Aller directement au contenu
Logo de Ingrid Goes Makelaars BV (NVM)

Lichtwachter 20

8307CG Ens • Flevoland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Ens

Galerie de photos

Lichtwachter 20 Ens
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime instapklare hoekwoning met aangebouwde garage en royale tuin in Ens! Aan de rand van het gezellige dorp Ens staat deze instapklare hoekwoning op een perceel van 308 m² eigen grond. De woning is gebouwd in 1998, door de jaren heen goed onderhouden en op diverse punten gemoderniseerd. Met drie ruime slaapkamers, de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op zolder, een luxe keuken, een moderne badkamer, nieuwe vloeren en een aangebouwde garage is dit een ideale gezinswoning waar je zo in kunt. Een aantal recente verbeterpunten op een rij:  - Vloerverwarming begane grond 2020 - Mooie pvc-vloer  - Luxe keuken en badkamer 2021 - Meterkast 2021 - Overkapping 2023 (5 x 3,2 m) - Schuttingen vernieuwd in 2023 - Nieuwe elektrische garagedeur  - Het dak van de aangebouwde garage wordt in december (2025) vernieuwd De woning ligt in een groene en kindvriendelijke buurt dichtbij het kabouterbos, een speeltuin en diverse voorzieningen. Ens heeft een goede ligging ten opzichte van de N50 en ligt op tien minuten rijden van Kampen en Emmeloord. Er is daarnaast een goede verbinding richting Amsterdam, Zwolle en de A6. Indeling Begane grond: Hal/entree met vernieuwde meterkast (2021), toilet met fontein en trapopgang. De L-vormige woonkamer is licht en voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming (2020). De halfopen keuken, vernieuwd in 2021, beschikt over een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De garage is vanuit de tuin bereikbaar en voorzien van een nieuwe elektrische garagedeur. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, allen voorzien van een nette pvc-vloer. De badkamer is in 2021 vernieuwd en uitgerust met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en designradiator.  Tweede verdieping: Via een vaste trap is de royale zolderverdieping bereikbaar, met cv-ketel (Remeha 2009) en aansluiting was-apparatuur. Dankzij het dakraam en de ruimte kan hier eenvoudig een vierde slaapkamer, kantoor of hobbykamer worden gerealiseerd. Daarnaast is er veel bergruimte aanwezig. Tuin: De achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor er veel zon is. De schuttingen zijn in 2023 vernieuwd en er is een overkapping van 5 x 3,2 meter geplaatst. Naast de aangebouwde garage staat op het perceel een vrijstaande schuur/garage. Deze heeft echter aandacht nodig vanwege lekkage en verouderd houtwerk. Kortom, een ruime en moderne hoekwoning met veel bergruimte, een grote tuin en een uitstekende ligging. Instapklaar en ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
308 m²
Contenu
464 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
27 m²
Aire de la cour arrière
138 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en vrijstaande houten garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8307

Google Maps

Voir Ens sur la carte

Explorez Ens et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ens

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ens. En 2025 étaient 3.475 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 332.000.

Résidents

3.475

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 332.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

56

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ens
Année Résidents
2021 3.110
2022 3.160
2023 3.390
2024 3.335
2025 3.475

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ens
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 256.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 332.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 600 0-15: 585 15-25: 460 25-45: 930 45-65: 905

Niveau d'enseignement

Hoger

580

Praktisch

690

Middelbaar

1.350

Origine des habitants (2025)

Europa

470

Nederland

2.855

Buiten Europa

155

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 287
Appartementen 238
Tussenwoningen 404
Vrijstaande woningen 365
Twee-onder-één-kap woningen 204

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 157
1950 tot 1970 441
1970 tot 1980 254
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 213
2000 tot 2010 78
2010 tot 2020 110
2020 en later 78

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

401

Étiquette C

310

Étiquette B

298

Étiquette F

181

Étiquette E

91

Étiquette D

90

Étiquette G

30

Étiquette A+++

26

Étiquette A+

19

Étiquette A++

19

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ens
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.410 3.260
2021 1.550 3.330
2022 1.190 3.140
2023 970 3.090
2024 910 3.100

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.160

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.400

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.950

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.370

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.270

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 880 • Électricité: 3.420

Activité dans Ens (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 500

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ens
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 1
jun 2025 10
mei 2025 1
mrt 2025 6
nov 2024 4
nov 2025 6
okt 2024 11
okt 2025 11
sep 2024 2
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ens.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ens

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ens?

Ens telt in 2025 ongeveer 3.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ens?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ens is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ens?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ens ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ens?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ens?

In Ens komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 404 woningen.

Meer maisons in Ens

Voir plus d'habitations dans cette ville.