Jump to content
Logo of Ingrid Goes Makelaars BV (NVM)

Lichtwachter 20

8307CG Ens • Flevoland

Sold
Award: Best Broker in Ens

Photo Gallery

Lichtwachter 20 Ens
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Ruime instapklare hoekwoning met aangebouwde garage en royale tuin in Ens! Aan de rand van het gezellige dorp Ens staat deze instapklare hoekwoning op een perceel van 308 m² eigen grond. De woning is gebouwd in 1998, door de jaren heen goed onderhouden en op diverse punten gemoderniseerd. Met drie ruime slaapkamers, de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op zolder, een luxe keuken, een moderne badkamer, nieuwe vloeren en een aangebouwde garage is dit een ideale gezinswoning waar je zo in kunt. Een aantal recente verbeterpunten op een rij:  - Vloerverwarming begane grond 2020 - Mooie pvc-vloer  - Luxe keuken en badkamer 2021 - Meterkast 2021 - Overkapping 2023 (5 x 3,2 m) - Schuttingen vernieuwd in 2023 - Nieuwe elektrische garagedeur  - Het dak van de aangebouwde garage wordt in december (2025) vernieuwd De woning ligt in een groene en kindvriendelijke buurt dichtbij het kabouterbos, een speeltuin en diverse voorzieningen. Ens heeft een goede ligging ten opzichte van de N50 en ligt op tien minuten rijden van Kampen en Emmeloord. Er is daarnaast een goede verbinding richting Amsterdam, Zwolle en de A6. Indeling Begane grond: Hal/entree met vernieuwde meterkast (2021), toilet met fontein en trapopgang. De L-vormige woonkamer is licht en voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming (2020). De halfopen keuken, vernieuwd in 2021, beschikt over een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De garage is vanuit de tuin bereikbaar en voorzien van een nieuwe elektrische garagedeur. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, allen voorzien van een nette pvc-vloer. De badkamer is in 2021 vernieuwd en uitgerust met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en designradiator.  Tweede verdieping: Via een vaste trap is de royale zolderverdieping bereikbaar, met cv-ketel (Remeha 2009) en aansluiting was-apparatuur. Dankzij het dakraam en de ruimte kan hier eenvoudig een vierde slaapkamer, kantoor of hobbykamer worden gerealiseerd. Daarnaast is er veel bergruimte aanwezig. Tuin: De achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor er veel zon is. De schuttingen zijn in 2023 vernieuwd en er is een overkapping van 5 x 3,2 meter geplaatst. Naast de aangebouwde garage staat op het perceel een vrijstaande schuur/garage. Deze heeft echter aandacht nodig vanwege lekkage en verouderd houtwerk. Kortom, een ruime en moderne hoekwoning met veel bergruimte, een grote tuin en een uitstekende ligging. Instapklaar en ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
308 m²
Content
464 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
27 m²
Backyard area
138 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en vrijstaande houten garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
22-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8307

Google Maps

View Ens on the map

Explore Ens and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ens

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ens. In 2025 were there 3.475 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 332.000.

Residents

3.475

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 332.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

56

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ens
Year Residents
2021 3.110
2022 3.160
2023 3.390
2024 3.335
2025 3.475

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ens
Year Average WOZ
2021 EUR 256.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 332.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 600 0-15: 585 15-25: 460 25-45: 930 45-65: 905

Education level

Hoger

580

Praktisch

690

Middelbaar

1.350

Origin of residents (2025)

Europa

470

Nederland

2.855

Buiten Europa

155

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 287
Appartementen 238
Tussenwoningen 404
Vrijstaande woningen 365
Twee-onder-één-kap woningen 204

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 157
1950 tot 1970 441
1970 tot 1980 254
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 213
2000 tot 2010 78
2010 tot 2020 110
2020 en later 78

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

401

Label C

310

Label B

298

Label F

181

Label E

91

Label D

90

Label G

30

Label A+++

26

Label A+

19

Label A++

19

Label A++++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ens
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.410 3.260
2021 1.550 3.330
2022 1.190 3.140
2023 970 3.090
2024 910 3.100

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.400

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.950

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricity: 3.420

Business activity in Ens (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 500

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ens
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 1
jun 2025 10
mei 2025 1
mrt 2025 6
nov 2024 4
nov 2025 6
okt 2024 11
okt 2025 11
sep 2024 2
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ens.

Frequently asked questions about living in Ens

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ens?

Ens telt in 2025 ongeveer 3.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ens?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ens is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ens?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ens ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ens?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ens?

In Ens komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 404 woningen.

Meer houses in Ens

View more homes in this location.