveld 18 Enkhuizen
Photo 70
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze verkoop wordt gestart met twee kijkmomenten op vrijdag 8 mei en zaterdag 9 mei. Je bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. Neem contact op om een afspraak te plannen en de brochure en verdere informatie te ontvangen. Instapklare hoekwoning met stijlvol interieur en diepe tuin aan vaarwater! Als je het hebt over een huis dat álle boxen aftikt denk je vaak aan de hogere prijsklasse. Vandaag bewijst deze nette en strak afgewerkte hoekwoning dat al jouw woonwensen deze zomer kunnen gaan uitkomen. Parkeergelegenheid voor de deur, vrij uitzicht, doorgaand vaarwater achter het huis, volop zon in de tuin, een living met openslaande tuindeuren, een moderne keuken en dito badkamer, grotendeels kunststof kozijnen en ruimte op de verdiepingen zijn enkele pluspunten die we voor je mogen afvinken. Hier is met heel veel zorg gewoond. Dit is een plek om de spullen neer te zetten en meteen van te genieten. Met een woonoppervlak van circa 105 m² en een inhoud van 376 m³ biedt deze woning een logische, uitgebalanceerde indeling en aangenaam veel leefruimte op alle drie de verdiepingen. Het robuuste exterieur laat daarin al een glimp zien van het volume en de stuk voor stuk fijne ruimtes. De afgelopen jaren is het geheel op diverse punten gemoderniseerd. Zo is de woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, grotendeels HR-beglazing en is de meterkast met 3-fasenaansluiting in 2019 vernieuwd. In combinatie met de stijlkeuzes resulteert dit in een eigentijds en verzorgd geheel op een aantrekkelijke hoeklocatie aan het water. De benedenverdieping kent een prettige opzet met een lichte, doorzon woonkamer en openslaande deuren naar de achtertuin. De hoekligging betekent een extra raam aan de zijkant en dat biedt een aangename extra lichtval én uitzicht de wijk door. De combinatie van de doorlopende vloer, strakke wanden en plafonds plus hedendaags kleurenpalet zorgt voor een ruimtelijk geheel. De wit uitgevoerde taatsdeur is een smaakvol accent. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken (2019), uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van de gewenste inbouwapparatuur. De hal met toilet, garderobe en trapopgang completeert de begane grond. Ook de handige trapkast ontbreekt niet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee flinke slaapkamers en een nette badkamer (2017), ingericht met inloopdouche, wastafel en toilet. De verdieping is in 2021 volledig gemoderniseerd met strak gestuukte wanden en plafonds en nieuwe vloeren. Er is een praktische opbergkast aanwezig, waar ruimte is gecreëerd voor de was- en droogopstelling. De tweede verdieping biedt ruimte aan een grote derde slaapkamer, maar is door de recht opgetrokken wanden en raampartijen aan de voorzijde ook zeer geschikt als thuiswerkplek of hobbyruimte. De achtertuin vormt zonder meer één van de grootste pluspunten. Gelegen aan doorgaand vaarwater en ingericht met meerdere zitplekken, biedt deze circa 20(!) meter diepe tuin zowel zon als privacy. De ligging aan het water, waar een breed terras is gerealiseerd, geeft een vrij gevoel en maakt het mogelijk om een bootje aan te leggen achter het huis. Daarnaast is er een externe berging aanwezig voor fietsen en opslag en is de tuin goed bereikbaar middels de achterom in de naastgelegen steeg. De ligging in de wijk is rustig en ruim opgezet, met parkeergelegenheid direct voor de deur. Winkelcentrum het Streekhof en de Enkhuizer binnenstad zijn op enkele fietsminuten gelegen. Ook recreatiegebied het Streekbos is vlakbij. In de buurt bevinden zich meerdere basisscholen en het RSG, voortgezet onderwijs, is aan de overzijde gelegen, evenals sporthal de Drecht, het sportcentrum en de tennisbanen. Hier bevind zich verder een trapveldje en extra parkeergelegenheid. Ook uitvalswegen worden gemakkelijk bereikt en liggen zogezegd ‘om de hoek’. Nieuwsgierig? Jelle Ooteman Makelaars laat je deze woonkans graag zien!

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
213 m²
Contenu
376 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
149 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1602

Google Maps

Localisation de Enkhuizen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Enkhuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enkhuizen. En 2026 étaient 18.738 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 332.000.

Résidents

18.738

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 332.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

787

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Enkhuizen
Année Résidents
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Enkhuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.314

Étiquette A

2.268

Étiquette B

1.849

Étiquette G

992

Étiquette D

576

Étiquette F

572

Étiquette E

264

Étiquette A+

160

Étiquette A+++

157

Étiquette A++

47

Étiquette A++++

28

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Enkhuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.500

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.870

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.740

Activité dans Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Nombre total d'établissements: 2.550

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Enkhuizen
Période Délits
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enkhuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Enkhuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

Meer maisons in Enkhuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.