Jump to content
Logo of VSO makelaars & taxateurs

Kamperzandweg 16 C

8307RJ Ens • Flevoland

Available

€ 359.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 368.030

Purchase price /m²: € 3.663

Photo Gallery

Kamperzandweg 16 C Ens
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Gelegen aan een rustige weg in het landelijk gebied, biedt deze voormalige arbeiderstussenwoning een mooi uitzicht over de polder. De woning is in 1951 gebouwd en ligt op een ruime kavel van 695 m². De woning is op diverse punten gemoderniseerd en biedt een frisse, moderne uitstraling met veel ruimte en praktische gebruiksmogelijkheden. De vrijstaande schuur met twee elektrische roldeuren biedt voldoende ruimte voor opslag of als werkruimte. De groene tuin biedt veel mogelijkheden en ruimte voor ontspanning of hobby’s. Tevens is er een recht van overpad voor gemotoriseerd vervoer bij woning 16D, zodat je eenvoudig achterom bij woning 16C kunt komen. De rust en ruimte, waar de polder zo bekend om is, zijn hier in ruime mate aanwezig. De zonsopgangen en -ondergangen zorgen dagelijks voor een prachtig schouwspel van kleuren aan de horizon. Kortom: een fijn woonhuis op een ruim perceel en een geliefde locatie. Een woning die een bezichtiging waard is! Woning: Woonoppervlakte ca. 98 m² Overige inpandige ruimte: ca. 12 m² Externe bergruimte: ca. 40 m² Inhoud ca. 387 m³ Indeling woning: Begane grond Entree in de bijkeuken met toegang tot het kantoor en de hal. In de hal is toegang tot de moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Separaat toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de straatzijde bevindt zich de L-vormige keuken. Naast de oorspronkelijke voordeur zit de meterkast. De doorzonwoonkamer is netjes afgewerkt met gestucte wanden en plafond. Het uitzicht is prachtig, met een weids zicht over de omgeving. In de kelder van de woning is voldoende ruimte voor het opslaan van wijn en andere bewaarproducten, dankzij de constante temperatuur. In de bijkeuken bevinden zich de opstelplaats voor de cv-ketel en de witgoedaansluitingen. Dit is netjes weggewerkt in een inbouwkast. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een overloop. De slaapkamers zijn alle voorzien van een dakkapel. De kozijnen zijn recent vervangen en geschilderd. Bergzolder Via de vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Tuin: De woning staat op een ruime kavel van ongeveer 695 m². De groene tuin is omgeven door bomen en struiken die zorgen voor beschutting en privacy. Er is een fijne overkapping, met daaromheen een prachtige vijver met vissen. Aan de voorzijde is direct toegang tot het perceel gemaakt door middel van een loopbrug. Achter de woning bevindt zich de royale vrijstaande geïsoleerde schuur. De schuur is voorzien van twee elektrische roldeuren en het geheel is netjes afgewerkt met zwarte rabatdelen. De woning heeft een recht van overpad via woning 16D, zodat u eenvoudig achterom bij 16C kunt komen. Omgeving: Ens is een van de grotere polderdorpen, waar diverse voorzieningen aanwezig zijn, zoals een supermarkt, sportverenigingen, huisarts, kinderopvang en basisonderwijs. De woning is met de auto goed bereikbaar vanaf de A6 en de N50 en ligt op slechts circa één uur rijden van Amsterdam, Utrecht en Groningen. Het centrum van Emmeloord is binnen 10 autominuten bereikbaar en beschikt over voorzieningen zoals voortgezet onderwijs, een winkelcentrum, restaurants, theater/bioscoop, een golfbaan en gezondheidszorg. Op ca. 5 kilometer afstand ligt Schokland, UNESCO Werelderfgoed. Een prachtige omgeving voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. De rijke historie van voormalig eiland Schokland, de oude haven; u kunt het hier al wandelend of fietsend ontdekken. Bijzonderheden • Vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde • Ruim perceel van 695 m² • Ruime vrijstaande geïsoleerde garage • Centrale ligging, binnen 5 autominuten op de N50 • Een heerlijke plek om vrij te wonen, met veel mogelijkheden op het erf en in de tuin of voor een ruimtebehoevende hobby! Bestemming: Woonbestemming Kadastrale gegevens: Gemeente Noordoostpolder, sectie C, nummer 1847, totaal groot 6 a 95 ca Vraagprijs: Aanvaarding: In overleg Afspraken uitsluitend via: Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Wij verzoeken u niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met: VSO makelaars & taxateurs Noordzijde 2-A 8302 GL Emmeloord Contactpersoon: Jolein Jansen

Mortgage berekenen

€ 359.000

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 368.030

3,12%

Yearly

%

€ 17.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 359.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
98 m²
Land area
695 m²
Content
387 m³
Other enclosed space
12 m²
External storage space
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1951
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8307

Google Maps

View Ens on the map

Explore Ens and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ens

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ens. In 2026 were there 3.496 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 332.000.

Residents

3.496

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 332.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

56

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ens
Year Residents
2021 3.110
2022 3.160
2023 3.390
2024 3.335
2025 3.475
2026 3.496

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ens
Year Average WOZ
2021 EUR 256.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 332.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 655 0-15: 570 15-25: 435 25-45: 930 45-65: 910

Education level

Hoger

580

Praktisch

690

Middelbaar

1.350

Origin of residents (2025)

Europa

470

Nederland

2.855

Buiten Europa

155

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 287
Appartementen 238
Tussenwoningen 404
Vrijstaande woningen 365
Twee-onder-één-kap woningen 204

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 157
1950 tot 1970 441
1970 tot 1980 254
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 213
2000 tot 2010 78
2010 tot 2020 110
2020 en later 78

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

401

Label C

310

Label B

298

Label F

181

Label E

91

Label D

90

Label G

30

Label A+++

26

Label A+

19

Label A++

19

Label A++++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ens
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.410 3.260
2021 1.550 3.330
2022 1.190 3.140
2023 970 3.090
2024 910 3.100

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.400

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.950

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Electricity: 3.420

Business activity in Ens (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 500

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ens
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 1
jun 2025 10
mei 2025 1
mrt 2025 6
mrt 2026 3
nov 2024 4
nov 2025 6
okt 2024 11
okt 2025 11
sep 2024 2
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ens.

Frequently asked questions about living in Ens

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ens?

Ens telt in 2026 ongeveer 3.496 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ens?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ens is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ens?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ens ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ens?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ens?

In Ens komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 404 woningen.

Meer houses in Ens

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.