Direkt zum Inhalt
Logo von VSO makelaars & taxateurs

Kamperzandweg 16 C

8307RJ Ens • Flevoland

Verfügbar

€ 359.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030

2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 368.030

Kaufpreis /m²: € 3.663

Fotoalbum

Kamperzandweg 16 C Ens
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelegen aan een rustige weg in het landelijk gebied, biedt deze voormalige arbeiderstussenwoning een mooi uitzicht over de polder. De woning is in 1951 gebouwd en ligt op een ruime kavel van 695 m². De woning is op diverse punten gemoderniseerd en biedt een frisse, moderne uitstraling met veel ruimte en praktische gebruiksmogelijkheden. De vrijstaande schuur met twee elektrische roldeuren biedt voldoende ruimte voor opslag of als werkruimte. De groene tuin biedt veel mogelijkheden en ruimte voor ontspanning of hobby’s. Tevens is er een recht van overpad voor gemotoriseerd vervoer bij woning 16D, zodat je eenvoudig achterom bij woning 16C kunt komen. De rust en ruimte, waar de polder zo bekend om is, zijn hier in ruime mate aanwezig. De zonsopgangen en -ondergangen zorgen dagelijks voor een prachtig schouwspel van kleuren aan de horizon. Kortom: een fijn woonhuis op een ruim perceel en een geliefde locatie. Een woning die een bezichtiging waard is! Woning: Woonoppervlakte ca. 98 m² Overige inpandige ruimte: ca. 12 m² Externe bergruimte: ca. 40 m² Inhoud ca. 387 m³ Indeling woning: Begane grond Entree in de bijkeuken met toegang tot het kantoor en de hal. In de hal is toegang tot de moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Separaat toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de straatzijde bevindt zich de L-vormige keuken. Naast de oorspronkelijke voordeur zit de meterkast. De doorzonwoonkamer is netjes afgewerkt met gestucte wanden en plafond. Het uitzicht is prachtig, met een weids zicht over de omgeving. In de kelder van de woning is voldoende ruimte voor het opslaan van wijn en andere bewaarproducten, dankzij de constante temperatuur. In de bijkeuken bevinden zich de opstelplaats voor de cv-ketel en de witgoedaansluitingen. Dit is netjes weggewerkt in een inbouwkast. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een overloop. De slaapkamers zijn alle voorzien van een dakkapel. De kozijnen zijn recent vervangen en geschilderd. Bergzolder Via de vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Tuin: De woning staat op een ruime kavel van ongeveer 695 m². De groene tuin is omgeven door bomen en struiken die zorgen voor beschutting en privacy. Er is een fijne overkapping, met daaromheen een prachtige vijver met vissen. Aan de voorzijde is direct toegang tot het perceel gemaakt door middel van een loopbrug. Achter de woning bevindt zich de royale vrijstaande geïsoleerde schuur. De schuur is voorzien van twee elektrische roldeuren en het geheel is netjes afgewerkt met zwarte rabatdelen. De woning heeft een recht van overpad via woning 16D, zodat u eenvoudig achterom bij 16C kunt komen. Omgeving: Ens is een van de grotere polderdorpen, waar diverse voorzieningen aanwezig zijn, zoals een supermarkt, sportverenigingen, huisarts, kinderopvang en basisonderwijs. De woning is met de auto goed bereikbaar vanaf de A6 en de N50 en ligt op slechts circa één uur rijden van Amsterdam, Utrecht en Groningen. Het centrum van Emmeloord is binnen 10 autominuten bereikbaar en beschikt over voorzieningen zoals voortgezet onderwijs, een winkelcentrum, restaurants, theater/bioscoop, een golfbaan en gezondheidszorg. Op ca. 5 kilometer afstand ligt Schokland, UNESCO Werelderfgoed. Een prachtige omgeving voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. De rijke historie van voormalig eiland Schokland, de oude haven; u kunt het hier al wandelend of fietsend ontdekken. Bijzonderheden • Vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde • Ruim perceel van 695 m² • Ruime vrijstaande geïsoleerde garage • Centrale ligging, binnen 5 autominuten op de N50 • Een heerlijke plek om vrij te wonen, met veel mogelijkheden op het erf en in de tuin of voor een ruimtebehoevende hobby! Bestemming: Woonbestemming Kadastrale gegevens: Gemeente Noordoostpolder, sectie C, nummer 1847, totaal groot 6 a 95 ca Vraagprijs: Aanvaarding: In overleg Afspraken uitsluitend via: Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Wij verzoeken u niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met: VSO makelaars & taxateurs Noordzijde 2-A 8302 GL Emmeloord Contactpersoon: Jolein Jansen

Hypothek berekenen

€ 359.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030

2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 368.030

3,12%

Jährlich

%

€ 17.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 359.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Fläche des Grundstücks
695 m²
Inhalt
387 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Externe Berghalle
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
1951
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 8307

Google Karten

Betrachten Sie Ens auf der Karte

Erkunden Sie Ens und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Ens

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ens. In 2026 waren da 3.496 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 332.000.

Einwohner

3.496

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 332.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

56

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ens
Jahr Einwohner
2021 3.110
2022 3.160
2023 3.390
2024 3.335
2025 3.475
2026 3.496

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ens
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 256.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 332.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 655 0-15: 570 15-25: 435 25-45: 930 45-65: 910

Ausbildungsstufe

Hoger

580

Praktisch

690

Middelbaar

1.350

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

470

Nederland

2.855

Buiten Europa

155

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 287
Appartementen 238
Tussenwoningen 404
Vrijstaande woningen 365
Twee-onder-één-kap woningen 204

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 157
1950 tot 1970 441
1970 tot 1980 254
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 213
2000 tot 2010 78
2010 tot 2020 110
2020 en later 78

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

401

Bezeichnung C

310

Bezeichnung B

298

Bezeichnung F

181

Bezeichnung E

91

Bezeichnung D

90

Bezeichnung G

30

Bezeichnung A+++

26

Bezeichnung A+

19

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A++++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ens
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.410 3.260
2021 1.550 3.330
2022 1.190 3.140
2023 970 3.090
2024 910 3.100

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.400

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.950

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 880 • Strom: 3.420

Betriebsaktivität in Ens (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 500

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ens
Periode Verbrechen
jan 2026 4
jul 2025 1
jun 2025 10
mei 2025 1
mrt 2025 6
mrt 2026 3
nov 2024 4
nov 2025 6
okt 2024 11
okt 2025 11
sep 2024 2
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ens.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ens

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ens?

Ens telt in 2026 ongeveer 3.496 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ens?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ens is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ens?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ens ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ens?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ens?

In Ens komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 404 woningen.

Meer Häuser in Ens

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.