Aller directement au contenu
Logo de CMK Makelaars, daar voel je je thuis!

Wilgenkade 15

1602SZ Enkhuizen • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: REMAX Connect

€ 419.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 429.230

Prix d'achat /m²: € 3.879

Galerie de photos

Wilgenkade 15 Enkhuizen
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

CMK Makelaars heet je graag welkom bij deze mooie en goed onderhouden gezinswoning aan de Wilgenkade 15 in Enkhuizen met vaarwater voor de deur! Deze twee-onder-één kap woning uit 1984 biedt veel ruimte en een hoog woongenot door het fijne samenspel van comfort en behaaglijkheid. Zijn energieklasse C, garage met verwarming en elektriciteit en goed onderhouden tuin naar het zuidwesten zijn slechts enkele van de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. En niet te vergeten de locatie: in een rustige, kindvriendelijke wijk, waar alles waar een gezin behoefte aan heeft, binnen handbereik is. Op korte afstand vind je het Koperwiekplein. Naast het winkelcentrum met een scala aan winkels voor je dagelijkse boodschappen is hier ook een huisartsenpraktijk, apotheek, bibliotheek en kinderopvang gevestigd. Maar ook lagere scholen, de middelbare school, sportfaciliteiten en de gezellige binnenstad van Enkhuizen zijn op korte (fiets)afstand van de Wilgenkade gelegen. Indeling: Begane grond: In de entree tref je de meterkast, de trap naar de eerste etage en het toilet. Vanuit de hal loop je direct de lichte en ruime woonkamer in die gezellig straat gericht is waardoor je uitzicht hebt op de voorbij varende bootjes én waar je ook je eigen bootje kunt aanleggen! De open haard in de zithoek zorgt in de koude maanden niet alleen voor extra warmte en sfeer, maar ook voor een vriendelijke energierekening. De half-open keuken is aan de achterzijde gelegen naast de tuingerichte eethoek met een grote schuifpui naar de achtertuin, waardoor je buiten gemakkelijk verbind met binnen. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer, met in de woonkamer en keuken comfortabele vloerverwarming. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken en aangesloten, de verwarmde en verlengde garage. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie van de vier slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad, toilet, douche en een wastafelmeubel met dubbele wasbak. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde is een dakkapel aanwezig voor extra ruimte en veel licht inval in alle slaapkamers. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping, die via een vaste trap bereikbaar is, tref je eerst de voorzolder waar vandaan er toegang is tot de 4e slaapkamer met dakramen en veel bergruimte. Tuin: De verzorgde achtertuin van de woning is een heerlijke rustige plek, waar je door ligging op het zuidwesten op mooie dagen altijd heerlijk van de zon kunt genieten. Met een oppervlakte van ca. 90 m² is er altijd plek voor een gezellige barbecue met familie en vrienden of gewoon een rustig moment met een goed boek. Via de eigen poort is de tuin achterom bereikbaar. Parkeerproblemen zijn hier hoegenaamd onbekend. Met plaats voor een auto op eigen terrein en voldoende parkeergelegenheden in de buurt, heb je altijd een plekje voor de auto. Ben jij op zoek naar een ruime, sfeervolle en goed onderhouden gezinswoning in een mooie, rustige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit dé kans. Neem gerust contact op om een bezichtiging in te plannen. Deze woning staat garant voor jarenlang woongenot. Graag ontvangen we je aan de Wilgenkade 15 in Enkhuizen. Tot snel!

Prêt immobilier berekenen

€ 419.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230

2,78%

Annuellement

%

€ 20.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
210 m²
Contenu
471 m³
Autre espace intérieur
28 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-06-2025
Date de vente
23-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1602

Google Maps

Localisation de Enkhuizen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Enkhuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enkhuizen. En 2026 étaient 18.738 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 332.000.

Résidents

18.738

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 332.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

787

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Enkhuizen
Année Résidents
2022 18.620
2023 18.885
2024 18.895
2025 18.847
2026 18.738

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Enkhuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 332.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.381 0-15: 2.783 15-25: 2.101 25-45: 4.466 45-65: 5.116

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origine des habitants (2025)

Europa

1.836

Nederland

15.067

Buiten Europa

1.944

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.698
Appartementen 2.379
Tussenwoningen 3.365
Vrijstaande woningen 800
Twee-onder-één-kap woningen 781

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 212
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 847
1950 tot 1970 911
1970 tot 1980 1.922
1980 tot 1990 694
1990 tot 2000 793
2000 tot 2010 567
2010 tot 2020 373
2020 en later 246

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.314

Étiquette A

2.268

Étiquette B

1.849

Étiquette G

992

Étiquette D

576

Étiquette F

572

Étiquette E

264

Étiquette A+

160

Étiquette A+++

157

Étiquette A++

47

Étiquette A++++

28

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Enkhuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.100 2.650
2021 1.270 2.690
2022 1.000 2.510
2023 860 2.350
2024 840 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.500

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.870

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.690

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.740

Activité dans Enkhuizen (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 585
Zakelijke dienstverlening 575
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Nombre total d'établissements: 2.550

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Enkhuizen
Période Délits
jan 2025 69
jan 2026 66
jul 2025 68
jun 2025 51
mei 2025 66
mrt 2025 71
nov 2024 55
nov 2025 52
okt 2024 63
okt 2025 63
sep 2024 64
sep 2025 69

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enkhuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Enkhuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Enkhuizen?

Enkhuizen telt in 2026 ongeveer 18.738 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enkhuizen is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enkhuizen ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enkhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 787 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enkhuizen?

In Enkhuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.365 woningen.

Meer maisons in Enkhuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.