Direct naar de inhoud
Logo van VSO makelaars & taxateurs

Kamperzandweg 16 C

8307RJ Ens • Flevoland

Beschikbaar

€ 359.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.030

2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 368.030

Koopprijs /m²: € 3.663

Fotogalerij

Kamperzandweg 16 C Ens
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen aan een rustige weg in het landelijk gebied, biedt deze voormalige arbeiderstussenwoning een mooi uitzicht over de polder. De woning is in 1951 gebouwd en ligt op een ruime kavel van 695 m². De woning is op diverse punten gemoderniseerd en biedt een frisse, moderne uitstraling met veel ruimte en praktische gebruiksmogelijkheden. De vrijstaande schuur met twee elektrische roldeuren biedt voldoende ruimte voor opslag of als werkruimte. De groene tuin biedt veel mogelijkheden en ruimte voor ontspanning of hobby’s. Tevens is er een recht van overpad voor gemotoriseerd vervoer bij woning 16D, zodat je eenvoudig achterom bij woning 16C kunt komen. De rust en ruimte, waar de polder zo bekend om is, zijn hier in ruime mate aanwezig. De zonsopgangen en -ondergangen zorgen dagelijks voor een prachtig schouwspel van kleuren aan de horizon. Kortom: een fijn woonhuis op een ruim perceel en een geliefde locatie. Een woning die een bezichtiging waard is! Woning: Woonoppervlakte ca. 98 m² Overige inpandige ruimte: ca. 12 m² Externe bergruimte: ca. 40 m² Inhoud ca. 387 m³ Indeling woning: Begane grond Entree in de bijkeuken met toegang tot het kantoor en de hal. In de hal is toegang tot de moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Separaat toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de straatzijde bevindt zich de L-vormige keuken. Naast de oorspronkelijke voordeur zit de meterkast. De doorzonwoonkamer is netjes afgewerkt met gestucte wanden en plafond. Het uitzicht is prachtig, met een weids zicht over de omgeving. In de kelder van de woning is voldoende ruimte voor het opslaan van wijn en andere bewaarproducten, dankzij de constante temperatuur. In de bijkeuken bevinden zich de opstelplaats voor de cv-ketel en de witgoedaansluitingen. Dit is netjes weggewerkt in een inbouwkast. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een overloop. De slaapkamers zijn alle voorzien van een dakkapel. De kozijnen zijn recent vervangen en geschilderd. Bergzolder Via de vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Tuin: De woning staat op een ruime kavel van ongeveer 695 m². De groene tuin is omgeven door bomen en struiken die zorgen voor beschutting en privacy. Er is een fijne overkapping, met daaromheen een prachtige vijver met vissen. Aan de voorzijde is direct toegang tot het perceel gemaakt door middel van een loopbrug. Achter de woning bevindt zich de royale vrijstaande geïsoleerde schuur. De schuur is voorzien van twee elektrische roldeuren en het geheel is netjes afgewerkt met zwarte rabatdelen. De woning heeft een recht van overpad via woning 16D, zodat u eenvoudig achterom bij 16C kunt komen. Omgeving: Ens is een van de grotere polderdorpen, waar diverse voorzieningen aanwezig zijn, zoals een supermarkt, sportverenigingen, huisarts, kinderopvang en basisonderwijs. De woning is met de auto goed bereikbaar vanaf de A6 en de N50 en ligt op slechts circa één uur rijden van Amsterdam, Utrecht en Groningen. Het centrum van Emmeloord is binnen 10 autominuten bereikbaar en beschikt over voorzieningen zoals voortgezet onderwijs, een winkelcentrum, restaurants, theater/bioscoop, een golfbaan en gezondheidszorg. Op ca. 5 kilometer afstand ligt Schokland, UNESCO Werelderfgoed. Een prachtige omgeving voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. De rijke historie van voormalig eiland Schokland, de oude haven; u kunt het hier al wandelend of fietsend ontdekken. Bijzonderheden • Vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde • Ruim perceel van 695 m² • Ruime vrijstaande geïsoleerde garage • Centrale ligging, binnen 5 autominuten op de N50 • Een heerlijke plek om vrij te wonen, met veel mogelijkheden op het erf en in de tuin of voor een ruimtebehoevende hobby! Bestemming: Woonbestemming Kadastrale gegevens: Gemeente Noordoostpolder, sectie C, nummer 1847, totaal groot 6 a 95 ca Vraagprijs: Aanvaarding: In overleg Afspraken uitsluitend via: Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Wij verzoeken u niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met: VSO makelaars & taxateurs Noordzijde 2-A 8302 GL Emmeloord Contactpersoon: Jolein Jansen

Hypotheek berekenen

€ 359.000

Kosten koper (geschat): € 9.030

2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 368.030

3,12%

Jaarlijks

%

€ 17.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 359.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
695 m²
Inhoud
387 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1951
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8307

Google Maps

Bekijk Ens op de kaart

Verken Ens en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Ens

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ens. In 2026 waren er 3.496 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 332.000.

Inwoners

3.496

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 332.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

56

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ens
Jaar Inwoners
2021 3.110
2022 3.160
2023 3.390
2024 3.335
2025 3.475
2026 3.496

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ens
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 256.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 332.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 655 0-15: 570 15-25: 435 25-45: 930 45-65: 910

Opleidingsniveau

Hoger

580

Praktisch

690

Middelbaar

1.350

Herkomst inwoners (2025)

Europa

470

Nederland

2.855

Buiten Europa

155

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 287
Appartementen 238
Tussenwoningen 404
Vrijstaande woningen 365
Twee-onder-één-kap woningen 204

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 157
1950 tot 1970 441
1970 tot 1980 254
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 213
2000 tot 2010 78
2010 tot 2020 110
2020 en later 78

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

401

Label C

310

Label B

298

Label F

181

Label E

91

Label D

90

Label G

30

Label A+++

26

Label A+

19

Label A++

19

Label A++++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ens
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.410 3.260
2021 1.550 3.330
2022 1.190 3.140
2023 970 3.090
2024 910 3.100

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.400

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.950

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Elektriciteit: 3.420

Bedrijvigheid in Ens (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 500

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ens
Periode Misdrijven
jan 2026 4
jul 2025 1
jun 2025 10
mei 2025 1
mrt 2025 6
mrt 2026 3
nov 2024 4
nov 2025 6
okt 2024 11
okt 2025 11
sep 2024 2
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ens.

Veelgestelde vragen over wonen in Ens

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ens?

Ens telt in 2026 ongeveer 3.496 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ens?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ens is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ens?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ens ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ens?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ens?

In Ens komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 404 woningen.

Meer woningen in Ens

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.