Jump to content
Logo of Ingrid Goes Makelaars BV (NVM)

Noorderbocht 73

8307DB Ens • Flevoland

Available

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 2.935

Photo Gallery

Noorderbocht 73 Ens
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen met 6 slaapkamers op een schitterende locatie!   Bouwjaar 1993 | 230 m² woonoppervlakte | 6 slaapkamers | Vraagprijs € 675.000,- k.k.   Op een prachtige locatie aan een bosrand staat deze royale vrijstaande woning met een ruime woonkamer, woonkeuken en maar liefst zes slaapkamers. De fraaie ligging zorgt voor volop privacy, rust en een heerlijk vrij gevoel. De woning is goed onderhouden en op meerdere punten gemoderniseerd: 2026: Keuken vernieuwd 2026: Vaste trap naar zolder gerealiseerd met 2 extra slaapkamers 2026: Binnenzijde grotendeels voorzien van nieuw schilder- en stucwerk 2025: Schilderwerk buitenom 2023: Cv-ketel vernieuwd   Via de schuifpui in de woonkamer is de achtertuin met overkapping bereikbaar, waar u heerlijk kunt vertoeven. De voormalige garage is omgebouwd tot een riante hobbyruimte en is tevens zeer geschikt als werk- of praktijkruimte aan huis. Met enkele aanpassingen is de woning bovendien levensloopbestendig te maken. Met de royale indeling en extra kamers is dit een ideale woning voor grote gezinnen en/of mensen die ruimte zoeken voor thuiswerken of een praktijk aan huis.   Ligging Het dorp Ens is een actief en gezellig dorp met een dorpsvereniging die jaarlijkse activiteiten organiseert voor jong en oud. Verder is het dorp voorzien van een supermarkt, een drogist, een dorpskroeg, snackbar, basisscholen en diverse sportvoorzieningen. Voor meer voorzieningen bent u in 10 minuten via de N50 in Emmeloord of Kampen.   Indeling Begane grond: Royale hal/entree met trapopgang, meterkast en toilet. Vanuit de hal toegang tot de ruime, doorzonwoonkamer met eethoek en schuifpui naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer is de woonkeuken bereikbaar. De keuken is recent in 2026 volledig gerenoveerd en uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De keuken biedt toegang tot de tweede hal met inbouwkast, waarin zich de opstelling van de cv-ketel bevindt. Vanuit deze hal is de royale bijkeuken bereikbaar. Deze ruimte is voorzien van een keukenblok en een vaste trap naar de bergzolder, ideaal voor extra opslagruimte.   Eerste verdieping: Ruime overloop met aansluiting was-apparatuur en toegang tot vier slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet, designradiator en dakkapel. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot nog twee extra slaapkamers, beide voorzien van een dakraam.   Bijzonderheden: - Prachtige ligging met volop privacy - Zes royale slaapkamers - Nieuwe keuken 2026 - Vrijstaande houten berging - Energielabel B

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,21%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
230 m²
Land area
630 m²
Content
901 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 8307

Google Maps

View Ens on the map

Explore Ens and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ens

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ens. In 2026 were there 3.496 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 332.000.

Residents

3.496

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 332.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

56

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ens
Year Residents
2021 3.110
2022 3.160
2023 3.390
2024 3.335
2025 3.475
2026 3.496

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ens
Year Average WOZ
2021 EUR 256.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 332.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 655 0-15: 570 15-25: 435 25-45: 930 45-65: 910

Education level

Hoger

580

Praktisch

690

Middelbaar

1.350

Origin of residents (2025)

Europa

470

Nederland

2.855

Buiten Europa

155

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 287
Appartementen 238
Tussenwoningen 404
Vrijstaande woningen 365
Twee-onder-één-kap woningen 204

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 157
1950 tot 1970 441
1970 tot 1980 254
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 213
2000 tot 2010 78
2010 tot 2020 110
2020 en later 78

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

401

Label C

310

Label B

298

Label F

181

Label E

91

Label D

90

Label G

30

Label A+++

26

Label A+

19

Label A++

19

Label A++++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ens
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.410 3.260
2021 1.550 3.330
2022 1.190 3.140
2023 970 3.090
2024 910 3.100

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.400

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.950

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricity: 3.420

Business activity in Ens (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 500

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ens
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 1
jun 2025 10
mei 2025 1
mrt 2025 6
mrt 2026 3
nov 2024 4
nov 2025 6
okt 2024 11
okt 2025 11
sep 2024 2
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ens.

Frequently asked questions about living in Ens

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ens?

Ens telt in 2026 ongeveer 3.496 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ens?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ens is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ens?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ens ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ens?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ens?

In Ens komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 404 woningen.

Meer houses in Ens

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.